Immobilie verkaufen in 25482 Appen Dorf
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Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Appen Dorf, Postleitzahl 25482, erfordert detaillierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Umgebung, eingebettet in der Nähe von Hamburg, zieht sowohl Stadtpendler als auch Ruhesuchende an. In der letzten Zeit hat sich der Markt durch steigende Nachfrage und stabile Preise als besonders attraktiv erwiesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 25482 Appen Dorf zu beachten sind – von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 25482 Appen Dorf
Der Verkauf eines Hauses in 25482 Appen Dorf erfordert eine sorgfältige Berücksichtigung der Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Region Schleswig-Holsteins gebaut werden. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch moderne Neubauten und charmante Altbauimmobilien vertreten sind. Die Nachfrage nach diesen verschiedenen Haustypen ist vielfältig und spricht sowohl junge Familien als auch Senioren an. Die Preise für Häuser in Appen Dorf variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während neuwertige Objekte und gut sanierte Altbauten in der Regel höhere Preise erzielen, gibt es auch etwas günstigere Optionen für Häuser, die renovierungsbedürftig sind oder eine einfachere Ausstattung haben. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 25482 Appen Dorf
Die Hauspreise in 25482 Appen Dorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25482 Appen Dorf
Die kleine Gemeinde Appen Dorf im Postleitzahlengebiet 25482 ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Hamburg, was den Wohnungsmarkt in der Region besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnungen in Appen Dorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Großstadt schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen in älteren, charmanten Gebäuden, die durch ihre individuelle Architektur und gemütliche Atmosphäre überzeugen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind in Appen Dorf besonders beliebt, da sie den Bewohnern ermöglichen, die Natur und die ländliche Ruhe direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Wer eine Wohnung in Appen Dorf verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse und eine Vielzahl potenzieller Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 25482 Appen Dorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25482 Appen liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25482 Appen Dorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 25482 Appen Dorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Hamburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt und oft schnell vergriffen, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In Appen Dorf wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauunternehmen zahlreiche Bauprojekte umsetzen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage unausgeglichen, wodurch die Grundstückspreise weiterhin auf einem hohen Niveau bleiben.
Grundstückspreise in 25482 Appen Dorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25482 Appen liegt bei 637 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 573300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25482 Appen Dorf
Das idyllische Dorf 25482 Appen liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Pinneberg und besticht durch seine ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage. Umgeben von grünen Landschaften bietet Appen eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine praktische Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Lage im Umland von Hamburg stellt ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und städtischem Komfort dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Appen liegen die Städte und Orte Pinneberg, Elmshorn und Wedel. Diese benachbarten Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Appen ist hervorragend; der Ort ist über die Bundesstraße B431 und die nahe gelegene Autobahn A23 gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zum Hamburger Verkehrsnetz gewährleisten. So gestaltet sich das Pendeln zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten äußerst bequem.
Aktuell leben in Dorf 4834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25482 Appen Dorf
In der charmanten Gemeinde 25482 Appen Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Ruhe und die frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive bieten lokale Vereine verschiedenste Aktivitäten an, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitmöglichkeiten. Wer Entspannung sucht, findet in den gemütlichen Cafés und Restaurants des Dorfs ein willkommenes Plätzchen zum Verweilen. Auch das Einkaufsangebot in Appen Dorf kann sich sehen lassen: Kleine Fachgeschäfte und ein gut sortierter Supermarkt sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Nicht nur direkt in Appen Dorf, sondern auch in der näheren Umgebung gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Forst Klövensteen mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen zu Naturerkundungen ein. In der benachbarten Stadt Pinneberg finden sich größere Einkaufszentren sowie ein breites Angebot an Restaurants und Kultureinrichtungen, wie zum Beispiel das Rathaus Pinneberg mit regelmäßigen Kunstausstellungen. Zudem bieten die Elbstrände und das historische Stadtzentrum von Hamburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, weitere Möglichkeiten für abwechslungsreiche Tagesausflüge, Shoppingtouren und kulturelle Erlebnisse. Somit ergänzen sich die Angebote von Appen Dorf und seiner Umgebung perfekt zu einem rundum attraktiven Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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