Immobilie verkaufen in 09419 Thum Herold
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09419 Thum Herold erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Diese Region in Sachsen besticht durch ihre charmante Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz, was sie für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in 09419 Thum Herold zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, die sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert und wichtige Hinweise zum aktuellen Marktgeschehen gegeben, sodass Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 09419 Thum Herold
Der Verkauf eines Hauses in 09419 Thum Herold kann eine lukrative und spannende Erfahrung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser zu finden. Diese Arten von Immobilien reflektieren die individuelle und familiäre Lebensweise der Bewohner perfekt. Die Preise für Häuser in Thum Herold variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie der Lage innerhalb des Ortes, dem Zustand des Gebäudes und der Größe des Grundstücks. In der Regel liegen diese jedoch im mittleren Preissegment im Vergleich zu anderen Regionen, was die Attraktivität für Käufer und Investoren zusätzlich steigert.
Hauspreise in 09419 Thum Herold
Die Hauspreise in 09419 Thum Herold sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09419 Thum Herold
Der Wohnungsmarkt in 09419 Thum Herold ist aufgrund der steigenden Nachfrage und beschränkten Verfügbarkeit von Immobilien besonders dynamisch. Viele Menschen schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Chemnitz und Zwickau bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen im modernen Baustil mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf das Erzgebirge ermöglichen. Familien sowie junge Paare suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Senioren vermehrt nach barrierefreien Wohnungen Ausschau halten. Insgesamt zeigt sich der Markt für Verkäufer vorteilhaft, da die Preise für Wohnimmobilien kontinuierlich steigen und die Nachfrage hoch bleibt.
Wohnungspreise in 09419 Thum Herold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09419 Thum liegt bei 946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09419 Thum Herold
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09419 Thum Herold ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die verbesserte Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Allerdings gibt es trotzdem immer wieder Möglichkeiten für Käufer, geeignete Parzellen zu finden, wobei eine rechtzeitige Kontaktaufnahme mit lokalen Maklern oder Gemeindevertretern vorteilhaft sein kann. In der Region wird insgesamt mäßig viel gebaut; es gibt eine spürbare Aktivität im Bereich Wohnungsbau, aber auch Gewerbe- und Industrieprojekte tragen zur Entwicklung bei. Dies führt zu einer ausgewogenen Dynamik, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant sein kann, die daran denken, ein Grundstück in dieser Umgebung zu erwerben oder zu verkaufen.
Grundstückspreise in 09419 Thum Herold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09419 Thum liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09419 Thum Herold
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09419 Thum Herold
Die Ortschaft 09419 Thum Herold liegt im mittleren Erzgebirge in Sachsen und ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben. Besucher und Bewohner schätzen die idyllische Lage, die trotzdem eine angenehme Nähe zu größeren Städten bietet. Das umliegende Umland ist geprägt von waldreichen Gebieten, sanften Hügeln und kleinen Bächen, was den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Region ist bekannt für ihre traditionsreiche Handwerkskunst und die typische erzgebirgische Gastfreundschaft, die Touristen und Einheimische gleichermaßen begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von 09419 Thum Herold liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise die Kreisstadt Stollberg, die sich etwa 15 Kilometer nördlich befindet, sowie die Stadt Annaberg-Buchholz, die etwa 20 Kilometer südwestlich liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Ehrenfriedersdorf und Geyer. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B95 und B101 sind sowohl Chemnitz als auch die Autobahn A72 schnell erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Thum Herold mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen und den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Herold 4956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09419 Thum Herold
Die beschauliche Ortschaft 09419 Thum Herold bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die umgebende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft des Erzgebirges in vollen Zügen genießen kann. Für die Erholung sorgen zahlreiche idyllische Plätze wie Parks und Seen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer shoppen möchte, findet in der Region diverse Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die regionale Produkte und allerlei Alltagsbedarf anbieten. Auch regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen sorgen dafür, dass beim Einkauf stets neue Entdeckungen zu machen sind.
Freizeitangebote in der Region umfassen beispielsweise das gut ausgebaute Wanderwegenetz rund um Thum Herold, das Naturliebhaber begeistert. Im Sommer ist das Freibad vor Ort ein beliebter Treffpunkt, um sich abzukühlen und die Sonne zu genießen. Kulturell Interessierte können das örtliche Heimatmuseum besuchen, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von mehreren gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die eine Vielzahl an Waren und Lebensmitteln führen. Besonders hervorzuheben sind die traditionellen Handwerksbetriebe, die einzigartige erzgebirgische Kunstwerke und Souvenirs anbieten, ideal für besondere Geschenke oder eigene Erinnerungsstücke.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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