Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Brehmen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 02694 Großdubrau Brehmen, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Brehmen, ein Ortsteil von Großdubrau in der sächsischen Oberlausitz, ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Hektik schätzen. Sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten finden hier ihre Liebhaber.
In dieser Einleitung werden Ihnen Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Brehmen gegeben. Sie erfahren, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie bestmöglich vorgehen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Brehmen
- Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Brehmen
- Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Brehmen
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Brehmen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Brehmen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Brehmen
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Brehmen
In der idyllischen Region rund um Großdubrau Brehmen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Die Architektur der Häuser ist vielfältig und spiegelt sowohl historische als auch zeitgenössische Einflüsse wider. Die Preisspanne für Immobilien in dieser Region kann stark variieren, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses. Generell können Häuser im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger sein, was die Region für Familien, Senioren und junge Paare, die Wert auf ländliche Ruhe legen, sehr attraktiv macht. Es empfiehlt sich daher, bei Interesse an einem Hausverkauf oder -kauf in 02694 Großdubrau Brehmen eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und sich gegebenenfalls von Immobilienexperten beraten zu lassen, um ein realistisches und faires Preisgefühl zu bekommen.
Hauspreise in 02694 Großdubrau Brehmen
Die Hauspreise in 02694 Großdubrau Brehmen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großdubrau Brehmen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Brehmen
Der Wohnungsmarkt in 02694 Großdubrau Brehmen ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Bautzen. Besonders gesucht sind derzeit sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Familien und Senioren bevorzugen oft barrierefreie Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, während junge Paare und Singles vermehrt nach gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Ein- bis Zweizimmerwohnungen Ausschau halten. Durch die Kombination aus attraktiver Landschaft und vergleichsweise erschwinglichen Preisen bietet der Ort ideale Bedingungen für potentielle Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität abseits der städtischen Hektik legen.
Wohnungspreise in 02694 Großdubrau Brehmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Großdubrau liegt bei 1443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Großdubrau Brehmen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Brehmen
Der Verkauf eines Grundstücks in 02694 Großdubrau Brehmen kann durchaus attraktive Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist relativ stabil, insbesondere durch die zunehmende Ausweichbewegung von Städtern auf das Land, bedingt durch den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Ruhe. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was eine gewisse Exklusivität und potentiell auch steigende Preise nach sich zieht. In der Region wird derzeit moderat gebaut; während einige Neubauprojekte realisiert werden, bleibt der Bauboom großer Städte bislang aus, was auch zur Erhaltung des beschaulichen Charakters von Großdubrau Brehmen beiträgt. Dies macht es zu einem interessanten Standort für Familien und Ruhesuchende, die eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und Erreichbarkeit von urbanen Zentren schätzen.
Grundstückspreise in 02694 Großdubrau Brehmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Großdubrau liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Brehmen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Großdubrau Brehmen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Brehmen
Großdubrau Brehmen, im Landkreis Bautzen gelegen, bietet eine malerische Umgebung geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln. Diese kleine Ortschaft, eingebettet in die sächsische Landschaft, besitzt einen ruhigen Charme, der besonders Naturliebhaber anspricht. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Besonders im Sommer zeigt sich die Region von ihrer schönsten Seite und lädt zu Erkundungstouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Großdubrau Brehmen befinden sich Städte und Orte wie Bautzen, Hoyerswerda und Weißenberg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut mit direktem Zugang zu Bundesstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglichen. Die nahegelegene Autobahn A4, die Dresden und Görlitz verbindet, liegt ebenfalls nicht weit entfernt und trägt dazu bei, dass Anwohner und Besucher bequem an ihr Ziel gelangen können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Buslinien, sichern die Mobilität auch für diejenigen ohne eigenes Fahrzeug, wodurch die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden weiterhin verbessert wird.
Aktuell leben in Brehmen 4168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Brehmen
Großdubrau Brehmen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Mit seiner schönen ländlichen Umgebung und den nahegelegenen Naturschutzgebieten ist es der ideale Ort für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die vielen gut ausgebauten Wege laden dazu ein, die atemberaubende Natur zu erkunden und sich vom Alltagsstress zu erholen. Zudem gibt es in der Nähe diverse Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten wie Angeln in den idyllischen Gewässern oder das Beobachten von Wildtieren. Für den täglichen Bedarf stehen in Großdubrau Brehmen und den angrenzenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Fachgeschäfte.
In der weiteren Region um Großdubrau Brehmen finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Stausee Quitzdorf zum Baden, Segeln und Entspannen ein. Wanderfreunde können im Naturpark Zittauer Gebirge ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die malerischen Felsformationen bewundern. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in der benachbarten Stadt Bautzen können historische Bauwerke und Museen besichtigt werden. Für Shopping-Enthusiasten bietet Bautzen zudem eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ob Naturfreund, Sportbegeisterter oder Kulturinteressierter – die Region um Großdubrau Brehmen hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung