Immobilie verkaufen in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer seine Immobilie in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde verkaufen möchte, steht vor einer aufregenden und oft komplexen Aufgabe. Diese malerische Region in Sachsen, bekannt für ihre historischen Bauten und idyllische Landschaft, erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern. Dank der Nähe zu Chemnitz und günstiger Verkehrsanbindungen, zeigt der Immobilienmarkt hier eine konstante Nachfrage. Käufer schätzen die harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, was eine gute Verkaufssituation verspricht.
In dieser Einleitung werden sowohl die reizvolle Lage von Niederwiesa Lichtenwalde als auch die Marktbedingungen beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie begünstigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
- Wohnung verkaufen in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
- Grundstück verkaufen in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
- Ihr Immobilienmakler in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
Haus verkaufen in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
Beim Hausverkauf in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde begegnet man einer Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Die Architektur spiegelt oftmals den reizvollen Mix aus historischer Bauweise und zeitgenössischem Design wider, wodurch die Gegend sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv ist. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Region durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet ist, was den Immobilienmarkt für viele Käufer und Investoren interessant macht.
Hauspreise in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
Die Hauspreise in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederwiesa Lichtenwalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
Der Wohnungsmarkt in der Region 09577 Niederwiesa Lichtenwalde zeigt sich stabil und erfreut sich einer stetigen Nachfrage. Besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Großstadt Chemnitz entscheiden sich viele Käufer für ein neues Zuhause in dieser Region. Familienfreundliche Wohnungen mit geräumigen Grundrissen sowie moderne Neubauten sind besonders begehrt. Auch Sanierte Altbauwohnungen im historischen Teil von Lichtenwalde erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Attraktivität der Region wird durch gute Verkehrsanbindungen, eine solide Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten weiter gesteigert. Käufer schätzen darüber hinaus die hohe Lebensqualität und das ruhige Wohnumfeld, das Niederwiesa Lichtenwalde bietet.
Wohnungspreise in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09577 Niederwiesa liegt bei 1287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Zuzug von Familien und Pendlern, die den hohen Wohnkomfort und die Lebensqualität in Niederwiesa Lichtenwalde genießen wollen, beflügelt den Markt zusätzlich.
Grundstückspreise in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09577 Niederwiesa liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
09577 Niederwiesa Lichtenwalde befindet sich im Herzen Sachsens und bietet eine malerische Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage. Umgeben von grünen Wäldern und Hügeln, ist der Ortsteil Lichtenwalde ein attraktiver Wohn- und Erholungsort. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie das Barockschloss Lichtenwalde mit seinen prachtvollen Gärten sind regionale Highlights. Die zentrale Lage in Sachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und sorgt für eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederwiesa Lichtenwalde liegen Städte wie Chemnitz, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, und Flöha, das ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich, da die Bundesstraße 169 direkt durch den Ort führt und so einen schnellen Anschluss an die Autobahn A4 gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Chemnitz und weiterführende Strecken, die Pendler und Reisende komfortabel ans Ziel bringen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Lichtenwalde 4745 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09577 Niederwiesa Lichtenwalde
Im idyllischen Ortsteil Lichtenwalde der Gemeinde Niederwiesa mit der Postleitzahl 09577 finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die zauberhafte Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Besonders sehenswert ist das Barockschloss Lichtenwalde mit seinem weitläufigen und kunstvoll angelegten Schlosspark, der zu den schönsten Barockgärten Deutschlands zählt. Hier können Gäste in einer historischen Kulisse entspannen und die beeindruckende Gartenkunst bewundern. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sorgen verschiedene kleinere Geschäfte und Supermärkte in der näheren Umgebung, die alles bieten, was man für ein komfortables Leben benötigt.
Neben den lokalen Angeboten besticht die Region um Niederwiesa und Lichtenwalde durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz, die zusätzliche Freizeit- und Einkaufsoptionen bereitstellt. So können Kunst- und Kulturinteressierte die Museen, Theater und historischen Sehenswürdigkeiten von Chemnitz erkunden, während Shoppingliebhaber in den modernen Einkaufszentren der Stadt eine große Auswahl an Geschäften finden. Naturliebhaber kommen im Erzgebirge oder im Zschopautal auf ihre Kosten, wo zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der abwechslungsreichen Landschaft einladen. Auch sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking oder Wintersport in den höher gelegenen Regionen erfreuen sich großer Beliebtheit. Restaurants und Cafés in der Umgebung runden das Freizeitangebot kulinarisch ab und laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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