Immobilie verkaufen in 01609 Röderaue Koselitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 01609 Röderaue Koselitz bietet eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer, die vom aktuellen Immobilienmarkt profitieren möchten. Diese malerische Gemeinde in Sachsen besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Ein- und Mehrfamilienhäusern, was die Verkaufsaussichten sehr positiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes geboten und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01609 Röderaue Koselitz
- Wohnung verkaufen in 01609 Röderaue Koselitz
- Grundstück verkaufen in 01609 Röderaue Koselitz
- Ihr Immobilienmakler in 01609 Röderaue Koselitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01609 Röderaue Koselitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01609 Röderaue Koselitz
Haus verkaufen in 01609 Röderaue Koselitz
Das Verkaufen eines Hauses in 01609 Röderaue Koselitz kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts der Vielfalt der Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser oder großzügige Landhäuser – die Auswahl an unterschiedlichen Baustilen und Größen ist vielseitig und bietet für jede Lebenssituation die passende Immobilie. In Bezug auf die Immobilienpreise weist die Region eine Bandbreite auf, wobei zahlreiche Faktoren wie die Lage, der Zustand des Hauses und die Ausstattung eine Rolle spielen. Die Preise haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, dennoch ist es ratsam, sich bei einem Verkauf an einen ortskundigen Immobilienfachmann zu wenden, um eine realistische Preisvorstellung und eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Hauspreise in 01609 Röderaue Koselitz
Die Hauspreise in 01609 Röderaue Koselitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röderaue Koselitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01609 Röderaue Koselitz
Der Wohnungsmarkt in der Region Röderaue Koselitz, welche sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet, zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Garten- oder Balkonflächen, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Charmante Altbauten mit historischen Elementen sowie neu sanierte Objekte erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten trägt zudem zur Attraktivität des Wohnstandortes bei.
Wohnungspreise in 01609 Röderaue Koselitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01609 Röderaue liegt bei 980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01609 Röderaue Koselitz
In 01609 Röderaue Koselitz zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein moderates Interesse aus, da die Region ländlich geprägt und von einer idyllischen Landschaft umgeben ist, was insbesondere Naturliebhaber und Familien anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt und eher auf vereinzelte Parzellen verteilt, was den Markt überschaubar hält. Der Neubau in der Region ist insgesamt verhalten, es gibt jedoch immer wieder Bauvorhaben, meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die zur Verbesserung der Infrastruktur und zur Steigerung der Attraktivität der Gegend beitragen. Dies gewährleistet, dass sich das Dorf Koselitz weiterhin behutsam entwickelt, während es seinen charmanten, ländlichen Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 01609 Röderaue Koselitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01609 Röderaue liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01609 Röderaue Koselitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01609 Röderaue Koselitz
Das idyllische Dorf Koselitz, ein Ortsteil der Gemeinde Röderaue, liegt im Südosten von Sachsen. Es bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre und ist von malerischen Wäldern und Feldern umgeben. Die Nähe zur Röder, einem kleinen Fluss, fügt dem Charme des Dorfes noch eine natürliche Note hinzu. Koselitz ist gut in die regionale Infrastruktur eingebunden und über die Landstraßen leicht erreichbar. Die A13, eine der Hauptverkehrsadern der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Koselitz befinden sich unter anderem die Städte Großenhain und Riesa, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch die Landeshauptstadt Dresden ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet somit zusätzliche Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Koselitz ist durchaus günstig; die Nähe zur Autobahn A13 gewährleistet schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Dresden als auch nach Berlin. ÖPNV-Verbindungen sind ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Dies macht Koselitz sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Koselitz 2562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01609 Röderaue Koselitz
Röderaue Koselitz, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist durch ihre Nähe zur Röder sowohl für Naturliebhaber als auch für Aktivurlauber ein attraktives Ziel. Hier können ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternommen werden, die durch idyllische Auenlandschaften und dichte Wälder führen. Für Erholung sorgen zudem einige gemütliche Picknickplätze und stille Weiher, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Koselitz sind gut auf den täglichen Bedarf ausgerichtet, mit kleinen, familiengeführten Geschäften und Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten. Für größere Einkäufe stehen in den benachbarten Städten Elsterwerda und Großenhain umfangreichere Einkaufszentren zur Verfügung.
Wer in der Region rund um Röderaue und Koselitz seine Freizeit verbringen möchte, findet zahlreiche spannende Möglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele sind der Kötschauer Park und der Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft, die beide fantastische Optionen für Wanderungen und Naturbeobachtungen bieten. Wassersportfans können sich auf den Seen und Flüssen der Umgebung vergnügen, während kulturell Interessierte das Schloss Großenhain mit seinen wechselnden Ausstellungen besuchen können. Für die sportliche Betätigung stehen in den umliegenden Städten gut ausgestattete Sportanlagen und Fitnessstudios bereit. Regionale Wochenmärkte, Handwerksbetriebe und Bauernhöfe bieten hochwertige Produkte und ermöglichen ein einzigartiges Einkaufserlebnis, oft direkt vom Erzeuger. Nahegelegene Einkaufszentren und Supermärkte ergänzen das Angebot und stellen sicher, dass es an nichts fehlt.
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