Immobilie verkaufen in 01561 Großenhain Walda
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Der Verkauf einer Immobilie in 01561 Großenhain Walda bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren und zieht so eine Vielzahl von Interessenten an. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Großenhain Walda beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu geben. Von Marktentwicklungen bis hin zu wertsteigernden Faktoren, hier erhalten Sie wertvolle Informationen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Großenhain Walda
- Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Walda
- Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Walda
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Walda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Walda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Walda
Haus verkaufen in 01561 Großenhain Walda
Der Verkauf eines Hauses in 01561 Großenhain Walda eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. In Großenhain Walda findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. In ländlicheren Bereichen sind zudem charmante Bauernhäuser und rustikale Landhäuser weit verbreitet. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie, sowie der genauen Lage. Generell sind die Preise hier attraktiver als in städtischen Ballungszentren, was Großenhain Walda besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Je nach Marktentwicklung und Nachfrage können die Preise aber Schwankungen unterliegen, was bei der Verkaufsplanung berücksichtigt werden sollte.
Hauspreise in 01561 Großenhain Walda
Die Hauspreise in 01561 Großenhain Walda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Walda
Der Wohnungsmarkt in 01561 Großenhain Walda zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte beflügelt wird. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen erhöhen die Verkaufschancen erheblich. Durch die Bevölkerungsentwicklung und die damit verbundene Nachfrage sind Immobilien in dieser Region eine lohnenswerte Investition, was den Verkauf von Wohnungen in 01561 Großenhain Walda besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 01561 Großenhain Walda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Großenhain liegt bei 1378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Walda
Grundstücke in 01561 Großenhain Walda sind derzeit eine interessante Option für potenzielle Käufer, da die Region eine steigende Nachfrage insbesondere von Familien und Immobilenentwicklern erlebt. Die Nachfrage lässt sich auf die attraktive ländliche Umgebung und die zugleich gute Anbindung an größere Städte zurückführen. Das Angebot an Grundstücken in dieser spezifischen Region ist zwar vorhanden, jedoch begrenzt und erfordert teilweise eine schnelle Reaktionszeit von Interessenten. In den letzten Jahren hat es in der Region eine Zunahme an Bauaktivitäten gegeben, was auf eine stabile wirtschaftliche Lage und ein wachsendes Interesse an Grundstücksinvestitionen hindeutet. Trotz der positiven Entwicklung kann es aufgrund der hohen Nachfrage zu Engpässen kommen, weshalb es ratsam ist, sich frühzeitig umfassend zu informieren und zu planen.
Grundstückspreise in 01561 Großenhain Walda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Großenhain liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Walda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Walda
01561 Großenhain Walda befindet sich in der sächsischen Gemeinde Großenhain im Landkreis Meißen. Diese Region ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung mit einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur. Die Landschaft ist flach bis leicht hügelig und von Wäldern, Feldern und Wiesen durchzogen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage bietet Großenhain Walda eine gute Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem ruhigen, entspannten Lebensstil.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenhain Walda liegen die Städte und Orte Radeburg, Meißen, Thiendorf und Priestewitz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B101 und B98 günstig, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und weiter zur Landeshauptstadt Dresden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Großenhain mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen. Der Bahnhof Großenhain bietet zudem Anschluss an das regionale Schienennetz, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und bequeme Reisemöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Walda 18102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Walda
In der idyllischen Ortschaft 01561 Großenhain Walda verbindet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Lebensumfeld. Umgeben von malerischer Natur, bietet diese Region sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Aktivität. Die vielfältigen Angebote reichen von ausgedehnten Wander- und Radwegen durch die umliegenden Wälder und Felder bis hin zu verschiedenen Sport- und Freizeitvereinen, die eine aktive Gemeinschaft fördern. Die Nähe zur Stadt Großenhain sorgt zudem für ein facettenreiches Einkaufserlebnis, das sowohl traditionelle Geschäfte als auch moderne Einkaufszentren umfasst.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten den Besuch des denkmalgeschützten Schlosses Großenhain, wo kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen das historische Flair bereichern. Naturliebhaber können im Großenhainer Pflegeviertel entspannende Spaziergänge unternehmen oder den nahegelegenen Badesee für sommerliche Aktivitäten nutzen. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot rundet das Freizeitvergnügen ab. Für Einkaufslustige bietet das Einkaufszentrum „Elsterpark“ eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden, und stellt somit sicher, dass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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