Immobilie verkaufen in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
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Der Verkauf einer Immobilie in 25704 Nordermeldorf Barsfleth stellt eine attraktive Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Mit seiner idyllischen Lage in Schleswig-Holstein, der Nähe zur Nordsee und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre zieht die Region sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Trotz der ländlichen Idylle bietet die Region eine stabile Nachfrage nach Immobilien, was sie zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Nordermeldorf Barsfleth gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
- Wohnung verkaufen in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
- Grundstück verkaufen in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
- Ihr Immobilienmakler in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
Haus verkaufen in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
Beim Verkauf eines Hauses in 25704 Nordermeldorf Barsfleth sollte man einen Überblick über die Haustypen und die Preisentwicklung der Region haben. In Nordermeldorf Barsfleth finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, typische norddeutsche Backsteinbauten sowie moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Daneben gibt es einige charmante alte Reetdachhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend unterliegen einer gewissen Bandbreite, abhängig von Faktoren wie Alter, Ausstattung und Lage des Hauses. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Entwicklung mit einer Tendenz zu moderaten Preissteigerungen, besonders bei hochwertigen und gut gepflegten Immobilien. Käufer schätzen die Ruhe, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
Die Hauspreise in 25704 Nordermeldorf Barsfleth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordermeldorf Barsfleth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
Wenn man in 25704 Nordermeldorf Barsfleth eine Wohnung verkaufen möchte, sollte man sich zunächst einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt verschaffen. In dieser beschaulichen Region Schleswig-Holsteins ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren gestiegen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit einer guten Energieeffizienz. Durch die ruhige ländliche Lage sowie die Nähe zur Nordseeküste sind Wohnangebote in Barsfleth sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen, sehr gefragt. Für Verkäufer ist es daher ratsam, eine sorgfältige Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionellen Rat in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25704 Nordermeldorf liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
In 25704 Nordermeldorf Barsfleth zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Nordseeküste, was die Region besonders attraktiv für Bauwillige macht, die naturnah und ruhig leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. Obwohl die Bauaktivitäten in Barsfleth vergleichsweise gering sind im Vergleich zu städtischen Gebieten, wird dennoch regelmäßig gebaut. Neue Bauprojekte entstehen in einem überschaubaren Rahmen, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern liegt, die gut in die bestehende Landschaft und Struktur des Ortes integriert werden.
Grundstückspreise in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25704 Nordermeldorf liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
Nordermeldorf Barsfleth, gelegen im Postleitzahlengebiet 25704, erweist sich als idyllisches Fleckchen in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt im Kreis Dithmarschen und besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Ihr Umland ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und der Nähe zur Nordseeküste, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung und bietet einen Rückzugsort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In der Nähe von Barsfleth befinden sich mehrere Städte und Orte, die ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Meldorf und Heide, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch der beliebte Ferienort Büsum an der Nordsee ist schnell erreichbar und bietet zusätzlich maritimen Flair sowie touristische Attraktionen.
Die Verkehrsanbindung von Barsfleth ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Bundesstraße B431 und die Autobahn A23 ermöglichen es, die Region schnell zu verlassen und beispielsweise nach Hamburg oder Itzehoe zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verkehren regelmäßig und sorgen für eine Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Fahrradrouten und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung auf eigene Faust zu erkunden.
Aktuell leben in Barsfleth 603 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25704 Nordermeldorf Barsfleth
Nordermeldorf Barsfleth, im Herzen von Schleswig-Holstein, bietet eine vielseitige Landschaft, die sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. Umgeben von grünen Wiesen und der Nähe zur Nordsee, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Die frische Meeresbrise und der weite Blick über das Wattenmeer laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für eine kleine Auszeit mit der Familie oder Freunden, gibt es in der Region gut ausgestattete Spiel- und Grillplätze. Außerdem liegen kleine, charmante Cafés und Restaurants in direkter Nähe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region bieten Orte wie Meldorf und Heide vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Meldorf begeistert das Dithmarscher Landesmuseum mit einer spannenden Reise durch die Geschichte der Region, und das Nordermeldorfer Hafenviertel ist ein Geheimtipp für Bootsfans und Angler. Heide, die Kreisstadt von Dithmarschen, lockt mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen Boutiquen sowie einem beliebten Wochenmarkt auf dem größten unbebauten Marktplatz Deutschlands. Wer etwas Entspannung sucht, kann die Angebote der nahegelegenen Wellness-Oasen nutzen oder sich in einem der gemütlichen Cafés niederlassen. Für Abenteuerlustige gibt es diverse sportliche Aktivitäten wie Kitesurfen entlang der Küste oder Reiten durch das malerische Hinterland. In dieser Region wird wirklich jeder fündig – von kulturinteressierten Besuchern über Familien bis hin zu Erholungssuchenden.
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