Immobilie verkaufen in 09131 Chemnitz Ebersdorf
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Der Immobilienmarkt im Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf (Postleitzahl 09131) zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Mit einer Mischung aus traditionellen Eigenheimen und modernen Neubauten bietet Ebersdorf attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in diesem Viertel steigt stetig, was durch die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 09131 Chemnitz Ebersdorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie erhalten Sie einen fundierten Überblick, der Ihnen hilft, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09131 Chemnitz Ebersdorf
- Wohnung verkaufen in 09131 Chemnitz Ebersdorf
- Grundstück verkaufen in 09131 Chemnitz Ebersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 09131 Chemnitz Ebersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09131 Chemnitz Ebersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09131 Chemnitz Ebersdorf
Haus verkaufen in 09131 Chemnitz Ebersdorf
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Ebersdorf in Chemnitz, Postleitzahl 09131, kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region vielfältige Baustile und Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In Ebersdorf finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre ruhige Lage und Nähe zur Natur bestechen. Das Wohngebiet ist geprägt von einer grünen Umgebung und bietet eine angenehme Wohnqualität. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter des Gebäudes, Zustand der Immobilie sowie Lage innerhalb des Stadtteils. Aufgrund der vorteilhaften Wohnlage und der stetigen Entwicklung von Chemnitz als Wirtschafts- und Lebensstandort bleibt die Nachfrage stabil und Häuser erzielen in Ebersdorf, besonders in guten Lagen, attraktive Verkaufspreise.
Hauspreise in 09131 Chemnitz Ebersdorf
Die Hauspreise in 09131 Chemnitz Ebersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09131 Chemnitz Ebersdorf
Der Wohnungsmarkt in 09131 Chemnitz Ebersdorf ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Eigentumswohnungen und sanierten Altbauten gestützt wird. Besonders begehrt sind dabei geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen in ruhig gelegenen Straßen, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen hat Ebersdorf in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer regen Interessentenlage rechnen und sollte eine professionelle Vermarktungsstrategie in Erwägung ziehen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 09131 Chemnitz Ebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09131 Chemnitz liegt bei 1392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09131 Chemnitz Ebersdorf
In der Region 09131 Chemnitz Ebersdorf herrscht derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere bei jungen Familien und Bauträgern aus der Umgebung stark ausgeprägt ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was sich in der Regel in stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Der Wohnungsbau in der Region erlebt moderate Aktivität, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Stadtbild prägen. Es gibt eine ausgewogene Mischung aus Neubauten und sanierten Bestandsimmobilien, was auf eine insgesamt gesunde bauliche Entwicklung in Ebersdorf hinweist. Investoren und private Bauherren schätzen den Stadtteil wegen seiner ruhigen Wohnlage und der guten Verkehrsanbindung an das Zentrum von Chemnitz.
Grundstückspreise in 09131 Chemnitz Ebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09131 Chemnitz liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09131 Chemnitz Ebersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09131 Chemnitz Ebersdorf
Der Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf mit der Postleitzahl 09131 befindet sich im Nordosten der Stadt und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und gut ausgebaute Infrastruktur aus. Diese Gegend bietet eine gelungene Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen, wodurch sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber ist. Ebersdorf liegt eingebettet in eine grüne Landschaft, die für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt.
Im näheren Umkreis von Ebersdorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Furth, Euba und Glösa-Draisdorf, sowie die größeren Städte Chemnitz und Limbach-Oberfrohna. Die Verkehrsanbindung ist hervorzuheben: Ebersdorf ist direkt an das Straßennetz angebunden und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A72. Des Weiteren sorgen mehrere Buslinien für eine gute öffentliche Anbindung an das Chemnitzer Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Ebersdorf 7133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09131 Chemnitz Ebersdorf
Das Viertel 09131 Chemnitz Ebersdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine tolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer grünen, ruhigen Umgebung lädt dieser Stadtteil zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Ebersdorfer Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Spielplätze für Kinder und lokale Sportvereine sorgen ebenfalls für vielseitige Beschäftigungsmöglichkeiten. Wer mehr städtischen Komfort bevorzugt, findet in der Ortsmitte zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen. Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte an. Gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden das Angebot ab.
In der Region um Chemnitz Ebersdorf gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel der Zeisigwald, ein großes Naherholungsgebiet, bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Der Rabensteinpark mit dem gleichnamigen Stausee ist ideal für entspannte Nachmittage am Wasser. Kulturelle Highlights wie die Chemnitzer Kunstsammlungen oder das Industriemuseum ergänzen das Freizeitangebot perfekt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch zuhauf: Das Einkaufszentrum Sachsen-Allee in Innenstadt-naher Lage bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben. Auch der Rosenhof und die Galerie Roter Turm sind beliebte Ziele zum Shoppen und Flanieren. So finden die Bewohner und Besucher von Chemnitz Ebersdorf sowohl Naturerlebnisse als auch städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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