Immobilie verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 24256 Fargau-Pratjau Fargau, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24256 Fargau-Pratjau, insbesondere im Ortsteil Fargau, erweist sich als eine vielversprechende Möglichkeit aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und naturnahen Gebieten. Diese Region punktet mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu den Städten Kiel und Plön, weshalb sie für viele Käufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über aktuelle Trends und Chancen zu geben. Hier erfahren Sie, worauf es beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
- Wohnung verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
- Grundstück verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
- Ihr Immobilienmakler in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
Haus verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
In der idyllischen Gemeinde Fargau-Pratjau im Ortsteil Fargau finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die in verschiedenen architektonischen Stilen errichtet wurden, darunter moderne Neubauten sowie charmante historische Fachwerkhäuser. In der Region trifft man auch auf großzügige Landhäuser mit weitläufigen Gärten, die vor allem bei Familien und Naturfreunden beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Haustyp und Grundstücksgröße, wobei sich grundsätzlich eine moderate Preisspanne zeigt, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet. Der Markt für Häuser in Fargau-Pratjau ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was auf die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
Die Hauspreise in 24256 Fargau-Pratjau Fargau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fargau-Pratjau Fargau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
Der Wohnungsmarkt in 24256 Fargau-Pratjau Fargau ist trotz der ländlichen Lage relativ dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird vor allem durch die idyllische Umgebung und die Nähe zur Ostsee angetrieben, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großem Garten oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie geringere Nebenkosten versprechen und den aktuellen Nachhaltigkeitstrend widerspiegeln. Makler und private Anbieter sollten daher auf eine ansprechende Präsentation und marktgerechte Preisgestaltung achten, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24256 Fargau-Pratjau liegt bei 1663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fargau-Pratjau Fargau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24256 Fargau-Pratjau Fargau ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ländliche, aber dennoch gut angebundene Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigen, naturnahen Wohnorten, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kiel bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich antreibt. Neubauprojekte und private Bauvorhaben sind in der Region zwar vorhanden, aber nicht in dem Maße, dass sie die hohe Nachfrage vollständig decken könnten. Insgesamt sieht man eine kontinuierliche Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um die steigende Wohnraumanforderung zu erfüllen.
Grundstückspreise in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24256 Fargau-Pratjau liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fargau-Pratjau Fargau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
Das idyllische Dorf 24256 Fargau-Pratjau, speziell der Ortsteil Fargau, liegt in der schönen Landschaft Schleswig-Holsteins. Umgeben von weiten Feldern und sanften Hügeln bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Ostsee verleiht dem Ort zusätzlichen Reiz und lockt Natur- und Meeresliebhaber gleichermaßen an. Fargau-Pratjau profitiert zudem von seiner Lage in der Nähe der Landeshauptstadt Kiel, die sowohl für Arbeitspendler als auch für kulturell Interessierte von großer Bedeutung ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Fargau befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Kiel, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie kleinere Orte wie Schönkirchen, Selent und Probsteierhagen. Die Verkehrsanbindung von Fargau-Pratjau ist durch die Bundesstraße B502 günstig, welche direkte Verbindungen nach Kiel und an die Küste ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden den Ort ebenfalls mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was sowohl den Arbeitsweg als auch den Zugang zu weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert.
Aktuell leben in Fargau 839 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24256 Fargau-Pratjau Fargau
In der idyllischen Gemeinde 24256 Fargau-Pratjau bietet der Ortsteil Fargau eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Selenter See perfekte Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Tage am Wasser bietet. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und Felder ein Paradies zum Wandern und Vogelbeobachten. Zudem bringen die Dorffeste und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen eine lebendige Gemeinschaft zusammen und bieten reichlich Gelegenheit, sich zu entspannen und zu amüsieren. Auch das tägliche Leben wird durch diverse Einkaufsmöglichkeiten bereichert, darunter lokale Geschäfte, die frische regionale Produkte anbieten und so eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die das Leben in und um Fargau-Pratjau besonders attraktiv machen. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Kiel eine umfangreiche Palette an kulturellen Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig, von charmanten Bauernmärkten mit regionalen Produkten über kleine Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Wer die Natur genießen möchte, kann den Selenter See für Segeln, Schwimmen oder Angeln besuchen, während zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Holsteinischen Schweiz zu ausgiebigen Touren einladen. Für einen erholsamen Tagesausflug sind auch die Strände der Ostsee nicht weit entfernt, die mit frischer Seeluft und langen Promenaden punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung