Immobilie verkaufen in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Dieser Stadtteil von Leipzig erfreut sich wachsender Beliebtheit, was durch den anhaltenden Zuzug und die steigenden Immobilienpreise deutlich wird. Der Markt zeigt eine positive Entwicklung, die attraktive Verkaufsbedingungen schaffen kann.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Sellerhausen-Stünz beleuchten und hilfreiche Tipps geben, wie Sie den besten Verkaufspreis für Ihr Objekt erzielen können. Tauchen Sie ein in die Welt des Immobilienverkaufs in einer der aufstrebenden Regionen Leipzigs, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
- Wohnung verkaufen in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
- Grundstück verkaufen in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
- Ihr Immobilienmakler in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
Haus verkaufen in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
In der Region 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Stadtvillen reichen. Die Architektur spiegelt eine Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Stilen wider, die sowohl den Charme vergangener Zeiten als auch moderne Wohnbedürfnisse ansprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, seiner Größe, seinem Zustand und seiner genauen Lage. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und der Attraktivität des Stadtteils gestiegen sind. Dies macht Sellerhausen-Stünz zu einer begehrten Wohngegend sowohl für Familien als auch für Investoren.
Hauspreise in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
Die Hauspreise in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leipzig Sellerhausen-Stünz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
Der Wohnungsmarkt in Leipzig Sellerhausen-Stünz, einer der aufstrebenden Stadtteile im Osten der Stadt, zeigt eine positive Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, was eine gute Nachricht für diejenigen ist, die ihre Wohnung in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz verkaufen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien attraktiv sind. Wichtige Kriterien für Käufer sind oft eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zu Grünflächen und eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Sanierte Altbauwohnungen mit Charme sowie moderne Neubauten finden gleichermaßen Anklang und sind häufig schnell vergriffen. Verkäufern bietet sich somit eine ausgezeichnete Gelegenheit, von der hohen Nachfrage zu profitieren und ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04328 Leipzig liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leipzig Sellerhausen-Stünz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
In der Region 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die Stadt Leipzig generell einen starken Wachstums- und Entwicklungsdruck erlebt. Viele Menschen, die sich in Leipzig niederlassen möchten oder investieren wollen, sehen Sellerhausen-Stünz als attraktiven Standort, aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zur Innenstadt und der naturnahen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter anheizt. Der Bau von neuen Immobilien und Wohngebieten ist in Sellerhausen-Stünz kontinuierlich im Gange, um den Wohnraumbedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken. Es wird stark in moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser und Infrastrukturprojekte investiert. Dies macht die Region nicht nur für private Käufer, sondern auch für Investoren besonders interessant.
Grundstückspreise in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04328 Leipzig liegt bei 813 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 406500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 731700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leipzig Sellerhausen-Stünz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
Der Stadtteil Sellerhausen-Stünz liegt im Osten von Leipzig und trägt die Postleitzahl 04328. Er vereint städtischen Charme mit ruhigen Wohngebieten und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. Der weitläufige Stünzer Park und die Nähe zur Leipziger Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern sowohl eine schnelle Anbindung an das pulsierende Zentrum Leipzigs als auch entspannende Spaziergänge im Grünen. Die Architektur des Viertels ist durch eine Mischung aus Altbauten, modernen Wohnhäusern und kleineren Einfamilienhäusern geprägt, was für Abwechslung und Vielfalt sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sellerhausen-Stünz liegen die Leipziger Stadtteile Paunsdorf und Anger-Crottendorf sowie die Nachbarorte Engelsdorf und Mölkau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ist die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zum Leipzig Hauptbahnhof sorgt zudem für eine optimale Verbindung zu nationalen und internationalen Zielen. Für Autofahrer bietet die Anbindung an die Bundesstraße B6 und die Autobahn A14 eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Halle oder Dresden. Auch der Leipziger Flughafen ist durch die gute Infrastruktur unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Sellerhausen-Stünz 9574 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04328 Leipzig Sellerhausen-Stünz
Im Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz (PLZ 04328) können sich Besucher und Bewohner gleichermaßen auf ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Der wunderschöne Stünzer Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Entspannen im Grünen ein. Hier können die Menschen die Natur genießen, Sport treiben oder einfach die Seele baumeln lassen. Für Familien bietet der Park zudem attraktive Spielplätze. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Besonders hervorzuheben ist der Sellerhäuser Markt, der eine bunte Vielfalt an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können vielfältig gestaltet werden. Neben Parks und Grünanlagen wie dem Stünzer Park gibt es zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine, die ein aktives Freizeitprogramm anbieten. Für Kulturinteressierte bietet Leipzig ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theatern und Galerien. Beliebte Einkaufsziele in der Region sind das Paunsdorf Center, eines der größten Einkaufszentren Sachsens, und die Leipziger Innenstadt mit ihrer Flaniermeile und den Passage-Galerien, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten. Auch Straßenmärkte und Veranstaltungen wie der Leipziger Weihnachtsmarkt oder das Wave-Gotik-Treffen bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung