Immobilie verkaufen in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 02828 Görlitz Ober-Neundorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser Stadtteil von Görlitz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Bequemlichkeit, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend stetig zugenommen, was stabile und lukrative Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Görlitz Ober-Neundorf berücksichtigen sollten, um den besten Preis und die optimale Zielgruppe zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
- Wohnung verkaufen in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
- Grundstück verkaufen in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
- Ihr Immobilienmakler in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
Haus verkaufen in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
Ein Haus zu verkaufen in 02828 Görlitz Ober-Neundorf bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Investoren. In dieser Region werden in erster Linie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Baustile reichen von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen, sanierungsbedürftigen Altbauten, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in 02828 Görlitz Ober-Neundorf variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilien. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region eine preislich attraktive Alternative zu größeren Städten bietet, ohne dabei auf Lebensqualität und Infrastruktur verzichten zu müssen. Ob man ein modernes Eigenheim oder ein charmantes, historisches Haus sucht, hier findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt.
Hauspreise in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
Die Hauspreise in 02828 Görlitz Ober-Neundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Görlitz Ober-Neundorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
Der Wohnungsmarkt in 02828 Görlitz Ober-Neundorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch in den letzten Jahren allmählich zugenommen hat. Besonders beliebt sind gut gepflegte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Architektur der Region bewahren. Auch moderne Neubauten finden zunehmend Interesse, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die eine gute Anbindung zu den umliegenden Wirtschafts- und Gewerbegebieten suchen. Generell werden Wohnungen mit einer attraktiven Lage, beispielsweise in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, als besonders begehrt angesehen. Ein weiterer Vorteil sind Objekte mit Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02828 Görlitz liegt bei 1582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
Der Verkauf von Grundstücken in 02828 Görlitz Ober-Neundorf erfolgt in einer Region, die zunehmend an Aufmerksamkeit gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt Görlitz zurückzuführen ist. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig an Investoren vergeben worden sind. In Ober-Neundorf wird derzeit moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Neubauprojekte tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Grundstückspreise in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02828 Görlitz liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
Der Ortsteil Ober-Neundorf liegt im westlichen Teil der Stadt Görlitz, eingebettet in eine malerische Umgebung, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Diese ländliche Idylle bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Trotz der beschaulichen Lage ist Ober-Neundorf gut an den Verkehr angebunden. Über die Bundesstraße 6 und die Autobahn A4 sind größere Städte und umliegende Gemeinden schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Ober-Neundorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit sämtlicher notwendiger Einrichtungen garantieren. Dazu zählen neben der Kernstadt Görlitz auch Löbau und Zittau sowie kleinere Orte wie Hagenwerder und Markersdorf. Durch die Nähe zur B6 und A4 ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was Pendlern und Reisenden eine einfache Anbindung an regionale und überregionale Ziele ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass die Bewohner auch ohne eigenen PKW mobil bleiben.
Aktuell leben in Ober-Neundorf 56574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02828 Görlitz Ober-Neundorf
Ober-Neundorf, ein ruhiger und idyllischer Ortsteil von Görlitz, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Berzdorfer See laden zu entspannenden Spaziergängen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder erkunden und dabei die reiche Flora und Fauna genießen. Für diejenigen, die es lieber etwas kultureller mögen, bietet die Nähe zur historischen Altstadt von Görlitz eine wunderbare Gelegenheit, historische Bauwerke und Museen zu besuchen. Auch kulinarisch hat Ober-Neundorf einiges zu bieten, mit gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthöfen, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Von kleinen, lokal geführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten finden die Bewohner hier alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der Naturpark Zittauer Gebirge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Klettertouren ein, während der nahegelegene Spreewald perfekt für entspannte Kahnfahrten und Fahrradtouren ist. Für Kunst- und Kulturliebhaber sind die Städtereisen nach Dresden und Bautzen mit ihren beeindruckenden historischen und kulturellen Attraktionen ein Muss. Shopping-Fans können in den Einkaufszentren wie der Altmarkt-Galerie in Dresden oder dem Kornmarkt-Center in Bautzen eine große Auswahl an Geschäften durchstöbern. Auch das jährliche Görlitzer Altstadtfest ist ein Highlight in der Region und zieht viele Besucher mit einem bunten Programm aus Musik, Handwerkskunst und kulinarischen Spezialitäten an.
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