Immobilie verkaufen in 02694 Malschwitz Briesing
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Der Verkauf einer Immobilie in 02694 Malschwitz Briesing kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Oberlausitz. Malschwitz und dessen Ortsteil Briesing profitieren von einer idyllischen Lage sowie einer guten Infrastruktur, die immer mehr Interessenten anzieht. Das gestiegene Interesse an ländlichen Wohnlagen und steigende Quadratmeterpreise bieten derzeit günstige Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Malschwitz Briesing erhalten und erfahren, welche Faktoren beim Verkauf ausschlaggebend sind. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alles Wichtige auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Briesing
- Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Briesing
- Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Briesing
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Briesing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Briesing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Briesing
Haus verkaufen in 02694 Malschwitz Briesing
In der idyllischen Ortschaft 02694 Malschwitz Briesing werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zu den typischen Baustilen in der Region gehören moderne Neubauten sowie traditionellere Landhäuser, die den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch gehobene Immobilien verfügbar sind. Die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt hier stabil, was das Marktgeschehen belebt und potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 02694 Malschwitz Briesing
Die Hauspreise in 02694 Malschwitz Briesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malschwitz Briesing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02694 Malschwitz Briesing
Der Wohnungsmarkt in Malschwitz Briesing, 02694, zeigt sich aktuell stabil mit moderatem Wachstum. Die Region, eingebettet in die malerische Lausitzer Landschaft, zieht besonders naturverbundene Käufer an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen direkten Blick ins Grüne bieten. Auch gut geschnittene und modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Bautzen und gute Verkehrsanbindungen machen die Gegend zusätzlich attraktiv, insbesondere für Pendler. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Malschwitz Briesing ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der hohen Lebensqualität und der wachsenden Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen.
Wohnungspreise in 02694 Malschwitz Briesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Malschwitz liegt bei 1448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Malschwitz Briesing
In der Region 02694 Malschwitz Briesing zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen nach geeigneten Flächen, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, was vor allem auf die idyllische und ruhige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot ist relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der größere Flächen oftmals landwirtschaftlich genutzt werden und der Verkauf von Bauland nicht so häufig vorkommt. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Parzellen, die zum Verkauf stehen und von Bauträgern oder Privatpersonen erworben werden können. In den letzten Jahren wurde hier, im Vergleich zu städtischen Gebieten, eher wenig gebaut. Die Bauaktivität beschränkt sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleine Wohnprojekte, wodurch sich die Gegend ihren ländlichen Charme bewahrt.
Grundstückspreise in 02694 Malschwitz Briesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Malschwitz liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Malschwitz Briesing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Malschwitz Briesing
Malschwitz Briesing, gelegen im malerischen Sachsen, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft die von Wäldern und Seen geprägt ist. Trotz der idyllischen Lage bietet sie eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B96 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Der nahegelegene Bahnhof Bautzen ermöglicht zudem bequeme Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus.
In unmittelbarer Nähe zu Malschwitz Briesing befinden sich mehrere kleine Ortschaften sowie die Stadt Bautzen, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist. Dieser regionale Knotenpunkt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung. Weitere Orte wie Cunewalde und Löbau sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Spektrum an Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B96 und weiteren Landstraßen gewährleistet, während der Bahnhof Bautzen zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht, was die Mobilität der Einwohner erheblich verbessert.
Aktuell leben in Briesing 4714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Malschwitz Briesing
Malschwitz Briesing, gelegen in der Oberlausitz in Sachsen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders der nahegelegene Stausee Bautzen ist ein Highlight für Wassersportler und Sonnenanbeter. Für diejenigen, die lieber entspannte Stunden in der Natur verbringen, gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks. Des Weiteren bietet die Region zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie lokale Feste oder Konzerte, die regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in mehreren kleinen Läden im Ort sowie in nahegelegenen Städten wie Bautzen, wo man von Lebensmitteln bis hin zu Mode alles findet.
In der Region Oberlausitz gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Saurierpark Kleinwelka eine spannende Attraktion für Familien, während der Zittauer Gebirgslauf und Wandertreff Naturfreunde anspricht, die gerne aktiv unterwegs sind. Die Barockstadt Dresden mit ihrer beeindruckenden Altstadt und den renommierten Einkaufsmöglichkeiten liegt ebenfalls in Reichweite der Bewohner von Briesing. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen bequem zu erreichen, was das Shoppingerlebnis besonders angenehm gestaltet. So bietet die Region eine gelungene Kombination aus Freizeitvergnügen, Erholung in der Natur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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