Immobilie verkaufen in 02681 Wilthen Irgersdorf
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 02681 Wilthen Irgersdorf bietet attraktive Gelegenheiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, umgeben von der malerischen Landschaft der Oberlausitz, zieht die Gegend sowohl Investoren als auch Familien an. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region macht es zu einem günstigen Zeitpunkt, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wilthen Irgersdorf vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Markttrends und praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02681 Wilthen Irgersdorf
- Wohnung verkaufen in 02681 Wilthen Irgersdorf
- Grundstück verkaufen in 02681 Wilthen Irgersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 02681 Wilthen Irgersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02681 Wilthen Irgersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02681 Wilthen Irgersdorf
Haus verkaufen in 02681 Wilthen Irgersdorf
Beim Hausverkauf in 02681 Wilthen Irgersdorf rückt eine malerische Region in der sächsischen Lausitz in den Fokus, die sich durch ihre vielseitigen Haustypen auszeichnet. In dieser idyllischen Gegend findet man von traditionellen Fachwerkhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Während gut erhaltene historische Gebäude und modernisierte Einfamilienhäuser etwas höher im Preis rangieren, können sanierungsbedürftige Immobilien und einfachere Wohnhäuser oft zu einem günstigeren Preis erworben werden. Der Markt in Wilthen Irgersdorf bietet also vielfältige Möglichkeiten, die den unterschiedlichen Anforderungen und Budgets der Käufer gerecht werden.
Hauspreise in 02681 Wilthen Irgersdorf
Die Hauspreise in 02681 Wilthen Irgersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02681 Wilthen Irgersdorf
Der Wohnungsmarkt in 02681 Wilthen Irgersdorf zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und ein gemischtes Angebot aus. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an umliegende Städte, was sie insbesondere für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Ausstattung und modernem Standard, die gleichzeitig den Charme der sächsischen Kleinstadt bewahren. Auch sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten in ruhigen Lagen finden schnell Abnehmer. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zur Natur legen Kaufinteressenten zudem Wert auf Balkone, Terrassen oder Gärten. Der Markt zeigt insgesamt stabile Preise, wobei gut erhaltene Objekte in bevorzugten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen.
Wohnungspreise in 02681 Wilthen Irgersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02681 Wilthen liegt bei 1382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02681 Wilthen Irgersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 02681 Wilthen Irgersdorf kann von der aktuellen Marktlage beeinflusst sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen Region ist moderat, wobei vor allem Familien und Einzelpersonen auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In Wilthen und den umliegenden Gebieten wird regelmäßig, aber nicht übermäßig viel gebaut; neue Bauprojekte erscheinen vereinzelt, was die Region attraktiv für Käufer macht, die sich nach einem ungestörten Wohnumfeld sehnen. Wer ein Grundstück in Wilthen Irgersdorf veräußern möchte, hat daher gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, besonders dann, wenn die Infrastruktur und die Umgebung überzeugen.
Grundstückspreise in 02681 Wilthen Irgersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02681 Wilthen liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02681 Wilthen Irgersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02681 Wilthen Irgersdorf
Die Ortschaft 02681 Wilthen Irgersdorf liegt malerisch eingebettet im Landkreis Bautzen in der sächsischen Oberlausitz. Umgeben von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten bietet der Ort eine idyllische ländliche Atmosphäre, die von der Nähe zur Natur geprägt ist. Das Umland besticht durch eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die die bezaubernde Landschaft erkunden lassen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B96 sind nahegelegene Städte wie Bautzen und Löbau schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Pendler und Reisende bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilthen Irgersdorf befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Direkt angrenzend liegt die Stadt Wilthen, die das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region darstellt. In südlicher Richtung erstreckt sich die Stadt Neukirch/Lausitz, während nördlich die Stadt Bautzen mit ihrer historischen Altstadt und den vielen Sehenswürdigkeiten wartet. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die Städte Sohland an der Spree und Schirgiswalde. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B96 und die Anbindung an regionale Buslinien gut ausgeprägt, sodass sowohl Kurz- als auch Langstreckenziele schnell erreichbar sind. Zudem ist die Bahnlinie Dresden-Zittau über den nahegelegenen Bahnhof Wilthen gut zugänglich.
Aktuell leben in Irgersdorf 4827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02681 Wilthen Irgersdorf
Wilthen Irgersdorf bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer malerischen Landschaft. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen, und somit ideal für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten sind. Für Erholungssuchende sind Wellness-Angebote und gemütliche Cafés vorhanden, die eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Zudem gibt es in Wilthen Irgersdorf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Geschäfte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie kleinere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den beliebten Wanderweg zur Körse-Talsperre, der atemberaubende Ausblicke bietet und ein idealer Ort für ein Picknick oder eine Bootstour ist. Für Kulturliebhaber gibt es das Heimatmuseum in Wilthen, das einen Einblick in die lokale Geschichte und Tradition ermöglicht. Wer lieber einkaufen möchte, kann den Bauernmarkt besuchen, wo frische, regionale Produkte angeboten werden, oder in einem der kleinen Modeboutiquen stöbern, die trendige und zugleich einzigartige Kleidung verkaufen. Solche vielfältigen Angebote machen Wilthen Irgersdorf zu einem attraktiven Reiseziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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