Immobilie verkaufen in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden ist ein spannendes Vorhaben, insbesondere in einer Region, die sich durch ihre idyllische Lage und lebenswerte Umgebung auszeichnet. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Nordseeküste, was sowohl Einheimische als auch Zuzügler anspricht. Stabile Preise und eine stetige Nachfrage machen den Standort besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Nordermeldorf Harmswöhrden zu beachten sind, um den bestmöglichen Erfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
- Wohnung verkaufen in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
- Grundstück verkaufen in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
- Ihr Immobilienmakler in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
Haus verkaufen in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
Beim Verkauf eines Hauses in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden ist es nützlich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region überwiegend gebaut werden und wie sich die Preise dafür gestalten. In Nordermeldorf Harmswöhrden findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, die durch ihre harmonische Integration in die ländliche Umgebung bestechen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die oft von jungen Familien bevorzugt werden, sowie traditionelle Reetdachhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Alter der Immobilie und deren Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu Großstädten moderat sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann. Warme Nachbarschaften und eine idyllische Umgebung tragen zusätzlich zum Wert einer Immobilie in Nordermeldorf Harmswöhrden bei.
Hauspreise in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
Die Hauspreise in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordermeldorf Harmswöhrden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
Der Wohnungsmarkt in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden zeigt sich als relativ stabil, mit einer anhaltenden Nachfrage nach verschiedenen Wohnimmobilien. Besonders gefragt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder in zentraler Lage oder in ruhigen Wohngebieten liegen. Käufer schätzen vor allem Objekte, die Renovierungen und energetische Sanierungen bereits hinter sich haben, um langfristig von niedrigeren Betriebskosten zu profitieren. Auch Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und naher Infrastruktur sind besonders begehrt. Zudem sind Balkone, Terrassen oder kleine Gärten attraktive Merkmale, die die Attraktivität der Wohnungen in dieser ländlichen Region erhöhen und potenzielle Käufer besonders ansprechen.
Wohnungspreise in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25704 Nordermeldorf liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
Der Verkauf eines Grundstücks in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden bietet derzeit durchaus attraktive Perspektiven. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region von Schleswig-Holstein ist gestiegen, vor allem bei Familien und Ruhesuchenden, die die Nähe zur Nordsee und das Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturflächen erhalten bleiben. Trotz des begrenzten Angebots wird in Nordermeldorf Harmswöhrden und der Umgebung kontinuierlich gebaut. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies zeigt, dass der Markt in dieser Region zwar überschaubar ist, aber durch eine stabile Nachfrage und konzentrierte Bauaktivitäten charakterisiert wird.
Grundstückspreise in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25704 Nordermeldorf liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
Nordermeldorf Harmswöhrden befindet sich im Bundesland Schleswig-Holstein und ist geprägt von einer ländlichen Umgebung, die durch weite Felder und die Nähe zur Nordseeküste charakterisiert ist. Das kleine Dorf ist Teil des Kreises Dithmarschen und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region hat eine lange landwirtschaftliche Tradition und punktet mit einer idyllischen und friedlichen Atmosphäre, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ansprechend ist. Durch diese besondere Lage zeichnet sich Nordermeldorf Harmswöhrden als idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordermeldorf Harmswöhrden liegen kleinere Orte und Städte wie Meldorf, welches nur wenige Kilometer entfernt ist und eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bietet. Weiter entfernte Städte wie Heide und Büsum sind auch schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Services. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem auf den regionalen Straßenverkehr ausgerichtet. Durch die Nähe zur Bundesstraße 5 (B5) ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus Busverbindungen, die den Ort mit den wichtigsten Knotenpunkten der Region verbinden, auch wenn die Frequenz der Verbindungen eher ländlich geprägt ist.
Aktuell leben in Harmswöhrden 603 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25704 Nordermeldorf Harmswöhrden
Nordermeldorf Harmswöhrden, gelegen in der malerischen Region Dithmarschen an der Nordseeküste, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsplätze, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Für Wasserliebhaber gibt es diverse Möglichkeiten, wie etwa Windsurfen oder Kitesurfen, die durch die ideale Lage an der Küste ermöglicht werden. Zudem findet man in der Umgebung von Nordermeldorf einige gemütliche Cafés und Restaurants, wo regionale Köstlichkeiten probiert werden können, und kleine Läden, die Kunsthandwerk und lokale Produkte anbieten. Diese Kombination aus Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Nordermeldorf Harmswöhrden zu einer attraktiven Destination für Erholungssuchende.
In der näheren Umgebung bieten auch andere Orte wie Meldorf und Büsum vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Meldorf kann man das Dithmarscher Landesmuseum besuchen oder im historischen Stadtkern bummeln. Büsum lockt mit seinem lebendigen Hafenviertel und der Familienlagune Perlebucht, die ideal für Wassersport und Strandtage geeignet ist. Hier lassen sich auch exzellente Fischrestaurants finden, die fangfrische Spezialitäten servieren. Für Shopping-Begeisterte bieten Meldorf und Büsum eine angenehme Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen. Außerdem gibt es in Büsum regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden.
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