Immobilie verkaufen in 09419 Thum Jahnsbach
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Das malerische Thum Jahnsbach, gelegen im Herzen des Erzgebirges, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Wer eine Immobilie in der Postleitzahl 09419 verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage profitieren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt Potenzial für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen, da viele Menschen die Ruhe und die Natur der Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 09419 Thum Jahnsbach
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Region 09419 Thum Jahnsbach könnte sich aus mehreren Perspektiven lohnen. Diese Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Baustilen, von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows. Der Immobilienmarkt zeigt eine Bandbreite an Preisen, die je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses variieren. In den letzten Jahren hat sich der Markt erfreulich stabil gezeigt, wobei die Nachfrage vor allem bei renovierten Altbauten und neuwertigen Objekten spürbar ansteigt. Ein wesentlicher Faktor ist die ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist.
Hauspreise in 09419 Thum Jahnsbach
Die Hauspreise in 09419 Thum Jahnsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09419 Thum Jahnsbach
Der Verkauf einer Wohnung in 09419 Thum Jahnsbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Viele Käufer sind auf der Suche nach gut gelegenen, gepflegten Wohnimmobilien, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch eine ruhige, naturnahe Umgebung bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, sowie solche mit zeitgemäßer Ausstattung und ausreichendem Platzangebot für Familien. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Versorgungseinrichtungen stoßen auf großes Interesse. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Immobilienbesitzer von der Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz und Zwickau, die zusätzliche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 09419 Thum Jahnsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09419 Thum liegt bei 857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09419 Thum Jahnsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09419 Thum Jahnsbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Kaufinteressenten schätzen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, die perfekte Bedingungen für den Bau von Einfamilienhäusern bietet. Das verfügbare Angebot an Baugrundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was den Immobilienmarkt eng macht und zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führt. In Thum Jahnsbach wird derzeit moderat gebaut: Während einige neue Wohnprojekte realisiert werden, bleibt der Großteil der Bautätigkeit auf Einzelhäuser und kleine Bauvorhaben beschränkt. Die Attraktivität der Region sowie die Nähe zu größeren Städten machen Thum Jahnsbach zu einem begehrten Standort für zukünftige Hausbesitzer, was weiterhin zu einer stabilen Nachfrage und potenziell steigenden Preisen führen dürfte.
Grundstückspreise in 09419 Thum Jahnsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09419 Thum liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09419 Thum Jahnsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09419 Thum Jahnsbach
Thum Jahnsbach liegt im Erzgebirge in Sachsen und zeichnet sich durch eine ruhige und beschauliche Umgebung aus. Die Lage in diesem Mittelgebirge bietet eine reizvolle Landschaft mit vielen natürlichen Sehenswürdigkeiten. Innerhalb des Ortes findet man eine harmonische Mischung aus traditioneller sächsischer Architektur und modernen Wohngebieten. Das Umland ist geprägt von Wäldern und kleinen Flüssen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Thum Jahnsbach befinden sich die Städte und Orte Annaberg-Buchholz, Gelenau, Ehrenfriedersdorf und Zwönitz. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; über die Bundesstraße B95 besteht eine direkte Verbindung zu Chemnitz, einer der wichtigsten Städte der Region, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und sorgen so für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Jahnsbach 4956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09419 Thum Jahnsbach
Thum Jahnsbach, gelegen im malerischen Erzgebirge, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Greifenbachstauweiher im Sommer eine beliebte Anlaufstelle für Wassersportler und Badefreunde ist. Darüber hinaus finden Kulturinteressierte im örtlichen Kulturzentrum und bei den regelmäßig stattfindenden Dorffesten eine abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Auch in der Umgebung von Thum Jahnsbach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im nahegelegenen Annaberg-Buchholz können Besucher das Erzgebirgsmuseum oder die beeindruckende St. Annenkirche besichtigen. Für Familien ist der Zoo der Minis in Auerbach/Vogtl. ein spannendes Ausflugsziel, wo seltene und einheimische Tiere bestaunt werden können. Wer es sportlich mag, kann im Greifensteingebiet klettern oder die Skilifte in Oberwiesenthal nutzen. Die Städte Marienberg und Chemnitz bieten weitere Einkaufserlebnisse mit umfangreichen Shoppingcentern und Fachgeschäften, sodass für jedermann das Passende zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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