Immobilie verkaufen in 01619 Zeithain Gohlis
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Der Verkauf einer Immobilie in 01619 Zeithain Gohlis kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region um Gohlis zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten aus, was sie besonders für Familien und junge Paare interessant macht. Dank der wachsenden Nachfrage und günstigen Marktbedingungen bietet sich hier eine ideale Gelegenheit, eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. Gleichzeitig kann die lokale Kenntnis der Marktpreise und der Käuferbedürfnisse entscheidend für den Verkaufserfolg sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Zeithain Gohlis zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01619 Zeithain Gohlis
Beim Verkauf eines Hauses in 01619 Zeithain Gohlis ist es wichtig, sich zunächst mit den unterschiedlichen Haustypen in der Region vertraut zu machen. In Zeithain Gohlis werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Gelegentlich findet man auch Reihenhäuser und historisch anmutende Fachwerkhäuser, die den regionalen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Neue, moderne Häuser und sanierte Altbauten bewegen sich in einem höheren Preisbereich, während ältere, renovierungsbedürftige Immobilien tendenziell günstiger angeboten werden. Der Immobilienmarkt in 01619 Zeithain Gohlis reflektiert die ländlich-idyllische Umgebung und bietet eine angenehme Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum.
Hauspreise in 01619 Zeithain Gohlis
Die Hauspreise in 01619 Zeithain Gohlis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01619 Zeithain Gohlis
Der Wohnungsmarkt in 01619 Zeithain Gohlis zeigt eine moderate Aktivität, die durch die charmante ländliche Umgebung der Region gefördert wird. Die Nachfrage konzentriert sich insbesondere auf gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und naturnahes Leben ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie eine altersgerechte Wohnmöglichkeit bieten. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ moderat, was Zeithain Gohlis zu einer attraktiven Alternative für alle macht, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Domizil suchen.
Wohnungspreise in 01619 Zeithain Gohlis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01619 Zeithain liegt bei 819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01619 Zeithain Gohlis
In 01619 Zeithain Gohlis zeichnet sich eine moderat hohe Nachfrage nach Grundstücken ab, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage. Die Region ist attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich positiv auf das Interesse auswirkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich der Bestand in jüngerer Vergangenheit nur geringfügig verändert hat. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, aber nicht in großem Umfang. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was auf einen überschaubaren, jedoch stetig wachsenden Bauboom hindeutet. Das gemessene Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Zeithain Gohlis wertstabil sind und sich für langfristige Investitionen anbieten.
Grundstückspreise in 01619 Zeithain Gohlis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01619 Zeithain liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01619 Zeithain Gohlis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01619 Zeithain Gohlis
Zeithain Gohlis liegt in der sächsischen Elblandschaft und ist eingebettet in eine malerische Umgebung von Wäldern, Feldern und Flusslandschaften. Das Dorf gehört zur Gemeinde Zeithain und ist etwa fünf Kilometer von der Stadt Riesa entfernt. Durch seine Lage im Süden der Großenhainer Pflege bietet Gohlis eine ruhige Wohnumgebung mit naturnahem Flair. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Elbe machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In der näheren Umgebung von Zeithain Gohlis liegen mehrere Städte und Orte, darunter Riesa, Großenhain, und Meißen. Die Stadt Dresden ist ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; Gohlis ist über die Bundesstraße B169 mit Riesa verbunden, von wo aus Anschluss an die Autobahn A14 besteht. Zudem gibt es eine regionale Bahnverbindung, die über den Bahnhof Zeithain Anschluss an das nationale Bahnnetz bietet. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Gohlis 5520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01619 Zeithain Gohlis
In 01619 Zeithain Gohlis gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das Naherholungsgebiet an der Elbe bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks in der Natur. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Wanderungen und entspannenden Stunden im Grünen ein. Zudem gibt es in Gohlis einige gut ausgestattete Spielplätze, die besonders Familien mit Kindern eine angenehme Zeit im Freien ermöglichen. Die nahe gelegenen Seen und Wasserflächen bieten Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren.
In der Region um Zeithain Gohlis findet man eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel wäre das Lukaskreuz-Center, wo verschiedene Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf abdecken. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im Stadttheater Riesa an, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und regelmäßig abwechslungsreiche Aufführungen präsentiert. Wer gern aktiv ist, kann im Sportpark Riesa verschiedene Sportarten ausüben oder im Sommer das Erlebnisbad Großenhain besuchen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Cafés und Restaurants, die zur Einkehr einladen und lokale Spezialitäten anbieten.
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