Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Quatitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 02694 Großdubrau Quatitz zeigt eine vielversprechende Entwicklung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist. Die ländliche Lage, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Bautzen und Dresden, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Der ruhige, dörfliche Charakter, kombiniert mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet ideale Voraussetzungen, um eine Immobilie zu verkaufen und dabei gute Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Großdubrau Quatitz beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den maximalen Erfolg beim Immobilienverkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Quatitz
- Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Quatitz
- Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Quatitz
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Quatitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Quatitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Quatitz
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Quatitz
Der Verkauf eines Hauses in 02694 Großdubrau Quatitz kann eine spannende und potenziell lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Hier finden sich neben klassischen Einfamilienhäusern auch Doppelhaushälften und Bungalows, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region sind unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab. Trotz variierender Preisspannen bleibt der Immobilienmarkt in Großdubrau Quatitz für interessierte Käufer attraktiv, was Verkäufern eine gute Chance bietet, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern.
Hauspreise in 02694 Großdubrau Quatitz
Die Hauspreise in 02694 Großdubrau Quatitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großdubrau Quatitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Quatitz
Beim Verkauf einer Wohnung in 02694 Großdubrau Quatitz spielt der örtliche Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was besonders bei Familien und Rentnern beliebt ist. Der Markt ist tendenziell stabil, mit moderatem Preiswachstum, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten in jüngster Zeit gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, da diese den Wunsch nach mehr Platz und Lebensqualität erfüllen. Wohnungen in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage, mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage. Ein Verkauf in solch einer Region hat daher gute Erfolgsaussichten, wenn die Immobilie attraktiv präsentiert und angemessen bewertet wird.
Wohnungspreise in 02694 Großdubrau Quatitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Großdubrau liegt bei 1446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Quatitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 02694 Großdubrau Quatitz kann derzeit auf teils gemischtes Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, geprägt von einer überschaubaren Anzahl von Käufern, die sowohl aus der unmittelbaren Umgebung als auch aus angrenzenden städtischen Gebieten stammen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ konstant, jedoch nicht übermäßig groß, was potenzielle Käufer durchaus anziehen kann, da die Lage eine ruhige und naturnahe Alternative zu urbanen Gegenden darstellt. In Großdubrau Quatitz wird aktuell vergleichsweise wenig gebaut, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen gering hält. Die Bautätigkeit konzentriert sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, sodass bei einem Grundstücksverkauf insgesamt eine gute, jedoch nicht überbordende Nachfrage zu erwarten ist.
Grundstückspreise in 02694 Großdubrau Quatitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Großdubrau liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Quatitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Quatitz
02694 Großdubrau Quatitz liegt in der Oberlausitz in Sachsen und gehört zur Gemeinde Großdubrau. Die idyllische Kleinstadt ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft, Wäldern und Feldern und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ländliche Umgebung mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Großdubrau Quatitz profitiert von seiner ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, wodurch sowohl Naturliebhaber als auch Pendler auf ihre Kosten kommen.
In der Nähe von Großdubrau Quatitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Neben der nahgelegenen Stadt Bautzen, welche etwa 15 Kilometer entfernt ist, können auch Hoyerswerda und Kamenz schnell erreicht werden. Bautzen und Hoyerswerda bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Großdubrau Quatitz gestaltet sich komfortabel, da es von der Bundesstraße B96 durchquert wird, die eine direkte Verbindung nach Bautzen und weiter nach Berlin bietet. Zusätzlich steht mit dem Bahnhof in Bautzen eine Eisenbahnverbindung zur Verfügung, die das Reisen in andere Teile Sachsens und Deutschlands erleichtert. Buslinien verbinden Großdubrau Quatitz zudem mit den umliegenden Orten und stellen einen zuverlässigen öffentlichen Nahverkehr sicher.
Aktuell leben in Quatitz 4168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Quatitz
Im beschaulichen Dorf Quatitz, das zur Gemeinde Großdubrau in der sächsischen Oberlausitz gehört, bieten sich einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Besucher die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen können. Für Wasserliebhaber gibt es zahlreiche Teiche und Seen in der Nähe, ideal für Angler und Badefreunde. Das dörfliche Ambiente mit historischen Gebäuden und gepflegten Gärten sorgt für eine entspannte Atmosphäre, die den Alltagsstress schnell vergessen lässt. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste immer wieder für Abwechslung im Jahresverlauf und bieten den Bewohnern und Besuchern gesellige Momente.
In der Region rund um Großdubrau finden sich zudem verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die für Vielfalt und Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ort Bautzen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Familien können einen Ausflug in den Saurierpark in Kleinwelka unternehmen, wo lebensgroße Dinosauriernachbildungen für Abenteuer und Spaß sorgen. Daneben laden die kulturellen Angebote wie das Deutsch-Sorbische Volkstheater in Bautzen zu unterhaltsamen Abenden ein. Naturfreunde können im Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft vielfältige Flora und Fauna entdecken und sich an der reichhaltigen Vogelwelt erfreuen.
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