Immobilie verkaufen in 01796 Pirna Birkwitz
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Das malerische Pirna Birkwitz, umgeben von der reizvollen Landschaft des Elbsandsteingebirges, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. In der Region 01796 erfreut sich der Verkauf von Immobilien zunehmender Beliebtheit, beeinflusst durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in stadtnahen, aber dennoch ruhigen Gebieten. Mit seiner guten Anbindung an Dresden und der Nähe zur Natur kombiniert Birkwitz das Beste aus Stadt und Land.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile beleuchtet, die Pirna Birkwitz für Immobilienverkäufer interessant machen. Ob historisches Fachwerkhaus oder moderne Bauweise – hier findet jeder sein individuelles Traumobjekt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01796 Pirna Birkwitz
Wer ein Haus in 01796 Pirna Birkwitz verkaufen möchte, findet sich in einer attraktiven und gut nachgefragten Region wieder. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu repräsentativen Villen reichen. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur sind die Immobilienpreise in Pirna Birkwitz in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Preise variieren je nach Zustand, Größe und Bauweise des Hauses, bleiben aber insgesamt auf einem hohen Niveau. Für potenzielle Verkäufer kann dies eine lukrative Möglichkeit darstellen, von dem Wertzuwachs in dieser begehrten Region zu profitieren.
Hauspreise in 01796 Pirna Birkwitz
Die Hauspreise in 01796 Pirna Birkwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01796 Pirna Birkwitz
Der Wohnungsmarkt in 01796 Pirna Birkwitz zeichnet sich durch eine zunehmende Beliebtheit aus, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Dresdner Umland zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Nachfrage ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer legen hierbei besonderen Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie einen eigenen Gartenanteil. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielt eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Wohnung in dieser Region.
Wohnungspreise in 01796 Pirna Birkwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01796 Pirna liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01796 Pirna Birkwitz
Der Verkauf von Grundstücken in 01796 Pirna Birkwitz gestaltet sich im aktuellen Immobilienmarkt als attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Die idyllische Lage nahe der sächsischen Schweiz und die Nähe zu Dresden machen Birkwitz zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und potenzielle Käufer dazu bewegt, schnell zuzuschlagen. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, zahlreiche Neubauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug in das charmante Umland zu fördern.
Grundstückspreise in 01796 Pirna Birkwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01796 Pirna liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01796 Pirna Birkwitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pirna Birkwitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01796 Pirna Birkwitz
01796 Pirna Birkwitz liegt in der malerischen Sächsischen Schweiz und ist ein Ortsteil der Stadt Pirna, direkt am Ufer der Elbe. Diese Lage bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine strategisch günstige Position nahe Dresden, der Landeshauptstadt von Sachsen. Der Ortsteil ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Durch die Nähe zur Bundesstraße 172 ist Birkwitz gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Pirna und Dresden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pirna Birkwitz befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Pirna selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Dresden, eine kulturelle Hochburg mit historischen Sehenswürdigkeiten, ist etwa 20 Kilometer entfernt und kann über die Bundesstraße 172 oder mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreicht werden. Weitere nahe gelegene Orte sind Heidenau, welches als Verkehrsknotenpunkt dient, und die Gemeinden Dohna und Graupa. Die Region ist außerdem durch den öffentlichen Personennahverkehr gut erschlossen, wobei regelmäßige Bus- und Bahnanbindungen die Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Birkwitz 39054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01796 Pirna Birkwitz
Die Region 01796 Pirna Birkwitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der Nähe des Elbufers gelegen, bietet Birkwitz nicht nur schöne Spazierwege entlang des Flusses, sondern auch sportliche Betätigungsfelder wie Radfahren und Joggen. Der idyllische Stadtteil bietet zudem Zugang zu mehreren Parks und Grünanlagen, die ideal für eine entspannte Auszeit sind. Für Einkaufsfreudige stehen diverse lokale Geschäfte sowie Supermärkte zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten und den täglichen Bedarf decken.
Im weiteren Umkreis finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Pirna lädt mit seiner historischen Altstadt zu einem gemütlichen Bummel ein, wobei zahlreiche Boutiquen und Cafés entdeckt werden können. Ein weiterer Anziehungspunkt ist das Erlebnisbad Geibeltbad Pirna, das sowohl für Familien als auch für Wellnessliebhaber eine hervorragende Anlaufstelle darstellt. Wer größere Shopping-Abenteuer sucht, wird in den nahegelegenen Zentren von Dresden fündig, wo Einkaufszentren wie die Altmarkt-Galerie und die Centrum Galerie eine breite Palette an Geschäften bieten. Naturfreunde können zudem Ausflüge in die Sächsische Schweiz unternehmen, die mit beeindruckenden Wanderwegen und Kletterrouten lockt.
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