Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
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Beim Verkauf einer Immobilie in 02694 Großdubrau Margarethenhütte steht man vor der spannenden Aufgabe, in einen regionalen Immobilienmarkt einzutreten, der durch seine ländliche Lage und historische Architektur geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und naturnahen Lebens schätzen, während gleichzeitig das Interesse an historischen Gebäuden zunimmt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in Großdubrau Margarethenhütte erläutert, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die Marktbedingungen und Verkaufsmöglichkeiten in dieser einzigartigen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
- Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
- Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
Der Verkauf eines Hauses in 02694 Großdubrau Margarethenhütte bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, besonders wenn es um die vielfältigen Haustypen geht, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften, jede Immobilie findet hier ihren Platz. Auch ländliche Bauernhäuser und großzügige Landvillen tragen zum charakteristischen Bild der Region bei. Die Preise für Häuser in Großdubrau Margarethenhütte variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Immobilien in dieser Gegend zeichnen sich durch ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv ist. Solche Preisunterschiede ermöglichen es, dass potenzielle Käufer eine breite Palette an Optionen in unterschiedlichen Budgetklassen zur Verfügung haben.
Hauspreise in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
Die Hauspreise in 02694 Großdubrau Margarethenhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großdubrau Margarethenhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
Der Verkauf einer Wohnung in 02694 Großdubrau Margarethenhütte kann aufgrund der spezifischen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes eine interessante Herausforderung darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich relativ stabil, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein gewisses Maß an Sicherheit bietet. Besonders begehrt sind in Großdubrau Margarethenhütte Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, da sie den Ansprüchen der Käufer nach Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Lage, beispielsweise in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind sehr gefragt. In der Regel wird hier eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen besonders geschätzt, was die Attraktivität der angebotenen Immobilien zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Großdubrau liegt bei 1432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
In 02694 Großdubrau Margarethenhütte ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine, ländlich geprägte Gemeinde handelt. Viele Grundstücke sind bereits seit Generationen in Familienbesitz, was das Verfügbarkeitsproblem verstärkt. In der Region wird zurzeit eher wenig gebaut, weil größere Bauprojekte häufig in die benachbarten, urbaneren Gebiete verlagert werden. Allerdings steigt das Interesse an individuell geplanten Einfamilienhäusern, was zu einem langsamen, aber stetigen Zuwachs an Neubauten führt. Dies könnte in Zukunft den Markt für Grundstücke weiter beleben und das Angebot erweitern.
Grundstückspreise in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Großdubrau liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
Margarethenhütte, ein Stadtteil des sächsischen Ortes Großdubrau mit der Postleitzahl 02694, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region in der Oberlausitz. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Margarethenhütte ist umgeben von Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Nähe zur Stadt Großdubrau bietet den Bewohnern sowohl die Annehmlichkeiten einer kleinen Gemeinde als auch die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung.
Im Umkreis von Margarethenhütte liegen mehrere Ortschaften und Städte, darunter Bautzen, das etwa 10 Kilometer südwestlich entfernt ist. Bautzen ist eine historische Stadt, die für ihre reichhaltige Geschichte und gut erhaltene Altstadt bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Radibor und Göda. Die Verkehrsanbindung von Margarethenhütte ist hervorragend, da die Bundesstraße B96 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen nach Bautzen und darüber hinaus ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten und den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Margarethenhütte 4168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Margarethenhütte
Die Region 02694 Großdubrau Margarethenhütte bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen perfekte Orte für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die die reiche Geschichte und Kultur der Region erlebbar machen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten warten charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise gibt es den nahegelegenen Stausee Bautzen, der sich ideal für Wassersportarten wie Segeln und Surfen anbietet. Die Wanderwege im Oberlausitzer Bergland sind bei Wanderern sehr beliebt und bieten herrliche Ausblicke auf die Umgebung. Für Familien eignet sich ein Besuch im Saurierpark Kleinwelka, wo lebensgroße Dinosauriermodelle besichtigt werden können. Zudem laden Städte wie Bautzen und Löbau mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Geschäften zu einem ausgedehnten Stadtbummel ein, bei dem man auch in gemütlichen Cafés verweilen kann. Hier findet man zudem Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeugnisse und Spezialitäten aus der Region erhältlich sind.
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