Immobilie verkaufen in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 02828 Görlitz Ludwigsdorf zeichnet sich durch eine besondere Dynamik aus, die von der idyllischen Lage und der Nähe zur polnischen Grenze geprägt ist. Ob aus beruflichen oder privaten Gründen, immer mehr Menschen interessieren sich für Immobilien in dieser Region. Dies eröffnet Haus- und Wohnungseigentümern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 02828 Görlitz Ludwigsdorf zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu spezifischen Standortvorteilen—hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Verkaufschancen maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
- Wohnung verkaufen in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
- Grundstück verkaufen in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
Haus verkaufen in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
In 02828 Görlitz Ludwigsdorf bietet der Immobilienmarkt eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. Typisch sind Einfamilienhäuser, oft in klassischer sächsischer Bauweise errichtet, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Moderne Neubauten finden sich ebenfalls zunehmend, oft mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgenössischem Design. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich, wobei ältere Immobilien tendenziell günstiger sind als neuere, hochwertig ausgestattete Häuser. Die idyllische Lage von Ludwigsdorf, gepaart mit der Nähe zur Stadt Görlitz, machen diesen Stadtteil für Käufer besonders attraktiv, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
Die Hauspreise in 02828 Görlitz Ludwigsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Görlitz Ludwigsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
Der Wohnungsmarkt in 02828 Görlitz Ludwigsdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein Angebot aus, das sowohl städtische als auch ländliche Aspekte vereint. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die typischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch großzügige Wohnflächen mit Balkonen oder Gartenanteilen stehen hoch im Kurs, da viele potenzielle Käufer und Mieter nach mehr Platz und Freiraum suchen. Zudem profitieren Immobilien in Ludwigsdorf von ihrer idyllischen Lage, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Görlitz sowie zur polnischen Grenze, was die Region sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv macht.
Wohnungspreise in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02828 Görlitz liegt bei 1581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 02828 Görlitz Ludwigsdorf kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da auch in den östlichen Teilen Deutschlands vermehrt Menschen auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum sind. Das Angebot an Grundstücken in Görlitz Ludwigsdorf ist im Vergleich zu städtischen Gebieten zwar etwas geringer, jedoch findet man immer wieder attraktive Parzellen, die zum Verkauf stehen. Der Bau von neuen Immobilien in der Region hat zugenommen, was sich in zahlreichen Bauprojekten widerspiegelt, die in den letzten Jahren realisiert wurden. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Grundstücke hier zunehmend an Wert gewinnen, sodass Investitionen in den Immobilienmarkt von Görlitz Ludwigsdorf als lohnenswert angesehen werden können.
Grundstückspreise in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02828 Görlitz liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
Der Stadtteil Ludwigsdorf gehört zur Stadt Görlitz in der Oberlausitz, gelegen im östlichsten Teil Deutschlands direkt an der Grenze zu Polen. Die geografische Lage bringt eine besondere kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung mit sich, da sie einen Knotenpunkt zwischen West- und Osteuropa darstellt. Ludwigsdorf ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, gekennzeichnet durch sanfte Hügel, grüne Wälder und weitläufige Felder, die durch zahlreiche Rad- und Wanderwege erschlossen sind. Die Nähe zum Zittauer Gebirge und zur sächsischen Schweiz macht es zudem zu einem attraktiven Ausgangspunkt für naturverbundene Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludwigsdorf befinden sich die Ortschaften Hagenwerder, Weinhübel und Königshufen sowie die polnische Stadt Zgorzelec direkt auf der anderen Seite der Neiße. Die Verkehrsanbindung von Ludwigsdorf ist hervorragend; es gibt direkte Zugverbindungen nach Dresden und weiter in internationale Städte wie Wrocław in Polen. Zudem ist die Autobahn A4 in wenigen Minuten erreichbar, welche eine schnelle Ost-West-Verbindung bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das örtliche Netzwerk ergänzen und eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum von Görlitz sicherstellen.
Aktuell leben in Ludwigsdorf 56574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02828 Görlitz Ludwigsdorf
Im beschaulichen Ortsteil Ludwigsdorf der Stadt Görlitz bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Darüber hinaus gibt es verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Vereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot garantieren. Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Neben kleineren Geschäften und einem Supermarkt bieten Bauernmärkte frische, regionale Produkte an. Die Nähe zur Stadt Görlitz ermöglicht zudem unkomplizierten Zugang zu weiteren kulturellen und gastronomischen Angeboten.
In der Region Görlitz gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können den Berzdorfer See besuchen, der sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Strand eignet. Auch der Muskauer Park, ein UNESCO-Weltkulturerbe, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in einer beeindruckenden Landschaftsgestaltung ein. Wer einkaufen möchte, findet in der Innenstadt von Görlitz eine charmante Mischung aus historischen Handelsstraßen und modernen Einkaufszentren. Hier kann man nicht nur shoppen, sondern auch in gemütlichen Cafés und Restaurants die regionale Küche genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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