Immobilie verkaufen in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf erfordert detailliertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Entwicklungen. Die Region rund um Ottendorf-Okrilla, insbesondere der Ortsteil Hermsdorf, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Dresden, wird die Region immer attraktiver für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten beim Immobilienverkauf in Ottendorf-Okrilla Hermsdorf beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
- Wohnung verkaufen in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
- Grundstück verkaufen in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
Haus verkaufen in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen umfasst. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften, die durch ihre ansprechende Architektur und großzügigen Grundstücke punkten. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Reihenhäusern und einladenden Bungalows, die sich ideal für Familien oder Senioren eignen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in Ottendorf-Okrilla Hermsdorf von einer positiven Entwicklung geprägt, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum festzustellen ist. Käufer und Verkäufer haben somit gute Chancen, passende Angebote zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entsprechen.
Hauspreise in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
Die Hauspreise in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottendorf-Okrilla Hermsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
Der Wohnungsmarkt in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Die Region bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dresden und Leipzig, was sie noch attraktiver macht. Besonders begehrt sind geräumige und moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ein eigener Gartenanteil. Ebenso gefragt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die oft durch ihren besonderen Charme überzeugen. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Hermsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat. Käufer schätzen insbesondere die hohe Lebensqualität, die die Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe bietet.
Wohnungspreise in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01458 Ottendorf-Okrilla liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig wächst. In den letzten Jahren hat sich Ottendorf-Okrilla, insbesondere der Ortsteil Hermsdorf, zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, das sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt wird, welche die Nähe zu Dresden nutzen möchten. Das Angebot an Baugrundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise leicht ansteigen lässt. Aktuelle Bauprojekte und die Bautätigkeit insgesamt spiegeln den regionalen Entwicklungsboom wider, denn zahlreiche Neubauvorhaben stehen in Planung oder werden derzeit umgesetzt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Aufgrund dieser dynamischen Marktlage kann es sich für Grundstücksbesitzer lohnen, jetzt zu verkaufen, da attraktive Konditionen erzielt werden können.
Grundstückspreise in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01458 Ottendorf-Okrilla liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
Im Nordosten des Bundeslandes Sachsen liegt die Ortschaft Hermsdorf, die Teil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla und dort unter der Postleitzahl 01458 registriert ist. Hermsdorf befindet sich etwa 20 Kilometer nördlich von Dresden und ist von einer ländlichen, überwiegend landwirtschaftlich genutzten Umgebung geprägt. Die Gemeinde Ottendorf-Okrilla ist bekannt für ihre hervorragende Verkehrsanbindung und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine günstige Verbindung zu anderen Städten und Gemeinden ermöglichen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Ortschaften aus, die Ruhe und Erholung bieten.
Unmittelbar um Hermsdorf liegen die Städte Ottendorf-Okrilla, Radeberg und Großröhrsdorf sowie die Gemeinde Wachau. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut durch die Bundesautobahn A4, die zu den wichtigsten Ost-West-Verbindungen in Deutschland zählt. Über die nahegelegene Anschlussstelle Hermsdorf gelangt man schnell und unkompliziert nach Dresden, Chemnitz oder in Richtung Görlitz und Polen. Zudem bestehen gute Verbindungen mit dem Regionalbusverkehr, der die Ortschaften der Umgebung miteinander vernetzt. Der Bahnhof Ottendorf-Okrilla Süd bietet eine Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Deutschen Bahn, womit sich auch per Zug schnellere Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Dresden realisieren lassen.
Aktuell leben in Hermsdorf 9971 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01458 Ottendorf-Okrilla Hermsdorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten in Ottendorf-Okrilla Hermsdorf eine angenehme Mischung, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer freien Zeit eröffnet. Die Natur rund um Hermsdorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgebaute Wege durch malerische Landschaften führen. Für Erholungssuchende stehen zudem mehrere Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien eignen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen, kleine Museen und historische Stätten gewähren spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Shoppingbegeisterte werden in Hermsdorf ebenfalls fündig. Der Ortsteil bietet eine Reihe gut sortierter Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen abdecken, sodass für jeden Bedarf das Richtige dabei ist.
In der Region rund um Ottendorf-Okrilla Hermsdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Moritzburger Teich zu Wassersport und Angelausflügen ein. Für Familien bietet der Wildpark Moritzburg ein spannendes Ausflugsziel, wo Kinder und Erwachsene heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten können. Sportfreunde finden im Sportforum Dresden eine Vielzahl an Sporteinrichtungen, von Schwimmbädern bis hin zu Fitnessstudios. Wer gerne einkaufen geht, kann im Elbepark Dresden zahlreiche Geschäfte, Restaurants und ein Kino besuchen, um einen abwechslungsreichen Tag zu verbringen. Diese vielfältigen Angebote in der Region sorgen dafür, dass jeder, vom Ruhesuchenden bis zum Aktivurlauber, eine passende Beschäftigung finden kann.
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