Immobilie verkaufen in 01561 Großenhain Nasseböhla
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 01561 Großenhain Nasseböhla, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 01561 Großenhain Nasseböhla eröffnet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Diese malerische Region in Sachsen, umgeben von grünen Landschaften und ausgestattet mit einer soliden Infrastruktur, bietet ein attraktives Wohnumfeld. Der Immobilienmarkt in Großenhain Nasseböhla verzeichnet stetigen Zuwachs, wobei sowohl die Nachfrage nach Einfamilienhäusern als auch nach Grundstücken beständig bleibt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur professionellen Vermarktung begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Großenhain Nasseböhla
- Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Nasseböhla
- Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Nasseböhla
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Nasseböhla
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Nasseböhla
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Nasseböhla
Haus verkaufen in 01561 Großenhain Nasseböhla
In 01561 Großenhain Nasseböhla, einer kleinen Ortschaft in Sachsen, sind überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Der ländliche Charme der Region sowie die Nähe zu Natur und Grünflächen machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Historische Bauernhäuser sind ebenso Teil des Landschaftsbildes wie modernere Neubauten, die in den letzten Jahren zunehmend entstehen. Bei den Immobilienpreisen zeigt sich, dass die Region noch relativ erschwinglich ist, im Vergleich zu größeren Städten und Ballungsräumen. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei gut erhaltene oder renovierte Objekte tendenziell höhere Werte erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Großenhain Nasseböhla ist stabil und wird durch die idyllische Lage und charmante Wohngegend unterstützt.
Hauspreise in 01561 Großenhain Nasseböhla
Die Hauspreise in 01561 Großenhain Nasseböhla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Nasseböhla
Der Wohnungsmarkt in 01561 Großenhain Nasseböhla zeigt eine stabile Nachfrage, wobei gut erhaltene und moderne Immobilien besonders gefragt sind. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ziehen viele Interessenten an. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die bereits renoviert oder modernisiert wurden. Auch energetisch effiziente Wohnungen und Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgarage oder Aufzug finden schnellen Absatz. In der Region profitieren Verkäufer von einer soliden Marktaktivität, die durch die Attraktivität der idyllischen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Umgebung begünstigt wird.
Wohnungspreise in 01561 Großenhain Nasseböhla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Großenhain liegt bei 2009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Nasseböhla
Der Verkauf eines Grundstücks in 01561 Großenhain Nasseböhla bietet attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Großenhain und seine umliegenden Ortsteile wie Nasseböhla zeichnen sich durch eine gute Anbindung an Dresden und die landschaftlich reizvolle Lage aus, was das Interesse von potenziellen Käufern erhöht. Allerdings kann das Angebot an verfügbaren Grundstücken schwanken, und es ist ratsam, den lokalen Markt regelmäßig zu beobachten. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Bauträger Projekte realisieren. Dieser Trend deutet auf eine positive Entwicklung hin und schafft ein dynamisches Umfeld für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 01561 Großenhain Nasseböhla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Großenhain liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Nasseböhla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Nasseböhla
Großenhain Nasseböhla liegt in der sächsischen Region etwa 30 Kilometer nordwestlich von Dresden. Der Ortsteil gehört zur Großen Kreisstadt Großenhain im Landkreis Meißen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern und Wäldern, was der Region einen idyllischen Charakter verleiht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßennetz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B101 sowie zur Autobahn A13 gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenhain Nasseböhla liegen die Städte und Orte wie Großenhain, Meißen, Riesa sowie die Landeshauptstadt Dresden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B101 und die Autobahn A13 äußerst gut ausgebaut. Mit dem Auto sind Dresden und Meißen jeweils in etwa 30 Minuten zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Großenhain und Dresden, sodass Pendler und Reisende flexibel planen können. Diverse Buslinien sowie der Bahnhof Großenhain sorgen für eine komfortable und zügige Verbindung.
Aktuell leben in Nasseböhla 18102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Nasseböhla
Der kleine Ortsteil Nasseböhla im Postleitzahlengebiet 01561 Großenhain bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man in den grünen Wäldern und malerischen Feldern den Alltagsstress wunderbar hinter sich lassen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die durch den Großenhainer Pflege führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Für den Wocheneinkauf oder spontane Besorgungen stehen in Nasseböhla und dem benachbarten Großenhain verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Die nahegelegenen Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, regionale Produkte und schaffen eine angenehme Atmosphäre für einen gemütlichen Einkaufsbummel.
In der nahen Umgebung von Nasseböhla gibt es zahlreiche Einrichtungen und Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. In Großenhain finden sich kulturelle Highlights wie das Kulturzentrum St. Afra und das Historische Rathaus, die mit vielfältigen Veranstaltungen und Ausstellungen aufwarten. Für Wassersportfans bietet der nahegelegene Rödertalsperre hervorragende Möglichkeiten zum Segeln und Angeln. Ein weiteres Highlight ist das Freibad Großenhain, das im Sommer für willkommene Abkühlung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den großen Einkaufszentren wie dem Elbepark Radebeul als auch in den charmanten kleinen Läden und Boutiquen in der Altstadt von Großenhain. Kombiniert mit einer Vielzahl an Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen, können Besucher und Bewohner gleichermaßen abwechslungsreiche und entspannte Tage in der Region verbringen.
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