Immobilie verkaufen in 09603 Großschirma Hohentanne
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09603 Großschirma Hohentanne erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region, geprägt von idyllischer Natur und einer ruhigen Lebensweise, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine gute Anbindung an größere Städte und eine attraktive Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren und umfassenden Überblick zu bieten. Dabei wird sowohl auf marktgerechte Preise als auch auf rechtliche und organisatorische Details eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09603 Großschirma Hohentanne
- Wohnung verkaufen in 09603 Großschirma Hohentanne
- Grundstück verkaufen in 09603 Großschirma Hohentanne
- Ihr Immobilienmakler in 09603 Großschirma Hohentanne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09603 Großschirma Hohentanne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09603 Großschirma Hohentanne
Haus verkaufen in 09603 Großschirma Hohentanne
Der Verkauf eines Hauses in 09603 Großschirma Hohentanne erfordert eine bewusste Auseinandersetzung mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in dieser Region. Großschirma Hohentanne zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, überwiegend findet man hier Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten. Diese unterschiedlichen Baustile spiegeln die geschichtliche Entwicklung und den modernen Ausbau wider, der die Region kennzeichnet. Die Immobilienpreise in Großschirma Hohentanne sind von zahlreichen Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Region abhängig. Grundsätzlich zeigt sich jedoch, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren oft moderater ausfallen, was diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen.
Hauspreise in 09603 Großschirma Hohentanne
Die Hauspreise in 09603 Großschirma Hohentanne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großschirma Hohentanne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09603 Großschirma Hohentanne
Der Wohnungsmarkt in 09603 Großschirma Hohentanne zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut angebundenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Trotz der ländlichen Lage zieht die Region zunehmend Immobilieninteressenten an, die Wert auf eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte legen. Besonders begehrt sind helle und geräumige Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizungen oder hochwertigen Einbauküchen. Auch Objekte mit Balkon oder Garten werden bevorzugt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur machen Großschirma Hohentanne zu einem attraktiven Standort für diverse Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
Wohnungspreise in 09603 Großschirma Hohentanne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09603 Großschirma liegt bei 799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09603 Großschirma Hohentanne
In der Region 09603 Großschirma Hohentanne zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Einzelpersonen kommt, die der städtischen Hektik entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, allerdings sind immer wieder geeignete Flächen für Wohnbauprojekte verfügbar. Trotz der ländlichen Lage wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt. Dies spiegelt das zunehmende Interesse wider, in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Dresden und Leipzig zu leben. Die Bauprojekte sind oft geprägt von nachhaltigen und modernen Bauweisen, was zusätzlich interessierte Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 09603 Großschirma Hohentanne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09603 Großschirma liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09603 Großschirma Hohentanne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09603 Großschirma Hohentanne
Hohentanne, ein Ortsteil der sächsischen Stadt Großschirma, befindet sich im Landkreis Mittelsachsen. Die Lage bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Gleichzeitig profitiert Hohentanne von einer guten Verkehrsanbindung. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von der Bundesstraße 101 entfernt, die schnelle Verbindungen nach Freiberg und Meißen ermöglicht. In der Nähe befinden sich sowohl die Autobahn A4 als auch die A14, die eine direkte Anbindung an größere Städte wie Dresden und Leipzig gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel, vor allem Busse, sorgen für eine gute regionale Erreichbarkeit, und die nächste Bahnstation befindet sich im benachbarten Großschirma.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohentanne liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die historische Bergstadt Freiberg, die etwa 10 Kilometer südlich liegt und für ihre technische Universität und zahlreichen kulturellen Angebote bekannt ist. Westlich von Hohentanne befindet sich die Kleinstadt Nossen, die durch ein Schloss und eine gute kleinstädtische Infrastruktur besticht. Auch die Gemeinden Siebenlehn und Oberschöna sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung in der Region ist gut entwickelt, mit einfachen Verbindungen über Bundesstraßen und Autobahnen sowie einem Netz von regionalen Buslinien, die den Nahverkehr abdecken. Die Autobahnen A4 und A14 sorgen zudem für eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Dresden und Leipzig, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv ist.
Aktuell leben in Hohentanne 5502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09603 Großschirma Hohentanne
Im malerischen Ortsteil Hohentanne in der Gemeinde Großschirma finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Ort liegt eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Nahegelegene Wälder und Wiesen bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien wie Radfahren und Vogelbeobachtung. Zudem gibt es einige kleine, liebevoll gestaltete Parks, die sich perfekt für entspannende Nachmittage eignen. Wer seine Freizeit lieber sportlich verbringt, kann die örtlichen Sporteinrichtungen nutzen, zu denen zum Beispiel ein Tennisplatz und Fahrradwege zählen. Für kulturelle Interessen sorgen regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben stärken und die Traditionen der Region präsentieren.
In Großschirma Hohentanne gibt es auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, während die nähere Umgebung wie die Stadt Freiberg oder das nahegelegene Chemnitz mit einer größeren Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten aufwarten können. In Freiberg finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot durch frische, lokale Produkte. Für größere Shoppingtouren oder spezielle Einkaufserlebnisse bieten sich zudem die Shoppingcenter und Fachgeschäfte in Chemnitz an, die leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. So vereint Hohentanne Ruhe und Erholung mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsoptionen in der Umgebung.
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