Immobilie verkaufen in 25482 Appen Unterglinde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 25482 Appen Unterglinde hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nähe zu Hamburg und die idyllische Umgebung machen diese Region besonders begehrt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf Sie beim Verkauf einer Immobilie in Appen Unterglinde achten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Expertenwissen und aktuelle Marktdaten helfen Ihnen dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25482 Appen Unterglinde
- Wohnung verkaufen in 25482 Appen Unterglinde
- Grundstück verkaufen in 25482 Appen Unterglinde
- Ihr Immobilienmakler in 25482 Appen Unterglinde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25482 Appen Unterglinde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25482 Appen Unterglinde
Haus verkaufen in 25482 Appen Unterglinde
In der idyllischen Region 25482 Appen Unterglinde findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmacksvorlieben der Bewohner gerecht werden. Typisch für das Gebiet sind Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Darüber hinaus gibt es auch moderne Reihenhäuser und gemütliche Bungalows, die sich in die naturnahe Umgebung gut einfügen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in 25482 Appen Unterglinde kontinuierlich hoch ist, was sich auch in einer stabilen Preisstruktur widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der Attraktivität und der hohen Lebensqualität in diesem nördlich von Hamburg gelegenen Ort profitieren.
Hauspreise in 25482 Appen Unterglinde
Die Hauspreise in 25482 Appen Unterglinde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25482 Appen Unterglinde
Der Wohnungsmarkt in 25482 Appen Unterglinde zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Gegend durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Metropole Hamburg besonders attraktiv ist. Insbesondere moderne und sanierte Wohnungen sind hier begehrt, da sie den Wunsch nach hochwertigem Wohnkomfort erfüllen. Wohnungen mit einem guten Verhältnis von Preis und Leistung sowie Objekte mit ansprechenden Außenbereichen, wie Balkonen oder Gärten, finden schnell neue Besitzer. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten befinden, sind sehr gefragt. Die Nachfrage spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Appen Unterglinde schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 25482 Appen Unterglinde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25482 Appen liegt bei 3485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25482 Appen Unterglinde
In der Region 25482 Appen Unterglinde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Hamburg zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken macht den Markt besonders kompetitiv, da viele Kaufinteressenten auf ein begrenztes Angebot treffen. Gleichzeitig wird in der Region zwar gebaut, doch die Neubautätigkeit kann die hohe Nachfrage bei weitem nicht decken. Dadurch entstehen oftmals längerfristige Vorplanungs- und Wartezeiten für Bauprojekte, was die Preise für verfügbare Grundstücke weiter in die Höhe treibt und die Region besonders bei Investoren beliebt macht.
Grundstückspreise in 25482 Appen Unterglinde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25482 Appen liegt bei 631 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25482 Appen Unterglinde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25482 Appen Unterglinde
Die Gemeinde Appen, speziell der Ortsteil Unterglinde, befindet sich in Schleswig-Holstein und ist Teil des Kreises Pinneberg. Die Lage bietet eine idyllische und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit im Norden Deutschlands. Umgeben von grünen Landschaften und Feldern, strahlt die Gegend eine ländliche Ruhe aus, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zugänglich macht. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind auch pendlerfreundliche Verbindungen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 25482 Appen Unterglinde befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Pinneberg, Uetersen und Tornesch. Die Hansestadt Hamburg, mit ihrer Vielzahl an Arbeitsplätzen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, liegt ebenfalls nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist sehr gut über die Bundesautobahnen A23 und A7 erreichbar. Regionalstraßen und Buslinien sorgen für eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, und der Bahnhof Pinneberg bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle und bequeme Fahrt nach Hamburg und in die umliegenden Gebiete ermöglichen. Diese vorteilhafte Verkehrsinfrastruktur macht Unterglinde zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Unterglinde 4834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25482 Appen Unterglinde
Im idyllischen 25482 Appen Unterglinde bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Für Naturliebhaber gibt es weitläufige Wander- und Radwege, die durch die grünen Felder und Wälder der Region führen. Diese Wege laden zu entspannenden Spaziergängen und erholsamen Radtouren ein. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Marschland wunderbare Orte für Vogelbeobachtungen und entspannte Stunden am Wasser. Für sportliche Aktivitäten steht ein gut ausgestattetes Sportzentrum zur Verfügung, das unterschiedliche Sportarten wie Tennis, Fußball und Fitnesskurse anbietet. Die regionale Gastronomie begeistert mit gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den kleineren Boutiquen und spezialisierten Geschäften, die den Bedarf des täglichen Lebens decken. Für größere Einkäufe ist das nahegelegene Einkaufszentrum in Pinneberg bequem erreichbar.
Des Weiteren bietet die Region rund um Appen Unterglinde viele interessante Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise lädt der Forst Klövensteen zu ausgedehnten Spaziergängen und Abenteuer im Wald ein. Im Sommer lockt der Deich bei Wedel mit seinem Badestrand an der Elbe zahlreiche Besucher an. Kulturinteressierte können das Industriemuseum Elmshorn oder das Drostei in Pinneberg besuchen, das für seine Kunstausstellungen bekannt ist. Für die jüngeren Bewohner und Besucher gibt es Erlebnisbauernhöfe und Streichelzoos, die einen Einblick in das Landleben ermöglichen. Lokale Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zu einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei. Diese vielfältigen Optionen machen die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher attraktiv, die Erholung und Erlebnis gleichermaßen schätzen.
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