Immobilie verkaufen in 01561 Großenhain Treugeböhla
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Großenhain Treugeböhla, einer idyllischen Ortschaft in der Nähe von Dresden, bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in grüner und dennoch gut angebundener Umgebung haben sich die Immobilienpreise in der Region stabilisiert und bieten attraktive Konditionen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in 01561 Großenhain Treugeböhla beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Egal ob Einfamilienhaus, Grundstück oder Mietshaus – mit der richtigen Strategie wird Ihr Immobilienverkauf ein voller Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Großenhain Treugeböhla
- Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Treugeböhla
- Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Treugeböhla
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Treugeböhla
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Treugeböhla
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Treugeböhla
Haus verkaufen in 01561 Großenhain Treugeböhla
In 01561 Großenhain Treugeböhla findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sich je nach den Bedürfnissen der Käufer unterscheiden. Es gibt klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Reihenhäuser und Bungalows, die allesamt sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand des Hauses, der Ausstattung und der genauen Lage innerhalb des Ortes ab. Während neuere und hochwertiger ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Immobilien mit Renovierungsbedarf günstiger erworben werden. Potenzielle Käufer sollten zudem den aktuellen Markttrend berücksichtigen, der durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 01561 Großenhain Treugeböhla
Die Hauspreise in 01561 Großenhain Treugeböhla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Treugeböhla
Der Wohnungsmarkt in 01561 Großenhain Treugeböhla zeigt sich aktuell als attraktiv und stabil. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region insbesondere für Pendler und Familien attraktiv. Häuser und Wohnungen mit viel Grünfläche sowie modernen Ausstattungsstandards sind besonders begehrt. Dabei sind eigenständige Wohnhäuser ebenso gefragt wie großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Des Weiteren gewinnen ökologisch nachhaltige Bauprojekte zunehmend an Beliebtheit, da Käufer vermehrt Wert auf Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz legen. Insgesamt profitiert der Immobilienmarkt von der Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was Kaufinteressenten aller Altersgruppen anzieht.
Wohnungspreise in 01561 Großenhain Treugeböhla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Großenhain liegt bei 2314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Treugeböhla
Der Verkauf eines Grundstücks in 01561 Großenhain Treugeböhla könnte sich als eine vielversprechende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. Die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden sowie die attraktive ländliche Umgebung machen Großenhain Treugeböhla zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauvorhaben. Das Angebot an Grundstücken ist dabei vergleichsweise begrenzt, was dazu führen kann, dass verfügbare Parzellen oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat der Bauboom in der Region zugenommen, mit zahlreichen neuen Einfamilienhäusern und Wohnprojekten, die entstehen. Diese Entwicklung verdeutlicht das Interesse sowohl von Bauherren als auch von Investoren, die das Potenzial dieser Gegend erkannt haben und davon profitieren möchten.
Grundstückspreise in 01561 Großenhain Treugeböhla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Großenhain liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Treugeböhla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Treugeböhla
01561 Großenhain Treugeböhla liegt in Sachsen und ist Teil der Stadt Großenhain. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B101 sowie zur Autobahn A13 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. Der Bahnhof Großenhain bietet ferner regelmäßige Zugverbindungen, die den Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenhain Treugeböhla befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Meißen, Riesa, und Elsterwerda. Auch die Landeshauptstadt Dresden liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug leicht erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch den öffentlichen Nahverkehr ergänzt, sodass Einwohner und Besucher problemlos in die umliegenden Regionen gelangen können.
Aktuell leben in Treugeböhla 18102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Treugeböhla
01561 Großenhain Treugeböhla bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Lage und das freundliche Ortsbild tragen zu einem angenehmen Lebensgefühl bei. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturparks, darunter der beliebte Großenhainer Stadtpark, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet. Für Erholungssuchende bietet das örtliche Schwimmbad entspannte Stunden im Wasser, während kulturell Interessierte Museen und historische Stätten erkunden können. Die Einkaufsmöglichkeiten in Großenhain Treugeböhla sind vielfältig und reichen von kleinen, individuellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region rund um Großenhain Treugeböhla gibt es ebenfalls interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde bieten die nahegelegenen Elbauen und das Sächsische Elbland großartige Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren. Der Schlosspark Pillnitz und das Barockschloss Moritzburg laden zu kulturellen Entdeckungstouren in beeindruckenden historischen Kulissen ein. Die Einkaufsmeilen in Radebeul und Dresden bieten eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Fachmärkten, wo sowohl alltägliche als auch spezielle Bedürfnisse erfüllt werden können. Egal ob Entspannung, Outdoor-Abenteuer oder Shopping-Touren – in der Umgebung von Großenhain Treugeböhla findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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