Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Jeschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02694 Großdubrau Jeschütz erfordert sorgfältige Planung und Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Großdubrau und speziell der Ortsteil Jeschütz bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und günstiger Anbindung an städtische Zentren, was verschiedene Käufertypen anzieht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in der Region vorgestellt. Zudem erhalten Sie hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich präsentieren und vermarkten können, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Jeschütz
- Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Jeschütz
- Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Jeschütz
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Jeschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Jeschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Jeschütz
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Jeschütz
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Jeschütz erfordert ein Verständnis der regionalen Bautypen und der Immobilienmarktbedingungen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser verbreitet, die durch ihre großzügigen Grundstücksflächen und oftmals gut gepflegten Gärten bestechen. Vereinzelte Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser ergänzen das Angebot. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so sind sie in der Regel moderater als in städtischen Gebieten, variieren jedoch stark je nach Zustand und Ausstattung der Immobilien. Attraktive Lagen und modernisierte Objekte können höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger angeboten werden. Die Nachfrage in Großdubrau Jeschütz ist ausgeglichen, wobei sowohl Zuzügler als auch Einheimische den ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen.
Hauspreise in 02694 Großdubrau Jeschütz
Die Hauspreise in 02694 Großdubrau Jeschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großdubrau Jeschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Jeschütz
Der Verkauf einer Wohnung in 02694 Großdubrau Jeschütz kann sich als lohnende Gelegenheit gestalten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine wachsende Nachfrage erfährt. Dies liegt an der attraktiven Lage in der Nähe von Naturgebieten und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte. Besonders begehrt in Großdubrau Jeschütz sind Wohnungen mit modernisierten Einrichtungen, guter Energieeffizienz und attraktiven Außengestaltungen wie Balkonen oder Gärten. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen und solche mit offenen Grundrissen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Auch Wohnungen mit einer vielfältigen Infrastruktur in der Umgebung, wie Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, stehen hoch im Kurs. Angesichts dieser Faktoren, sollten Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie den derzeitigen Marktvorteil nutzen und ihre Wohnung gezielt auf die Wünsche potenzieller Käufer abstimmen.
Wohnungspreise in 02694 Großdubrau Jeschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Großdubrau liegt bei 1451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Jeschütz
In 02694 Großdubrau Jeschütz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt. Neubauprojekte und Baumaßnahmen sind zwar im Gange, jedoch nicht in einem Ausmaß, das die Nachfrage vollständig decken könnte. Das moderate Tempo des Bauens trägt dazu bei, dass die Region ihren ländlichen Charme bewahrt, während sie dennoch Raum für neue Bewohner bietet. Investoren und Privatpersonen, die hier ein Grundstück erwerben möchten, sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen.
Grundstückspreise in 02694 Großdubrau Jeschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Großdubrau liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Jeschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Jeschütz
02694 Großdubrau Jeschütz liegt im Osten Deutschlands in Sachsen, etwa 10 Kilometer nördlich von Bautzen. Die Gemeinde ist in eine ländliche und malerische Landschaft eingebettet, die von zahlreichen Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Großdubrau Jeschütz befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kleindubrau, Commerau und Klix. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B96 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Bautzen und weiter Richtung Norden nach Hoyerswerda ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die umliegende Orte und Städte miteinander verbinden. Zudem sind die Autobahnen A4 und A13 in einer akzeptablen Fahrdistanz erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Dresden und Cottbus erleichtert.
Aktuell leben in Jeschütz 4168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Jeschütz
Großdubrau Jeschütz ist ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Großdubrau im sächsischen Landkreis Bautzen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe aus, was sie ideal für Erholungssuchende macht. Viele Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Natur ein, wobei das nahegelegene Naturschutzgebiet als Highlight gilt. Ebenso gibt es verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Angelplätze an den zahlreichen Teichen und kleinen Seen der Umgebung.
In der Region Großdubrau finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft wandern oder Kanu fahren. Familien profitieren vom nahegelegenen Tierpark in Görlitz, der einen spannenden Ausflug mit Kindern verspricht. Für alltägliche Einkäufe stehen in der nahen Stadt Bautzen Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen zur Verfügung. Zudem lädt der historische Stadtkern von Bautzen mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants zu einem gemütlichen Stadtbummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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