Immobilie verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
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Der Verkauf einer Immobilie in 09212 Limbach-Oberfrohna bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Limbach-Oberfrohna, eine aufstrebende Kleinstadt in Sachsen, zieht immer mehr Käufer an, die das ruhige Leben in Stadtnähe schätzen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch ein breites Angebot an Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und historischen Bauten aus, deren Nachfrage stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Limbach-Oberfrohna beleuchtet, damit Verkäufer bestens informiert und vorbereitet sind. Von Preisentwicklungen bis hin zu potenziellen Käuferschichten – hier erfahren Sie alles Wesentliche zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Stadt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
- Wohnung verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
- Grundstück verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
- Ihr Immobilienmakler in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
Haus verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
In Limbach-Oberfrohna, einer charmanten Stadt in Sachsen, finden potenzielle Verkäufer und Käufer eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen entsprechen. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und attraktiven Reihenhäusern. Zudem gibt es vereinzelt auch großzügige Villen und stilvolle Altbauten, die das städtische Bild bereichern. Die Immobilienpreise in Limbach-Oberfrohna variieren dabei stark und werden von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses beeinflusst. Während einige Immobilien in begehrten Wohngegenden und in Top-Zustand höhere Preise erzielen, sind günstigere Angebote oft in etwas periphereren Lagen oder mit größerem Renovierungsbedarf zu finden. Trotzdem bleibt Limbach-Oberfrohna eine attraktive Option für all jene, die ein Haus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Region suchen.
Hauspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
Die Hauspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahlregion 09212 Limbach-Oberfrohna bietet interessante Möglichkeiten für Besitzer und Käufer gleichermaßen. Der Wohnungsmarkt in Limbach-Oberfrohna ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die vor allem durch die gute Infrastruktur und die attraktive Lage zwischen Chemnitz und Zwickau begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Familien und junge Paare schätzen vor allem Häuser mit Garten oder Balkonen sowie die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Angesichts der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der steigenden Lebensqualität in der Region bleibt der Immobilienmarkt in Limbach-Oberfrohna weiterhin vielversprechend.
Wohnungspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09212 Limbach-Oberfrohna liegt bei 1213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09212 Limbach-Oberfrohna ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz sowie die idyllische Umgebung machen die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot ist jedoch begrenzt und verfügbare Grundstücke sind oft schnell vergriffen, was die Preise nach oben treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Bauvorhaben und Neubauprojekte sind im Gange, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, um den Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken.
Grundstückspreise in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09212 Limbach-Oberfrohna liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
Limbach-Oberfrohna liegt im Westen des Bundeslandes Sachsen, etwa 15 Kilometer entfernt von der Großstadt Chemnitz. Die Stadt ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente vereint. Besonders im Norden und Westen befinden sich ausgedehnte Wälder und Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Der Südosten der Region zeigt sich hingegen städtisch geprägt, aufgrund der Nähe zur wirtschaftlich bedeutenden Chemnitzer Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Limbach-Oberfrohna befinden sich die Städte und Orte Chemnitz, Hohenstein-Ernstthal, Oberlungwitz, und Burgstädt. Diese sind teils traditionell und teils industriell geprägte Nachbarorte, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist insgesamt sehr gut: Die Autobahnen A4 und A72 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Zudem bestehen regelmäßige Zugverbindungen durch mehrere regionale Bahnhöfe in den benachbarten Städten, während ein gut ausgebautes Netz an Buslinien den innerstädtischen und regionalen Nahverkehr sicherstellt. Die Nähe zu Chemnitz ermöglicht darüber hinaus Zugang zu einem internationalen Flughafen, was zusätzliche Mobilität und Reisemöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Limbach-Oberfrohna 23833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna
Limbach-Oberfrohna bietet durch seine vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher. Die Stadt verfügt über zahlreiche Grünflächen und Parks wie den Stadtpark, der sich ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignet. Für sportlich Aktive bietet das Ort einen gut ausgestatteten Sportpark sowie ein Hallen- und Freibad, die zu verschiedenen Aktivitäten einladen. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Museum und das Kulturhaus sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Für jene, die gerne einkaufen, gibt es in Limbach-Oberfrohna mehrere Einkaufszentren und Fußgängerzonen mit einer Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten. Darüber hinaus laden Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen zum Entdecken und Kaufen von lokalen Produkten ein. Die unmittelbare Umgebung der Stadt bietet zudem zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die Natur, wie den nahegelegenen Sachsenring oder den Stausee in Oberrabenstein, wo man Wassersport betreiben und die Landschaft genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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