Immobilie verkaufen in 09603 Großschirma Obergruna
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Immobilienverkäufe in 09603 Großschirma Obergruna, einer idyllischen Kleinstadt in Sachsen, gewinnen zunehmend an Bedeutung. Der lokale Immobilienmarkt bietet eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv sind. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an größere Städte wie Dresden und Chemnitz, was sie besonders pendlerfreundlich macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Großschirma Obergruna beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und seine Potenziale zu geben. Erfahren Sie, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09603 Großschirma Obergruna
- Wohnung verkaufen in 09603 Großschirma Obergruna
- Grundstück verkaufen in 09603 Großschirma Obergruna
- Ihr Immobilienmakler in 09603 Großschirma Obergruna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09603 Großschirma Obergruna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09603 Großschirma Obergruna
Haus verkaufen in 09603 Großschirma Obergruna
Das Verkaufen eines Hauses in 09603 Großschirma Obergruna kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen und eine interessante Marktdynamik bietet. Die Gegend, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an, die den Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Häufig gebaute Haustypen in der Region umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Gerade für ländliche Regionen üblich, gibt es auch zahlreiche Altbauten und gut erhaltene Bauernhäuser, die den Charme der Umgebung unterstreichen. Die Häuserpreise in Großschirma Obergruna variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Eine tendenzielle Steigerung der Immobilienpreise ist, wie in vielen Regionen, zu beobachten, was sowohl Verkäufern als auch Käufern eine sorgfältige Marktanalyse nahelegt. Käufer schätzen die Region aufgrund der idyllischen Umgebung und der vergleichsweise stabilen Preise, die trotz steigender Nachfrage noch erschwinglich bleiben.
Hauspreise in 09603 Großschirma Obergruna
Die Hauspreise in 09603 Großschirma Obergruna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09603 Großschirma Obergruna
In Großschirma Obergruna, unter der Postleitzahl 09603, zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Bestandswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden. Auch Neubauwohnungen in energieeffizienten Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die Wert auf eine gute Anbindung nach Freiberg und Dresden legen. Die Nähe zur Natur und die gewachsene Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region zunehmend gefragter werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer hier attraktive Möglichkeiten finden können.
Wohnungspreise in 09603 Großschirma Obergruna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09603 Großschirma liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09603 Großschirma Obergruna
In der Region 09603 Großschirma Obergruna zeigt sich aktuell eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, begünstigt durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Städten wie Dresden und Chemnitz. Das Angebot an Bauland ist derzeit vielfältig, wobei sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Grundstücke für gewerbliche Zwecke verfügbar sind. Die Bautätigkeit in der Region nimmt kontinuierlich zu, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren das Potenzial erkennen. Neue Wohn- und Gewerbeprojekte werden regelmäßig initiiert, was den strukturellen Wandel und das Wachstum der Gegend weiter fördert. Der aktuelle Immobilienmarkt bietet somit gute Chancen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Grundstücken in Großschirma Obergruna.
Grundstückspreise in 09603 Großschirma Obergruna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09603 Großschirma liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09603 Großschirma Obergruna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09603 Großschirma Obergruna
Großschirma Obergruna liegt in der idyllischen Region Mittelsachsens und beeindruckt durch seine ländliche, aber verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch gut mit den umliegenden Städten vernetzt. Die Nähe zur Bundesstraße B101 und zur Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Anreise in die größeren Wirtschaftszentren sowie benachbarte Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Großschirma Obergruna befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl historisch als auch kulturell von Bedeutung sind. Dazu zählen Freiberg, Hainichen und Flöha, die allesamt in einer Fahrzeit von etwa 20 Minuten zu erreichen sind. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Bundesstraße B101 und die Autobahn A4, sind auch Großstädte wie Dresden und Chemnitz innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Region ist außerdem an das regionale Busnetz angeschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert und eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Obergruna 5502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09603 Großschirma Obergruna
Das malerische Dorf Obergruna in der Postleitzahlregion 09603 Großschirma bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen voll auf ihre Kosten, während der nahegelegene Großschirmaer See zu entspannten Stunden am Wasser einlädt. Auch für kulturelle Abwechslung ist gesorgt: Historische Gebäude und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen lassen keine Langweile aufkommen. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Geschäfte bereit, die regionale Produkte und frische Waren anbieten.
Die Region um 09603 Großschirma hat noch viele weitere Erlebnisse zu bieten. Beispielsweise ist das Naturreservat Zellwald ein Paradies für Wanderer und Fahrradfahrer und bietet atemberaubende Aussichten und eine reiche Flora und Fauna. Familien können einen aufregenden Tag im Freizeitpark Striegistal verbringen, der Attraktionen für Groß und Klein bietet. Für Shoppingliebhaber gibt es in der nahen Stadt Freiberg zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Kulturelle Höhepunkte wie das Bergbaumuseum in Freiberg oder die historischen Schlösser und Burgen der Umgebung sorgen für zusätzlichen Reiz und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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