Immobilie verkaufen in 04736 Waldheim Gilsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 04736 Waldheim Gilsberg erfordert nicht nur ein fundiertes lokales Marktverständnis, sondern auch eine sorgfältige Planung und Durchführung. Der Immobilienmarkt in der Region Waldheim zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise aus, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Wer eine Immobilie in dieser idyllischen Umgebung veräußern möchte, sollte sowohl die Vorzüge des Standortes als auch aktuelle Marktentwicklungen im Blick haben.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 04736 Waldheim Gilsberg nähergebracht, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04736 Waldheim Gilsberg
- Wohnung verkaufen in 04736 Waldheim Gilsberg
- Grundstück verkaufen in 04736 Waldheim Gilsberg
- Ihr Immobilienmakler in 04736 Waldheim Gilsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04736 Waldheim Gilsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04736 Waldheim Gilsberg
Haus verkaufen in 04736 Waldheim Gilsberg
In der idyllischen Kleinstadt 04736 Waldheim Gilsberg ist der Verkauf eines Hauses ein vielversprechendes Vorhaben. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter charmante Fachwerkhäuser, gemütliche Einfamilienhäuser und moderne Neubauten. Das Stadtbild wird zudem durch zahlreiche großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten geprägt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Während ländlich gelegene Objekte oft preiswerter sind, erzielen Häuser in zentraleren Lagen oder mit besonderen Merkmalen höhere Verkaufspreise. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Waldheim Gilsberg für Verkäufer gute Chancen, von der attraktiven Lage und den vielfältigen Haustypen zu profitieren.
Hauspreise in 04736 Waldheim Gilsberg
Die Hauspreise in 04736 Waldheim Gilsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04736 Waldheim Gilsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 04736 Waldheim Gilsberg zeigt eine moderate Nachfrage mit stabilem Preisniveau. Da Waldheim eine Kleinstadt mit einem idyllischen und grünen Umfeld ist, zieht sie insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die das ruhige Leben abseits der Großstadt schätzen. Besonders begehrt sind geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang, da diese den Bedürfnissen der Familien gerecht werden und die Naturverbundenheit der Bewohner unterstützt. Altbauwohnungen mit Charme und modernen Ausstattungen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit solcher Immobilien ist es ratsam, bei Interesse zügig zu handeln.
Wohnungspreise in 04736 Waldheim Gilsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04736 Waldheim liegt bei 625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04736 Waldheim Gilsberg
In der Region 04736 Waldheim Gilsberg gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund einer moderaten Nachfrage durchaus lukrativ. Die idyllische Lage abseits vom städtischen Trubel, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region für Bauwillige attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise gut, wobei sich vor allem kleinere bis mittlere Bauparzellen großer Beliebtheit erfreuen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt auf eine nachhaltige Bebauung geachtet, wobei sich ein deutlicher Trend hin zu Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften abzeichnet. Die Neubaurate hat stetig zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse und Vertrauen in die Standortvorteile von Waldheim Gilsberg schließen lässt.
Grundstückspreise in 04736 Waldheim Gilsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04736 Waldheim liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04736 Waldheim Gilsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04736 Waldheim Gilsberg
04736 Waldheim Gilsberg liegt im malerischen Mittelsachsen und gehört zu der Kleinstadt Waldheim. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Fluss Zschopau aus und ist von hügeliger Landschaft sowie Waldgebieten umgeben. Der Ortsteil Gilsberg bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldheim Gilsberg befinden sich die Städte Hartha, Döbeln und Leisnig. Waldheim profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Nähe zur Bundesstraße B175, die eine schnelle Verbindung zur A14 und A4 ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an die Regionalbahn, die Waldheim mit größeren Städten wie Chemnitz und Leipzig verbindet. Pendler und Reisende können somit von der ruhigen Lage profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten größerer Städte zu verzichten.
Aktuell leben in Gilsberg 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04736 Waldheim Gilsberg
Waldheim Gilsberg bietet eine vielseitige Palette an Freizeit- Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschat lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege zu Radtouren verleiten. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze am Wasser, wo man die Ruhe genießen kann. Der nahe gelegene Park bietet Spielplätze für die Kleinen und Picknickbereiche für die ganze Familie. Ein Wochenmarkt und zahlreiche lokale Geschäfte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen regionalen Produkten und allerlei Besonderheiten.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Thümmlitzsee eignet sich hervorragend zum Angeln und Bootfahren. In den umliegenden Wäldern finden sich zahlreiche Wanderwege, die durch beeindruckende Naturkulissen führen. Kulturelle Highlights sind die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen im Ort und der Umgebung. Ein weiteres Beispiel ist die örtliche Bibliothek, die regelmäßig Lesungen und Veranstaltungen anbietet. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Dadurch wird ein Besuch in Waldheim Gilsberg und Umgebung zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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