Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Dahlowitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02694 Großdubrau Dahlowitz kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklung auf dem regionalen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen und -preise auswirkt. Sowohl junge Familien als auch Investoren suchen vermehrt nach ruhigen und naturnahen Lagen, was Großdubrau Dahlowitz zu einem attraktiven Standort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet. Neben Markttendenzen und Preisentwicklungen erhalten Sie auch nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Dahlowitz
- Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Dahlowitz
- Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Dahlowitz
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Dahlowitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Dahlowitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Dahlowitz
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Dahlowitz
Beim Verkauf eines Hauses in 02694 Großdubrau Dahlowitz genießen Verkäufer und Käufer eine landschaftlich reizvolle Lage inmitten der Oberlausitz. In dieser Region werden überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Umgebung überzeugen. Die Preise für Häuser in Großdubrau Dahlowitz variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Während neue oder modernisierte Immobilien höhere Verkaufspreise erzielen können, bieten ältere Häuser und renovierungsbedürftige Objekte preislich attraktive Optionen für Käufer mit entsprechendem Budget für Umbau- und Sanierungsarbeiten. Die Immobilienpreise in Großdubrau Dahlowitz spiegeln dabei auch den Trend wider, dass ländliche Regionen immer beliebter werden, insbesondere bei Familien und Naturfreunden, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein ruhigeres Leben im Grünen anstreben.
Hauspreise in 02694 Großdubrau Dahlowitz
Die Hauspreise in 02694 Großdubrau Dahlowitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großdubrau Dahlowitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Dahlowitz
Der Verkauf einer Wohnung in 02694 Großdubrau Dahlowitz kann eine vielversprechende Chance sein, insbesondere angesichts des sich stetig entwickelnden Wohnungsmarktes in der Region. Großdubrau, ein charmantes Dorf in Sachsen, profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, was es für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht. Wohnungen im Grünen, mit gutem Anschluss an die Verkehrsinfrastruktur und modernen Annehmlichkeiten, gehören zu den besonders begehrten Objekten. Ein hoher Standard der Innenausstattung, Lichtdurchflutete Räume und gegebenenfalls eigene Gartenanteile sind Pluspunkte, die potenzielle Käufer anziehen. Durch die verstärkte Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in ländlichen Gebieten erfreuen sich Eigenheime und Eigentumswohnungen gleichermaßen steigender Beliebtheit. Käufer suchen oft nach einer qualitativen Balance zwischen ruhigem Wohnen und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von Städten wie Dresden für Arbeit oder Freizeit.
Wohnungspreise in 02694 Großdubrau Dahlowitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Großdubrau liegt bei 1470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Großdubrau Dahlowitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Dahlowitz
In 02694 Großdubrau Dahlowitz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ stabil, da viele Menschen die ländliche Ruhe und den naturnahen Lebensstil schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer durchaus herausfordernd macht. Es gibt nur wenige Baugrundstücke, die regelmäßig auf den Markt kommen, weshalb konkurrenzfähige Preise aufgerufen werden. Zudem werden in der Region Großdubrau Dahlowitz nicht viele Neubauten realisiert, was auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und Genehmigungen zurückzuführen ist. Trotz der geringen Bautätigkeit erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit, wobei die idyllische Umgebung und der geringe Verkehr als Hauptfaktoren gelten.
Grundstückspreise in 02694 Großdubrau Dahlowitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Großdubrau liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Dahlowitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Dahlowitz
02694 Großdubrau Dahlowitz liegt inmitten der reizvollen Oberlausitzer Landschaft im Landkreis Bautzen, Sachsen. Der Ortsteil besticht durch seine ländliche Idylle und die umgebenden Wälder und Felder, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Mit einer überschaubaren Bevölkerungsdichte bietet Dahlowitz den Charme einer Kleinstadtharmonie, ohne den Anschluss an die nahegelegenen Städte zu verlieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Dahlowitz befinden sich Städte und Orte wie Bautzen, Bischofswerda und Löbau, die jeweils eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 96 günstig gestaltet, wodurch wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar sind. Des Weiteren bestehen Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. Der Anschluss an die Autobahn A4, die Dresden und Görlitz verbindet, ist in kürzester Zeit erreichbar, was für Pendler und Reisende besonders attraktiv ist.
Aktuell leben in Dahlowitz 4168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Dahlowitz
In der beschaulichen Gemeinde 02694 Großdubrau, insbesondere im Ortsteil Dahlowitz, lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, die sich ideal für entspannte Ausflüge in die Natur eignet. In der Nähe laden mehrere Seen und Teiche zum Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen ein. Wer lieber sportlich aktiv sein möchte, findet Möglichkeiten zum Tennis spielen und andere sportliche Aktivitäten. Für die Erholung bieten örtliche Gasthäuser und Cafés regionale Köstlichkeiten in gemütlicher Atmosphäre. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bieten kleinere Läden und Wochenmärkte frische, lokale Produkte. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Bautzen und Hoyerswerda leicht zu erreichen, die eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten haben.
Die Region Großdubrau und im Besonderen Dahlowitz punktet mit einer Kombination aus Natur, Sport und lokalen Angeboten. Wanderfreunde können beispielsweise den Naturpark in der Umgebung erkunden, während Kulturinteressierte von den historischen Gebäuden und denkmalgeschützten Herrenhäusern begeistert sein werden. Für Familien gibt es Freizeitparks und Spielplätze, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von den kleinen, charmanten Läden, die handwerkliche Produkte und regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die mit einem breiten Angebot an Waren und Dienstleistungen locken. Die harmonische Verbindung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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