Immobilie verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
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Der Verkauf einer Immobilie in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Limbach-Oberfrohna, insbesondere der Stadtteil Pleißa, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Mit steigender Nachfrage und vergleichsweise moderaten Preisen besitzt der Immobilienmarkt in dieser Region ein hohes Potenzial für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Limbach-Oberfrohna Pleißa begünstigen. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, die Attraktivität der Lage sowie nützliche Tipps zur Verkaufsstrategie und Preisgestaltung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
- Wohnung verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
- Grundstück verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
- Ihr Immobilienmakler in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
Haus verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
Der Verkauf eines Hauses in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der stabilen Immobiliennachfrage in der Region profitieren möchten. In Limbach-Oberfrohna Pleißa werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für Familien, Paare und Einzelpersonen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei sowohl Neubauten als auch ältere Immobilien auf dem Markt verfügbar sind. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Limbach-Oberfrohna Pleißa relativ stabil, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
Die Hauspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Limbach-Oberfrohna Pleißa verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
Der Wohnungsmarkt in der Region 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Region attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen. Auch Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen mit guter Infrastruktur in der Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Heizsysteme, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein lebhaftes Käuferinteresse und gute Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09212 Limbach-Oberfrohna liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
In der Region 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Chemnitz und Zwickau zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Aktuell wird in der Region vermehrt gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich. Die Stadt und ihre Umgebung profitieren von einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung, die zu einer verstärkten Bautätigkeit und einer wachsenden Infrastruktur führt, was wiederum die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09212 Limbach-Oberfrohna liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
Die Ortschaft Pleißa ist ein Stadtteil von Limbach-Oberfrohna im Bundesland Sachsen, Deutschland. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet Pleißa eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht schnelle Verbindungen in die benachbarten Städte wie Chemnitz, Zwickau und Glauchau. Durch diese verkehrsgünstige Lage ist Pleißa sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Nähe zur Natur schätzen, ein attraktiver Standort.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleißa liegen mehrere Städte und Ortschaften. Limbach-Oberfrohna selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Chemnitz, eine der nächstgrößeren Städte, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Städte Zwickau und Glauchau sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 ausgezeichnet, die eine zügige Verbindung zu weiteren Regionen Sachsens ermöglicht. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und den Bewohnern Mobilität ohne eigenen PKW ermöglichen.
Aktuell leben in Pleißa 23833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09212 Limbach-Oberfrohna Pleißa
Limbach-Oberfrohna im Ortsteil Pleißa bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Region ist perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende, mit zahlreichen Wanderwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Zudem besitzt Pleißa einen attraktiven Mix an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen abwechslungsreichen Alltag gewährleisten. Beispielsweise lädt der Stadtpark Limbach zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen ein, während das Freizeitbad Lima ein idealer Ort für Wasserspaß und Entspannung ist. Einkaufszentren wie das LIMAX LIMBACH bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, sodass Shopping zum Erlebnis wird. Zudem garantieren regelmäßige Wochenmärkte die Frische regionaler Produkte und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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