Immobilie verkaufen in 04736 Waldheim Heiligenborn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 04736 Waldheim Heiligenborn, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 04736 Waldheim Heiligenborn kann eine lohnende Gelegenheit sein, von der aktuellen Wertsteigerung am Immobilienmarkt zu profitieren. Die Gegend, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Waldheim Heiligenborn beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu geben. Von der Marktentwicklung bis zu den Kaufinteressen vor Ort – wir liefern Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04736 Waldheim Heiligenborn
- Wohnung verkaufen in 04736 Waldheim Heiligenborn
- Grundstück verkaufen in 04736 Waldheim Heiligenborn
- Ihr Immobilienmakler in 04736 Waldheim Heiligenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04736 Waldheim Heiligenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04736 Waldheim Heiligenborn
Haus verkaufen in 04736 Waldheim Heiligenborn
In der beschaulichen Region 04736 Waldheim Heiligenborn werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut, die den charmanten Ortskern prägen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Während neuere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften meist höhere Preise erzielen, bieten die älteren Fachwerkhäuser trotz ihres individuellen Charmes oft etwas moderatere Preisspannen. Die attraktive Lage in der Nähe von Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen Waldheim Heiligenborn zudem zu einem beliebten Ort für Familien und Ruhesuchende, was sich ebenfalls in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 04736 Waldheim Heiligenborn
Die Hauspreise in 04736 Waldheim Heiligenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldheim Heiligenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04736 Waldheim Heiligenborn
Der Wohnungsmarkt in 04736 Waldheim Heiligenborn zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, besonders bei Familien und Rentnern, die die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Wohnungen in guter Lage, mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen sind besonders gefragt. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und über charakteristische Elemente wie hohe Decken und Holzböden verfügen, haben ebenfalls großen Reiz und werden oft bevorzugt. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig durch niedrige Nebenkosten punkten. Im Allgemeinen profitieren Verkäufer von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur des Ortes, die potenzielle Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 04736 Waldheim Heiligenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04736 Waldheim liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldheim Heiligenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 04736 Waldheim Heiligenborn
In der Region 04736 Waldheim Heiligenborn zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, wobei eine leicht ansteigende Tendenz zu erkennen ist, aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit guter Verkehrsanbindung zu größeren Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder bebaut sind und nur vereinzelt neue Parzellen auf den Markt kommen. In puncto Bautätigkeit verzeichnet die Region moderate Aktivitäten, mit einem Fokus auf Einfamilien- und Doppelhäuser, was darauf hinweist, dass der Markt noch Entwicklungspotential hat. Investoren und Bauherren sollten jedoch die Gegebenheiten vor Ort gründlich prüfen, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Grundstückspreise in 04736 Waldheim Heiligenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04736 Waldheim liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04736 Waldheim Heiligenborn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldheim Heiligenborn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04736 Waldheim Heiligenborn
Heiligenborn, ein Ortsteil der Stadt Waldheim in der Region 04736, liegt malerisch eingebettet in das mittelsächsische Hügelland. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Feldern, die zu Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Die charmante Kleinstadt Waldheim selbst bietet eine attraktive Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldheim Heiligenborn liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu zählen das nahegelegene Hartha, die Stadt Mittweida sowie das traditionsreiche Döbeln. Diese Städte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Heiligenborn ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B175 ist man schnell in Döbeln, von wo aus man über die Autobahn A14 direkten Anschluss an größere Verkehrsadern hat. Des Weiteren gewährleistet ein Busnetz eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten, was die Mobilität auch ohne eigenen PKW sicherstellt.
Aktuell leben in Heiligenborn 9033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04736 Waldheim Heiligenborn
In der idyllischen Gegend von Waldheim Heiligenborn, Postleitzahl 04736, lassen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe entdecken. Die malerische Landschaft und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die zu jeder Jahreszeit gleichermaßen reizvoll sind. Darüber hinaus bieten sich Radfahrern abwechslungsreiche Strecken an, die sowohl für gemütliche Ausfahrten als auch für sportlich ambitionierte Touren geeignet sind. Die Nähe zur Natur macht den Ort zudem ideal für Aktivitäten wie Vogelbeobachtungen und Picknicks in freier Wildbahn.
Für die Erholung stehen in der Region zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, die zur Entspannung und Freizeitgestaltung einladen. Ein beliebtes Ziel ist zum Beispiel das örtliche Kurbad, welches eine Vielzahl von Wellness- und Spa-Angeboten bereithält. Ebenso bieten die Uferbereiche der nahegelegenen Flüsse und Seen Gelegenheiten zum Angeln und Bootfahren, was insbesondere in den Sommermonaten großen Anklang findet. Größere Städte in der unmittelbaren Umgebung wie Leipzig und Dresden sind ebenfalls schnell erreichbar und erweitern die Palette an kulturellen und unterhaltenden Veranstaltungen erheblich.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Waldheim Heiligenborn ebenfalls gut vertreten. Neben den traditionellen Wochenmärkten, wo regionale Erzeuger ihre frischen Produkte anbieten, gibt es auch eine Reihe von kleineren Boutiquen und spezialisierten Geschäften, die lokal hergestellte Waren verkaufen. Supermärkte und Drogerien decken den täglichen Bedarf ab und sind bequem zu erreichen, was die Lebensqualität in der Region weiter steigert. Ergänzend dazu sorgen gelegentliche Flohmärkte und saisonale Feste für eine bunte Vielfalt an Einkaufserlebnissen, die den Reiz dieses malerischen Fleckchens in Sachsen weiter unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung