Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Crosta
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 02694 Großdubrau Crosta, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 02694 Großdubrau, speziell im Ortsteil Crosta, zeichnet sich durch eine zunehmende Dynamik aus. In dieser ländlichen Gegend schätzen Käufer die Mischung aus naturnaher Ruhe und die Nähe zu urbanen Zentren wie Bautzen. Ob ein charmantes Einfamilienhaus oder eine großzügige Baufläche – Immobilien sind hier begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Großdubrau Crosta erläutert. Von der Marktanalyse über die Wahl des richtigen Verkaufskanals bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, damit Sie bestmögliche Ergebnisse erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Crosta
- Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Crosta
- Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Crosta
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Crosta
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Crosta
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Crosta
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Crosta
Der Immobilienverkauf in der kleinen Ortschaft Crosta, die zur Gemeinde Großdubrau gehört, bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionell gestaltete Landhäuser weit verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Struktur und den charmanten Charakter der Umgebung wider. Die Preise für Häuser in Großdubrau und speziell in Crosta variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein haben geprägt durch die ländliche Lage Häuser hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Region für viele Käufer attraktiv macht. Dennoch sollte man beim Hausverkauf oder -kauf stets die lokale Marktentwicklung im Auge behalten, da diese einen wesentlichen Einfluss auf den letztendlichen Verkaufspreis hat.
Hauspreise in 02694 Großdubrau Crosta
Die Hauspreise in 02694 Großdubrau Crosta sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großdubrau Crosta verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Crosta
Der Wohnungsmarkt in 02694 Großdubrau Crosta zeigt sich als stabil und durchaus vielversprechend für potenzielle Verkäufer. In dieser ländlichen Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten von hohem Interesse. Aufgrund des ruhigen Umfelds und der naturnahen Lage ziehen insbesondere Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche viele Interessenten an. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die sich durch ihren charmanten Charakter und solide Bauweise auszeichnen, sind gesucht. Gute Anbindungen an nahegelegene Städte und eine infrastrukturelle Grundversorgung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region und begünstigen somit den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 02694 Großdubrau Crosta
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Großdubrau liegt bei 1426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Crosta
Das Grundstücksangebot in 02694 Großdubrau Crosta, einer idyllischen Region in Sachsen, zeigt eine moderate Nachfrage, bedingt durch die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung, die für viele potenzielle Käufer attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlicher Nutzung und geschützter Natur geprägt ist, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. Allerdings steigt das Interesse von Bauträgern und Privatleuten an der Fläche, insbesondere durch den Trend, ländliche Gegenden als Wohnorte zu bevorzugen. Bauaktivitäten in der Region nehmen daher allmählich zu, wobei sich neue Projekte hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren, um die Nachfrage nach naturnahem Wohnen zu bedienen.
Grundstückspreise in 02694 Großdubrau Crosta
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Großdubrau liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Crosta
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Crosta
Großdubrau mit seinem Ortsteil Crosta liegt in Sachsen und gehört zur Oberlausitz, einer geschichtsträchtigen und landschaftlich reizvollen Region. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das ländliche Flair unterstreichen. Der Ort ist eingebettet in eine vielfältige Natur, die zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Unweit der Stadt Bautzen gelegen, bietet Großdubrau eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an größere Städte und Gemeinden der Umgebung.
Nahegelegene Städte und Orte umfassen Bautzen, das etwa zehn Kilometer südlich liegt und wichtige kulturelle sowie kommerzielle Dienstleistungen bietet. Weitere umliegende Orte sind Radibor, Neschwitz und Königswartha, die alle leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Großdubrau ist recht günstig; die B96 verläuft in Ost-West-Richtung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bautzen und weiter in Richtung Dresden. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen dafür, dass auch kleinere umliegende Orte bequem erreichbar sind, was Großdubrau-Crosta sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler attraktiv macht.
Aktuell leben in Crosta 4168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Crosta
Die Region 02694 Großdubrau Crosta bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft rund um Großdubrau lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen an, in denen man entspannen und neue Energie tanken kann. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Seen, die im Sommer zum Baden, Angeln und Bootfahren einladen. Für die sportlich Aktiven stehen zudem verschiedene Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Großdubrau Crosta und Umgebung lassen keine Wünsche offen. Neben den klassischen Supermärkten und Discountern gibt es auf dem Wochenmarkt frische regionale Produkte zu entdecken. Boutiquen und kleine Fachgeschäfte bieten eine breite Palette an Waren, von Mode über Schmuck bis hin zu handgemachten Kunstwerken. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Bautzen und Hoyerswerda an, die mit ihren Einkaufszentren und einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln einladen. Kulinarisch Interessierte können zudem in den zahlreichen Restaurants, Cafés und Biergärten der Region die lokale und internationale Küche genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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