Immobilie verkaufen in 01561 Großenhain Kleinthiemig
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Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von 01561 Großenhain Kleinthiemig zu planen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, die für ihre ruhige Lage und ländlichen Charme bekannt ist, erlebt einen stabilen Immobilienmarkt mit einer konstanten Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten. Dank der Nähe zu Dresden und gut ausgebauten Verkehrsanbindungen ist Kleinthiemig besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Großenhain Kleinthiemig beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu geben und ihnen dabei zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und zu einem fairen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Großenhain Kleinthiemig
- Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Kleinthiemig
- Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Kleinthiemig
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Kleinthiemig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Kleinthiemig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Kleinthiemig
Haus verkaufen in 01561 Großenhain Kleinthiemig
In der malerischen Region von 01561 Großenhain Kleinthiemig findet man eine Vielfalt an Haustypen. Das Spektrum reicht von charmanten Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Diese Mischung aus Alt und Neu verleiht der Gegend ihren einzigartigen Charakter und spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis zu Ruheständlern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Großenhain Kleinthiemig im Vergleich zu urbaneren Gebieten verhältnismäßig moderat sind, was die Gegend besonders attraktiv für Käufer macht, die auf der Suche nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind.
Hauspreise in 01561 Großenhain Kleinthiemig
Die Hauspreise in 01561 Großenhain Kleinthiemig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Kleinthiemig
Der Wohnungsmarkt in der Region 01561 Großenhain Kleinthiemig ist derzeit durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Dresden zieht die Gegend sowohl Familien als auch Pendler an, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie solche mit eigenem Garten oder Balkon. Wohnungen in Neubauten sowie energetisch sanierte Althauswohnungen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für den Kauf einer Wohnung in dieser Region.
Wohnungspreise in 01561 Großenhain Kleinthiemig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Großenhain liegt bei 1380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Kleinthiemig
Im beschaulichen Ortsteil Kleinthiemig der Stadt Großenhain mit der Postleitzahl 01561 ist das Interesse am Grundstücksverkauf in den letzten Jahren gestiegen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich robust, insbesondere bei Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer ruhigen, ländlichen Umgebung leben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage und die idyllische Landschaft zurückzuführen ist. Zusätzlich hat die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu einer Zunahme der Bautätigkeit geführt, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Doppelhäuser entstehen. Trotz der erhöhten Bauaktivität bleibt die Nachfrage nach weiteren Grundstücken hoch, was sich positiv auf die Preise auswirkt und eine gute Verkaufschance für Eigentümer darstellt.
Grundstückspreise in 01561 Großenhain Kleinthiemig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Großenhain liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Kleinthiemig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Kleinthiemig
Großenhain Kleinthiemig, mit der Postleitzahl 01561, befindet sich im Bundesland Sachsen und liegt in der Nähe der Stadt Großenhain. Die Region ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die sowohl durch landwirtschaftliche Flächen als auch durch kleinere Waldgebiete geprägt ist. Das beschauliche Dorf bietet seinen Bewohnern eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Das Ortsbild ist von typischen sächsischen Einfamilienhäusern und Bauernhöfen geprägt, die dem Dorf einen idyllischen Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenhain Kleinthiemig liegen einige kleinere Orte und Städte, wie zum Beispiel Großenhain selbst, Lampertswalde und Radeburg. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 98 durch Großenhain verläuft und so eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Meißen und Dresden gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen. Der nahegelegene Flughafen Dresden bietet darüber hinaus eine Anbindung an nationale und internationale Ziele, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kleinthiemig 18102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Kleinthiemig
Im beschaulichen Ortsteil Kleinthiemig, der zur Stadt Großenhain im Landkreis Meißen gehört, lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und zur Erholung finden. Die malerische Umgebung mit ihren grünen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bietet sich zudem ein Abstecher zu den idyllischen Seen und Teichen rund um Großenhain an, wo man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen kann. Das Stadtzentrum von Großenhain lockt darüber hinaus mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis zu großen Supermärkten reichen, sodass sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche bestens gesorgt ist.
In der weiteren Umgebung von Kleinthiemig und Großenhain gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet die nahe gelegene Elblandschaft erstklassige Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren oder auch gemütliche Schifffahrten auf der Elbe. Für kulturell Interessierte stehen diverse Museen und historische Sehenswürdigkeiten in Großenhain und den umliegenden Städten zur Verfügung, wie etwa das Schloss Moritzburg oder die Albrechtsburg in Meißen. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege durch die Weinberge des sächsischen Elblands erkunden, die sowohl malerische Landschaften als auch kulinarische Genüsse bieten. Auch für den Einkauf gibt es viele Optionen, von traditionellen Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in den größeren Städten der Umgebung.
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