Immobilie verkaufen in 01561 Großenhain Zabeltitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Großenhain Zabeltitz, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Meißen, bietet viele Chancen für Verkäufer und Käufer. Mit seiner charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zu städtischen Ballungsräumen wie Dresden, zieht die Region zunehmend das Interesse von Investoren und privaten Käufern auf sich. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in diesem Bereich wächst kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 01561 Großenhain Zabeltitz zu beachten sind. Dazu gehören unter anderem Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Großenhain Zabeltitz
- Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Zabeltitz
- Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Zabeltitz
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Zabeltitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Zabeltitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Zabeltitz
Haus verkaufen in 01561 Großenhain Zabeltitz
Der Verkauf eines Hauses in 01561 Großenhain Zabeltitz kann eine lukrative Entscheidung sein, angesichts der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In Großenhain Zabeltitz werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser häufig gebaut, wobei jedes seine eigenen Vorzüge bietet. Einfamilienhäuser zeichnen sich durch ihre zeitgemäße Architektur und komfortable Wohnflächen aus, während die charakteristischen Bauernhäuser für ihre nostalgische Atmosphäre und großzügigen Grundstücke bekannt sind. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren weitgehend stabil geblieben, wobei eine beständige Nachfrage nach Wohnraum die Marktwerte positiv beeinflusst hat. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte, was Großenhain Zabeltitz zu einem attraktiven Standort für den Immobilienmarkt macht.
Hauspreise in 01561 Großenhain Zabeltitz
Die Hauspreise in 01561 Großenhain Zabeltitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Zabeltitz
Der Wohnungsmarkt in 01561 Großenhain Zabeltitz zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl von Familien als auch von Singles und Paaren nachgefragt werden. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Historische Bauten und modernisierte Altbauwohnungen finden zudem großen Anklang bei Käufern, die den Charme der Region schätzen. Die Preise für Eigentumswohnungen sind im Vergleich zu Großstädten noch relativ erschwinglich, was Großenhain Zabeltitz zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 01561 Großenhain Zabeltitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Großenhain liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Zabeltitz
Der Immobilienmarkt in der Region 01561 Großenhain Zabeltitz zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und junge Berufstätige, die das ruhige, naturnahe Leben schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und den Bestandsschutz für landwirtschaftliche Flächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es dennoch vermehrt Bauaktivitäten gegeben, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert wurden. Bauträger und Immobilienentwickler zeigen ein wachsendes Interesse an der Region, was durch neue Erschließungsmaßnahmen und die Aufwertung bestehender Infrastruktur unterstützt wird. So kann man beobachten, dass das Bauvolumen zwar steigt, aber stets in einem Maße, das im Einklang mit der nachhaltigen Entwicklung der Region steht.
Grundstückspreise in 01561 Großenhain Zabeltitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Großenhain liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Zabeltitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Zabeltitz
Der Ortsteil Zabeltitz gehört zur Stadt Großenhain und liegt im Bundesland Sachsen, etwa 30 Kilometer nördlich von Dresden. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort eine idyllische und zugleich strategisch günstige Lage. Großenhain Zabeltitz ist durch gut ausgebaute Straßen und nahegelegene Autobahnen wie die A13 und A4 hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer sowie durch einen Regionalbahnhof in Großenhain unterstützt.
In unmittelbarer Nähe zu Großenhain Zabeltitz befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Riesa, Meißen und Elsterwerda. Die Autobahnanbindung und die Nähe zur Bundesstraße B101 erleichtern die Erreichbarkeit dieser Orte erheblich. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Radwege und Landschaftswege dafür, dass auch das Umland bequem erreichbar ist und sich die ländliche Region des Elbtals genießen lässt. Pendler profitieren besonders von der schnellen Verbindung nach Dresden, die sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in kurzer Zeit zurückgelegt werden kann.
Aktuell leben in Zabeltitz 18102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Zabeltitz
Die Region 01561 Großenhain Zabeltitz bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die pittoreske Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders das Herrenhaus Zabeltitz und der dazugehörige barocke Park ein Highlight darstellen. Für Sportbegeisterte stehen zudem diverse Sportstätten und ein modernes Freibad zur Verfügung. Wer Entspannung und Ruhe sucht, kann an den zahlreichen kleinen Seen und Flussläufen die Seele baumeln lassen oder die gut ausgebauten Wanderwege erkunden. Zusätzlich zu den erholsamen Naturoasen verfügt die Region über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen von Großenhain findet man eine gute Auswahl an Geschäften, von traditionellen Handwerksläden über moderne Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Auch größere Einkaufszentren sind in der Umgebung leicht erreichbar und bieten ein umfassendes Sortiment für jeden Bedarf.
Freizeit und Erholung werden in der Region großgeschrieben, und so gibt es zahlreiche Angebote, die die freie Zeit abwechslungsreich gestalten. Für Kulturinteressierte bieten sich Veranstaltungen in den örtlichen Theatern und Museen an. So kann man im Stadt- und Kulturbetrieb Großenhain regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen besuchen. Naturliebhaber können den Großteich in Zabeltitz, ein idyllisches Naherholungsgebiet, zum Bootfahren oder Angeln nutzen. Zusätzlich sorgen saisonale Feste und Märkte wie das alljährliche Park- und Blütenfest für gesellige Stunden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind umfangreich und reichen von kleinen Fachgeschäften in den historischen Straßen Großenhains bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Elbe-Park in Dresden, der schnell erreichbar ist und ein großes Warenangebot bietet. Auch in den nahegelegenen Dörfern findet man charmante Läden und Hofläden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten, was das Einkaufen zu einem echten Erlebnis macht.
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