Immobilie verkaufen in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
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Der Immobilienmarkt in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel bietet aufgrund seiner ländlichen Idylle und der Nähe zur Nordsee attraktive Chancen für den Verkauf von Grundstücken und Häusern. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen Gemeinde wächst stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen. Attraktive Immobilien können hier zu guten Preisen veräußert werden, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer viele Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Elpersbüttel beeinflussen. Dazu zählen die regionale Marktanalyse, Tipps zur Verkaufsoptimierung sowie rechtliche Aspekte, die beim Immobilienverkauf beachtet werden müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
- Wohnung verkaufen in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
- Grundstück verkaufen in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
Haus verkaufen in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
In der malerischen Gemeinde Elpersbüttel, gelegen im Postleitzahlengebiet 25704, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das regionale Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht die Bandbreite der Immobilien, die in dieser Region angeboten werden. Die Preise für Häuser in Elpersbüttel variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte sind die Häuser hier besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Wer sein Haus in Elpersbüttel verkaufen möchte, sollte sich auf eine interessierte Käuferschaft einstellen, die die Vorzüge dieser idyllischen Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
Die Hauspreise in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elpersbüttel Elpersbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
Der Wohnungsmarkt in 25704 Elpersbüttel ist durch seine Nähe zur Nordsee von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien geprägt. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die die Ruhe und die landschaftliche Schönheit zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder zumindest in Strandnähe, da diese eine hohe Lebensqualität versprechen. Moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Aufgrund des begrenzten Angebots und der attraktiven Lage verzeichnen Immobilien in Elpersbüttel eine stetige Wertsteigerung, was den Verkauf einer Wohnung zu einer lukrativen Angelegenheit macht. Käufer sind oft bereit, einen höheren Preis zu zahlen, um die Vorteile dieses idyllischen Küstenorts zu genießen.
Wohnungspreise in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25704 Elpersbüttel liegt bei 1727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Elpersbüttel Elpersbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
In der kleinen Gemeinde Elpersbüttel im Postleitzahlgebiet 25704 ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was vor allem auf die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage in Dithmarschen an der Nordsee zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist begrenzt, da die Region eher landwirtschaftlich geprägt ist und größere zusammenhängende Bauflächen selten zur Verfügung stehen. Es wird vereinzelt gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern im klassischen Stil liegt. Die Region zieht vor allem Familien und Menschen an, die die Ruhe und Natur schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Heide oder Büsum nicht missen wollen.
Grundstückspreise in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25704 Elpersbüttel liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
Elpersbüttel liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, eingebettet in die malerische Marschlandschaft nahe der Nordseeküste. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, welche geprägt ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, idyllische Bauernhöfe und eine typisch norddeutsche Flora und Fauna. Die ruhige Umgebung bietet Erholungssuchenden und Naturliebhabern eine ideale Kulisse zum Abschalten und Genießen. Die Nähe zur Meldorfer Bucht und dem Nationalpark Wattenmeer unterstreicht den hohen Freizeitwert der Region.
Im Umkreis von Elpersbüttel liegen Städte wie Meldorf, Marne und die Kreisstadt Heide, die allesamt innerhalb von 15 bis 20 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Elpersbüttel erfolgt primär über die Bundesstraße 5, die eine schnelle Verbindung nach Heide und Brunsbüttel garantiert. Der nächste Autobahnanschluss an die A23 liegt bei Heide, von wo aus größere Städte wie Hamburg innerhalb von etwa einer Stunde Fahrt erreicht werden können. Darüber hinaus sind der öffentliche Nahverkehr sowie Busverbindungen gut ausgebaut, wodurch eine bequeme Zugangsmöglichkeit zu benachbarten Gemeinden und Städten gegeben ist.
Aktuell leben in Elpersbüttel 881 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25704 Elpersbüttel Elpersbüttel
Elpersbüttel in der Postleitzahlregion 25704 bietet ein ruhiges und idyllisches Umfeld, das sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitliebhaber anspricht. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die unberührte Natur ein, während die Nähe zur Nordsee Möglichkeiten für Strandbesuche und Wattwanderungen bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten sind umliegende Städte wie Meldorf oder Heide schnell erreichbar, wo sowohl Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte das Einkaufserlebnis abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In Meldorf kann man das Dithmarscher Landesmuseum besuchen, der Meldorfer Dom ist ein architektonisches Highlight und der Markt bietet regionale Produkte. Heide ist bekannt für seinen Wochenmarkt, den größten ungeteilten Marktplatz Deutschlands, und hat ebenfalls eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die nahegelegene Nordseeküste lädt zu Tagesausflügen ein, bei denen Aktivitäten wie Wattwanderungen, Krabbenfischen oder einfach nur der Genuss der frischen Seeluft im Vordergrund stehen.
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