Immobilie verkaufen in 24238 Martensrade Grabensee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24238 Martensrade Grabensee bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Region im Herzen Schleswig-Holsteins ist bekannt für ihre Ruhe und Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Gleichzeitig zeigt sich der regionale Immobilienmarkt durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was Verkäufern gute Voraussetzungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Martensrade Grabensee beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Hier erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und welche Trends derzeit den Markt bestimmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24238 Martensrade Grabensee
- Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Grabensee
- Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Grabensee
- Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Grabensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Grabensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Grabensee
Haus verkaufen in 24238 Martensrade Grabensee
Der Verkauf eines Hauses in 24238 Martensrade Grabensee bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Reetdachhäusern und charmanten Bauernhöfen, die den ländlichen Charakter unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften ist die Bandbreite groß. Gerade Neubauten und energieeffiziente Bauten sind in den letzten Jahren zunehmend populär geworden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In den beliebten, zentralen Lagen sind die Preise tendenziell höher, während in den ruhigeren, abgelegenen Bereichen oft günstigere Angebote zu finden sind. Wer in 24238 Martensrade Grabensee sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher genau über die aktuelle Marktlage informieren, um einen fairen und attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 24238 Martensrade Grabensee
Die Hauspreise in 24238 Martensrade Grabensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Martensrade Grabensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Grabensee
Der Wohnungsmarkt in 24238 Martensrade Grabensee zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen und gut geschnittene Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment stark gefragt sind. Die Region ist aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Kiel und Lübeck attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die in einer ruhigen, gepflegten und sicheren Umgebung liegen, sind besonders begehrt. Moderne Ausstattungen, energieeffiziente Bauweise und eine gute Infrastruktur in der Umgebung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Objekte für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 24238 Martensrade Grabensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24238 Martensrade liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Grabensee
Der Verkauf von Grundstücken in 24238 Martensrade Grabensee stellt sich als vielversprechend dar, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region kontinuierlich zunimmt. Immer mehr Menschen zieht es in die ruhigeren ländlichen Gebiete, um der Hektik der Städte zu entkommen und ein naturnahes Lebensumfeld zu genießen. Trotz dieser zunehmenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer zu schnellen Entscheidungen zwingt. In Martensrade und Umgebung wird derzeit auch vermehrt gebaut, da Bauherren die Gunst der Stunde nutzen wollen, um in dieser begehrten Lage Wohnraum zu schaffen. Dies sorgt für eine rege Bautätigkeit und macht die Region zu einem dynamischen Markt für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 24238 Martensrade Grabensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24238 Martensrade liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Grabensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Grabensee
Martensrade Grabensee liegt malerisch in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Plön. Diese ruhige Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern, Feldern und Seen geprägt ist. Die idyllische Lage macht Martensrade Grabensee zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Martensrade Grabensee finden sich kleinere Ortschaften wie Grebin, Mucheln und Selent, während Städte wie Preetz und Plön ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B76 und B202, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglichen. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnstationen in Preetz und Plön zu finden, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Kiel und Lübeck verkehren. Durch diese Infrastruktur ist Martensrade Grabensee trotz seiner beschaulichen Lage gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Aktuell leben in Grabensee 960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Grabensee
Martensrade Grabensee bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft rund um Grabensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der malerische Grabensee, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Auch Angler finden hier ideale Bedingungen. Wer lieber kulturelle Angebote nutzt, kann in der näheren Umgebung zahlreiche historische Stätten und kleine Museen besuchen.
Für Einkaufsmöglichkeiten steht in der Region eine gute Auswahl zur Verfügung. Der nächstgelegene Supermarkt in Preetz ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es in Preetz eine belebte Innenstadt mit kleinen Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden. Für größere Shopping-Ausflüge bietet sich die Kreisstadt Plön an, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Einkaufszentren aufwartet. Ergänzt wird das Einkaufsvergnügen durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sei es ein entspanntes Picknick am Plöner See oder ein Besuch im örtlichen Freibad.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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