Immobilie verkaufen in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
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Immobilienverkäufer in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg stehen vor einer spannenden Phase, da die Region immer mehr an Attraktivität gewinnt. Die idyllische Lage im Herzen Sachsens kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Dresden und Chemnitz macht diese Gegend besonders reizvoll. Aktuelle Markttrends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Potenzial für lukrative Verkaufsangebote mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Großschirma Kleinvoigtsberg beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen und ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
- Wohnung verkaufen in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
- Grundstück verkaufen in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
- Ihr Immobilienmakler in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
Haus verkaufen in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
Der Verkauf eines Hauses in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg kann eine lohnende Unternehmung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen und der aktuellen Marktsituation. In dieser ländlich-idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten errichtet. Einige Grundstücke bieten Platz für großzügige Villen und Landhäuser, wobei auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften keine Seltenheit sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage innerhalb der Region. Tendenziell sind Immobilien in Großschirma Kleinvoigtsberg im Vergleich zu den umliegenden größeren Städten etwas günstiger zu erwerben, was den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte und eine angenehme Lebensqualität.
Hauspreise in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
Die Hauspreise in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg ist momentan dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen, die sowohl mit zeitgemäßer Ausstattung als auch mit energieeffizienten Merkmalen punkten. Dabei ziehen vor allem Objekte mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte und mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung viele Interessenten an. Auch Wohnungen mit historischen Elementen, die ein gewisses Maß an individualisiertem Charme versprechen, finden großen Anklang. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die steigenden Immobilienpreise in urbanen Ballungsräumen befeuert, da immer mehr Menschen die ruhigere und naturnähere Umgebung von Großschirma Kleinvoigtsberg für sich entdecken.
Wohnungspreise in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09603 Großschirma liegt bei 976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
In der kleinen Ortschaft Kleinvoigtsberg, die zur Gemeinde Großschirma im Postleitzahlengebiet 09603 gehört, ist der Markt für Grundstücksverkäufe von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage zieht vor allem diejenigen an, die abseits der städtischen Hektik ein ruhigeres Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine kleine Gemeinde handelt und neue Bauflächen nur langsam erschlossen werden. In Bezug auf Neubauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region insgesamt wenige größere Bauprojekte umgesetzt werden. Neubauten finden vor allem in Form von Einfamilienhäusern statt, die in den letzten Jahren nur in begrenzter Anzahl realisiert wurden. Dies führt dazu, dass Bauherren in Kleinvoigtsberg mit weniger Konkurrenz rechnen müssen, was das Interesse kontinuierlich auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09603 Großschirma liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
Großschirma Kleinvoigtsberg liegt im Landkreis Mittelsachsen des Freistaats Sachsen. Die kleine, idyllische Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Landschaft geprägt durch Felder, Wälder und sanfte Hügel. Obwohl sie eine ruhige und ländliche Atmosphäre bietet, ist Kleinvoigtsberg dennoch gut an größere Verkehrswege angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen B101 und B173 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch der Ort zu einem ruhigen Rückzugsort mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Großschirma Kleinvoigtsberg befinden sich Städte wie Freiberg, Hainichen und Flöha. Freiberg, bekannt für seine Bergbaugeschichte und die Technische Universität, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B101 und B173 als hervorragend zu bezeichnen, und auch der etwas weiter entfernte Anschluss zur Autobahn A4 erleichtert den Zugang zu größeren Verkehrsnetzen. Regelmäßige Busverbindungen stellen sicher, dass auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist, wodurch Kleinvoigtsberg sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Kleinvoigtsberg 5502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09603 Großschirma Kleinvoigtsberg
In Kleinvoigtsberg, einem beschaulichen Ortsteil von Großschirma 09603, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang plätschernder Bäche, was zu innerer Ruhe und Entspannung beiträgt. Für die sportlich Aktiven stehen Vereinsangebote und Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung. Einkaufen lässt es sich ganz bequem im benachbarten Großschirma, wo eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie kleinere Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. Eine besonders angenehme Atmosphäre bietet der örtliche Wochenmarkt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden.
In der Region rund um Großschirma finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Tharandter Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Familien besuchen gerne das Freiberger Erlebnisbad, das mit mehreren Becken und einer Rutsche Spaß und Entspannung für Groß und Klein bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das barocke Schloss Augustusburg ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern beherbergt auch interessante Ausstellungen und Veranstaltungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter das nahegelegene Einkaufszentrum in Freiberg, bieten ein breites Spektrum an Geschäften von Mode bis Elektronik und machen das Einkaufen in der Region zu einem angenehmen Erlebnis.
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