Immobilie verkaufen in 01561 Großenhain Bauda
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 01561 Großenhain Bauda, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01561 Großenhain Bauda erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Großenhain Bauda, ein charmantes und wachsendes Viertel, bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zieht es zahlreiche Interessenten an, was sich positiv auf die Nachfrage und die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Großenhain Bauda beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von Preisentwicklungen bis zu gefragten Immobilientypen – alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen, wird hier abgedeckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Großenhain Bauda
- Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Bauda
- Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Bauda
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Bauda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Bauda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Bauda
Haus verkaufen in 01561 Großenhain Bauda
Beim Verkauf eines Hauses in 01561 Großenhain Bauda bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihen- und Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Stadtvillen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in Großenhain Bauda sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Ausstattung und dem Baujahr des Hauses abhängig, sodass sie innerhalb der Region variieren. In den letzten Jahren zeigen die Markttrends, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend kontinuierlich wächst, was sich entsprechend in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 01561 Großenhain Bauda
Die Hauspreise in 01561 Großenhain Bauda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großenhain Bauda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Bauda
Der Wohnungsverkauf in 01561 Großenhain Bauda gestaltet sich durchaus vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders beliebt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischer Sanierung, da sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Dresden und einer guten infrastrukturellen Anbindung, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt, da sie ein Plus an Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Ausstattungsmerkmalen finden schnell interessierte Käufer.
Wohnungspreise in 01561 Großenhain Bauda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Großenhain liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Großenhain Bauda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Bauda
In der Region 01561 Großenhain Bauda verzeichnet sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindungen an größere Städte wie Dresden. Diese erhöhte Nachfrage trifft jedoch auf ein begrenztes Angebot, da Grundstücke in dieser ländlichen Gegend begrenzt sind und viele bereits in Nutzung stehen. Dadurch steigen die Grundstückspreise kontinuierlich an, was eine lukrative Möglichkeit für potenzielle Verkäufer darstellt. Gleichzeitig wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten spiegeln das zunehmende Interesse wider und tragen zur wachsenden Beliebtheit der Region bei, was wiederum die Nachfrage nach verfügbarem Bauland steigert.
Grundstückspreise in 01561 Großenhain Bauda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Großenhain liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Bauda
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Großenhain Bauda suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Bauda
Der Ortsteil Bauda in der Gemeinde Großenhain liegt im malerischen Bundesland Sachsen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Großenhainer Pflege, einer geschützten Kulturlandschaft. Bauda selbst ist ein ruhiger und naturnah gelegener Ort, der dennoch von den Vorteilen der nahen Kreisstadt Großenhain profitiert. Diese bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B101 sehr gut.
Im unmittelbaren Umkreis von Bauda liegen neben Großenhain auch die Städte Riesa und Meißen, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten Autofahrt erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften. Auch die Nähe zu den großen Verkehrsknotenpunkten Dresden und Leipzig, die über die Autobahnen A13 und A14 zu erreichen sind, bietet Pendlern und Reisenden zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten. Dank dieser guten Verkehrsanbindung ist Bauda sowohl für Ruhesuchende als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Bauda 18102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Bauda
Bauda, ein Ortsteil von Großenhain im Postleitzahlengebiet 01561, bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während nahegelegene Parks und Grünanlagen ideale Orte zur Entspannung bieten. Im Dorf und der näheren Umgebung findet man charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren und für kulinarische Genüsse sorgen. Regelmäßig stattfindende Dorffeste und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein.
Einige konkrete Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind der Stadtpark und der Schwanenteich in Großenhain, die mit weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen Erholungssuchende anziehen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Vereine und Sportanlagen, darunter Tennisplätze und das Freibad „naturerlebnisbad Röderau-Bobersen“. Zum Einkaufen laden sowohl lokale Märkte, die frische regionale Produkte anbieten, als auch größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte im Zentrum von Großenhain ein. Wer nach besonderen Einkaufserlebnissen sucht, wird in den umliegenden Städten wie Meißen und Dresden fündig, die historische Altstadtkerne und moderne Einkaufszentren kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung