Immobilie verkaufen in 25704 Elpersbüttel Eesch
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Der Verkauf einer Immobilie in 25704 Elpersbüttel Eesch erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Dank der Nähe zu beliebten Küstenregionen und einer gut ausgebauten Infrastruktur, gewinnt der Standort zunehmend an Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Elpersbüttel Eesch zu berücksichtigen sind, von marktgerechten Preisen über zielgerichtete Vermarktungsstrategien bis hin zu persönlichen Beratungstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25704 Elpersbüttel Eesch
- Wohnung verkaufen in 25704 Elpersbüttel Eesch
- Grundstück verkaufen in 25704 Elpersbüttel Eesch
- Ihr Immobilienmakler in 25704 Elpersbüttel Eesch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25704 Elpersbüttel Eesch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25704 Elpersbüttel Eesch
Haus verkaufen in 25704 Elpersbüttel Eesch
In 25704 Elpersbüttel Eesch, einer malerischen Gemeinde in Schleswig-Holstein, können verschiedene Haustypen gefunden werden, die sich nahtlos in die ländliche Idylle einfügen. Die Region ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft große Gärten und viel Land umfassen. Moderne Neubauten sowie charmante Altbauten tragen zur vielfältigen Architektur bei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Während moderne Neubauten in der Regel höhere Preise erzielen, sind renovierungsbedürftige Altbauten oft günstiger zu haben, bieten jedoch Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Nähe zur Nordsee und die ruhige, naturnahe Lage machen Elpersbüttel Eesch zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die sowohl Ruhe als auch ein charmantes ländliches Umfeld suchen.
Hauspreise in 25704 Elpersbüttel Eesch
Die Hauspreise in 25704 Elpersbüttel Eesch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elpersbüttel Eesch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25704 Elpersbüttel Eesch
Der Wohnungsmarkt in 25704 Elpersbüttel Eesch zeigt derzeit eine stabile Tendenz mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Lagen. Diese Wohnungen überzeugen oft durch großzügige Grundrisse, helle Räumlichkeiten und zeitgemäße Ausstattungen. Die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit von Nahversorgungsmöglichkeiten und Schulen machen diese Region vor allem für junge Familien attraktiv. Wohnungen mit Eigenheimcharakter oder solche mit Garten und Balkonen sind in Elpersbüttel Eesch besonders geschätzt und erzielen häufig höhere Preise. Verkäufer profitieren gegenwärtig von einem beständigen Interesse potenzieller Käufer, was einen günstigen Zeitpunkt zum Verkauf der Wohnung darstellen könnte.
Wohnungspreise in 25704 Elpersbüttel Eesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25704 Elpersbüttel liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25704 Elpersbüttel Eesch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 25704 Elpersbüttel Eesch kann eine durchdachte Entscheidung erfordern, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gemeinde tendenziell moderat ist. Während viele Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser Gegend schätzen, zieht es andere eher in städtische Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken in Elpersbüttel Eesch ist relativ begrenzt, was die Attraktivität für Interessenten, die spezifisch auf der Suche nach ländlichem Flair und landwirtschaftlicher Nutzung sind, erhöhen kann. Bauaktivitäten sind hier seltener als in Städten, und größere Bauprojekte sind eher selten. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere landwirtschaftliche Bauten, die den bestehenden dörflichen Charakter bewahren.
Grundstückspreise in 25704 Elpersbüttel Eesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25704 Elpersbüttel liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25704 Elpersbüttel Eesch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25704 Elpersbüttel Eesch
Der Ortsteil Elpersbüttel Eesch liegt in Schleswig-Holstein und gehört zur Gemeinde Elpersbüttel im Kreis Dithmarschen. Umgeben von einer idyllischen Marschlandschaft ist dieser Ortsteil gekennzeichnet durch seine ländliche Ruhe und charmante Natur. Die flache und weitläufige Umgebung ist typisch für die Region und bietet ideale Bedingungen für Landwirtschaft. Elpersbüttel Eesch liegt etwa 6 Kilometer von der Nordseeküste entfernt und hat eine enge Verbindung zur Küstenregion.
Im unmittelbaren Umkreis von Elpersbüttel Eesch befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte. Zu den nahegelegenen Städten zählen Meldorf, das etwa 6 Kilometer südlich liegt, sowie Brunsbüttel, rund 20 Kilometer westlich. Heide, die Kreisstadt von Dithmarschen, ist rund 15 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 5, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A23 ermöglicht und somit die Erreichbarkeit größerer Städte wie Hamburg erleichtert. Darüber hinaus ist die Region durch ein Netz von Landstraßen gut erschlossen, welches die Mobilität innerhalb der umliegenden Ortschaften unterstützt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten zudem regelmäßige Verbindungen etwa nach Meldorf und Brunsbüttel.
Aktuell leben in Eesch 881 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25704 Elpersbüttel Eesch
25704 Elpersbüttel Eesch ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre beschauliche Atmosphäre und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, darunter Spaziergänge entlang der malerischen Landschaften der Marsch und extensive Fahrradstrecken durch die weitläufigen Felder und Wiesen. Für Naturliebhaber ist die nahe gelegene Nordseeküste ein Highlight, wo Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen unvergessliche Erlebnisse bieten. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten findet sich in der Umgebung von Elpersbüttel Eesch ein Mix aus kleinen, traditionellen Geschäften und größeren Supermärkten, die eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsgegenständen sicherstellen.
In der Region rund um Elpersbüttel Eesch gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal zu entspannenden Bootstouren und ausgedehnten Spaziergängen entlang der Ufer ein. Der Meldorfer Hafen ist ein weiterer Anziehungspunkt, der mit seinem maritimen Flair und kleinen Cafés zum Verweilen einlädt. Shopping-Begeisterte können in der Stadt Heide, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren besuchen. Daneben bietet das Dithmarscher Wasser Deich e.V. Bad in Meldorf beste Voraussetzungen für Spaß und Erholung im Wasser. Außerdem gibt es in der Umgebung diverse Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können, was die Einkaufsvielfalt zusätzlich bereichert.
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