Immobilie verkaufen in 02681 Wilthen Sora
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02681 Wilthen Sora bietet zahlreiche Chancen, aber auch besondere Herausforderungen. Die Kleinstadt in der Oberlausitz besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Wilthen Sora ist von einer wachsenden Nachfrage geprägt, die durch die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten verstärkt wird. Dadurch können Verkäufer häufig von einer positiven Preisentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wilthen Sora zu beachten sind, von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02681 Wilthen Sora
In der Region 02681 Wilthen Sora sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser häufig anzutreffen. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in das überwiegend ländlich geprägte Umfeld ein und bieten eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Käuferbedürfnisse. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Objekte. Generell sind die Preise für Häuser in Wilthen Sora im Vergleich zu städtischen Lagen eher moderat und bieten somit eine attraktive Möglichkeit für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einem ruhigeren Wohnumfeld sind. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt, wobei die genaue Preisstruktur von spezifischen Marktfaktoren abhängig ist.
Hauspreise in 02681 Wilthen Sora
Die Hauspreise in 02681 Wilthen Sora sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02681 Wilthen Sora
Der Wohnungsmarkt in 02681 Wilthen Sora zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu den Naturparks der sächsischen Schweiz. Viele Interessenten sind auf der Suche nach ruhigen Wohnlagen, weshalb besonders Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Wälder und Berge begehrt sind. Zudem sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders nachgefragt. In letzter Zeit gibt es eine zunehmende Neigung zu großzügigen Grundrissen und Balkonen, die das Leben in dieser naturnahen Region noch attraktiver machen. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte wie Dresden und Bautzen, was die Region für Pendler interessant macht.
Wohnungspreise in 02681 Wilthen Sora
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02681 Wilthen liegt bei 1335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02681 Wilthen Sora
Das Verkaufen eines Grundstücks in 02681 Wilthen Sora gestaltet sich aufgrund der aktuellen Nachfrage als interessante Möglichkeit. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region der Oberlausitz verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Baugrundstücken, insbesondere von Familien und Paaren, die fernab des städtischen Trubels ein ruhiges Heim suchen. Während das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, versuchen lokale Behörden und private Verkäufer zunehmend, attraktive Bauparzellen zu erschließen und zu vermarkten. Der Bauboom ist zwar nicht so intensiv wie in Ballungszentren, doch es gibt kontinuierlich neue Bauprojekte, die den Bedarf an hochwertigem Wohnraum decken sollen. Bauunternehmen und Investoren erkennen das Potenzial der Region und setzen auf nachhaltige und moderne Bauweise, um den Charakter und die Natur der Umgebung zu bewahren. Das Gesamtbild zeigt eine positive Entwicklung, die Interessenten sowohl Sicherheit als auch Chancen bietet.
Grundstückspreise in 02681 Wilthen Sora
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02681 Wilthen liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02681 Wilthen Sora
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02681 Wilthen Sora
Wilthen Sora liegt malerisch eingebettet in der Oberlausitz, einer Region im Osten Sachsens. Der Ortsteil gehört zur Stadt Wilthen, die sich durch ihre idyllische Lage am Rande des Oberlausitzer Berglandes auszeichnet. Das Umland bietet eine reizvolle Mischung aus weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und romantischen Tälern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung machen Wilthen Sora zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilthen Sora befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Orte wie Schirgiswalde, Kirschau und Neukirch. Zusätzlich ist die größere Kreisstadt Bautzen nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine historische Altstadt. Die Verkehrsanbindung von Wilthen Sora ist gut ausgebaut, mit einer Anbindung an die Bundesstraße B96, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Der nächste Bahnhalt befindet sich in Wilthen, welcher regelmäßige Zugverbindungen nach Bautzen und Dresden ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die das regionale Netz ergänzen und Pendlern sowie Schülern eine gute Mobilität bieten.
Aktuell leben in Sora 4827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02681 Wilthen Sora
Wilthen Sora, mit der Postleitzahl 02681, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft und die zahlreichen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende bietet die ländliche Umgebung eine ideale Gelegenheit, zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen. Zudem sorgt das örtliche Vereinsleben für ein buntes Freizeitangebot, das von Sport bis zu kulturellen Veranstaltungen reicht.
In der Region finden sich verschiedene interessante Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Saurierpark Kleinwelka ist ein beliebtes Ziel für Familien, während der Olbersdorfer See vielfältige Wassersportaktivitäten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum Neisse Park, das eine breite Palette an Geschäften bietet. Wochenmärkte in der Umgebung bieten zudem die Möglichkeit, lokale und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. So lässt sich ein Besuch in Wilthen Sora angenehm abwechslungsreich und vielseitig gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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