Immobilie verkaufen in 01561 Großenhain Görzig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 01561 Großenhain Görzig zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Diese Region bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an charmanten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und traditionsreichen Bestandsimmobilien. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive Entwicklung der Region machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden wir auf die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes eingehen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in 01561 Großenhain Görzig präsentieren. Dabei berücksichtigen wir sowohl aktuelle Markttrends als auch spezifische lokale Gegebenheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Großenhain Görzig
- Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Görzig
- Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Görzig
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Görzig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Görzig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Görzig
Haus verkaufen in 01561 Großenhain Görzig
In der malerischen Ortschaft Großenhain Görzig in der Postleitzahlenregion 01561 sind verschiedene Haustypen zu finden, die das Landschaftsbild prägen. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zudem finden sich auch Bauernhäuser und zunehmend moderne Architekturstile, die traditionsreiche Bauelemente mit zeitgemäßen Designs vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in Großenhain Görzig stabil, und die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung konstant hoch. Bei genauerer Betrachtung lassen sich insbesondere bei Objekten mit größerem Grundstück und gutem Pflegezustand attraktive Bewertungschancen erkennen.
Hauspreise in 01561 Großenhain Görzig
Die Hauspreise in 01561 Großenhain Görzig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01561 Großenhain Görzig
Der Wohnungsmarkt in 01561 Großenhain Görzig zeigt derzeit eine stabile Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach größeren Wohnungen und Eigentumswohnungen. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur, zieht zunehmend junge Familien und Berufspendler an, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz, die sowohl finanzielle als auch ökologische Vorteile bieten. Für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, bietet der derzeitige Markt eine günstige Gelegenheit, da das Interesse an Immobilien in dieser Gegend stetig wächst.
Wohnungspreise in 01561 Großenhain Görzig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Großenhain liegt bei 2121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Großenhain Görzig
In der Region 01561 Großenhain Görzig ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufspendler ziehen aufgrund der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Dresden in Erwägung, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und nicht alle Flächen stehen für eine Bebauung zur Verfügung, was das Preisniveau nach oben treibt. In der Region wird aktuell zwar moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften den Neubau dominieren. Die Bautätigkeit spiegelt das steigende Interesse wider, doch aufgrund der begrenzten Anzahl an Bauflächen entsteht eine Dynamik, die potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellen kann.
Grundstückspreise in 01561 Großenhain Görzig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Großenhain liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Großenhain Görzig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Großenhain Görzig
Großenhain Görzig liegt im sächsischen Landkreis Meißen und ist ein Ortsteil der Stadt Großenhain. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Naturlandschaft der Großenhainer Pflege. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da er über regionale Zugverbindungen und Buslinien verfügt, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Außerdem ist die B 101, die durch Großenhain führt, ein wichtiger Verkehrsweg in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenhain Görzig liegen Städte und Orte wie Riesa, Meißen, und Elsterwerda. Diese sind über die gut ausgebauten Landstraßen und Zugverbindungen schnell zu erreichen. Die Autobahn A13, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, liegt ebenfalls in der Nähe und ermöglicht schnelle Anbindungen nach Dresden und Berlin. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Zentren sicherstellen.
Aktuell leben in Görzig 18102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Großenhain Görzig
Die Region 01561 Großenhain Görzig bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. In dieser malerischen Gegend gibt es viele grüne Parks und Erholungsgebiete, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks sind. Speziell der Stadtpark Großenhain ist ein beliebter Ort für Einheimische und Besucher, die Ruhe und Natur genießen möchten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Für Shopping-Begeisterte stehen verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Der Wochenmarkt in Großenhain ist ebenfalls ein Highlight, wo man frische regionale Produkte und handgemachte Waren kaufen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Beispielsweise können Naturliebhaber die Wanderwege in der Umgebung des Heidebogens erkunden, während Kulturinteressierte das Theater Großenhain besuchen können, das regelmäßig Vorstellungen und Konzerte anbietet. Für sportliche Aktivitäten gibt es den Freizeitpark Schloss Großenhain mit Minigolf und einem Kletterpark. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Einkaufszentrum Elster Park eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region rund um Großenhain Görzig zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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