Immobilie verkaufen in 24238 Martensrade Speckeln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24238 Martensrade Speckeln erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Schleswig-Holstein bietet eine idyllische Umgebung und erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage suchen. Trotz der zunehmenden Nachfrage nach Immobilien bleibt der Markt wettbewerbsfähig, was einen strategischen Ansatz beim Verkauf unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Martensrade Speckeln und potenzielle Schritte für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24238 Martensrade Speckeln
- Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Speckeln
- Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Speckeln
- Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Speckeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Speckeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Speckeln
Haus verkaufen in 24238 Martensrade Speckeln
In 24238 Martensrade Speckeln sind verschiedene Haustypen zu finden, die das vielfältige architektonische Bild der Region prägen. Dazu zählen unter anderem freistehende Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind und Doppelhaushälften, die ideal für Familien geeignet sind. Zudem gibt es moderne Bungalows und charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Martensrade Speckeln variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, wobei sich die Region durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnet. Käufer können hier attraktive Immobilienangebote finden, die sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bieten.
Hauspreise in 24238 Martensrade Speckeln
Die Hauspreise in 24238 Martensrade Speckeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Speckeln
Der Wohnungsverkauf in 24238 Martensrade Speckeln gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage auszeichnen. Familien und Berufspendler bevorzugen oftmals größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon. Zudem gewinnen barrierefreie Objekte bei älteren Käufern zunehmend an Attraktivität. Die Naturverbundenheit und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Martensrade Speckeln zu einer attraktiven Wohngegend, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 24238 Martensrade Speckeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24238 Martensrade liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Speckeln
In der kleinen Gemeinde Martensrade Speckeln in der Postleitzahl 24238 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten schätzen die naturnahe Umgebung und die ruhige Lage, insbesondere Familien und ältere Paare suchen hier nach einem Ort zum Niederlassen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise zu einem ausgewogenen Markt führt. Neubauprojekte sind in der Region nicht in großem Umfang vorhanden, jedoch gibt es vereinzelt Bautätigkeiten, die den Charme der ländlichen Idylle bewahren möchten. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Martensrade Speckeln relativ stabil, wobei langjährige Ortsansässige und Zuzügler gleichermaßen Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 24238 Martensrade Speckeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24238 Martensrade liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Speckeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Speckeln
Martensrade Speckeln liegt eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Die kleine Gemeinde gehört zum Kreis Plön und bietet Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Ruhe und Natur sowie eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Martensrade selbst ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Spazieren und Erholen einladen. In unmittelbarer Nähe sorgen gut ausgebaute Straßen und Landwege dafür, dass man auch ohne größeren Aufwand die umliegenden Städte und Attraktionen erreichen kann.
In unmittelbarer Umgebung von Martensrade Speckeln befinden sich unter anderem die Städte Plön, Preetz und Lütjenburg, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus effektiv. Die Bundesstraße 202 verläuft nicht weit entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen größeren Städten sowie zur Autobahn A21, die wiederum einen Anschluss an die Autobahn A1 bietet. Dies erleichtert nicht nur die tägliche Pendlerstrecke, sondern macht auch längere Fahrten in Richtung Kiel oder Lübeck unkompliziert und zügig. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings empfiehlt sich ein eigenes Fahrzeug, um die vollständige Flexibilität in dieser eher ländlich geprägten Region zu genießen.
Aktuell leben in Speckeln 960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Speckeln
In der beschaulichen Region 24238 Martensrade Speckeln finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Martensrade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Selenter See an, wo man im Sommer schwimmen oder einfach am Ufer entspannen kann. Abseits der Natur lockt das benachbarte Ploen mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und dem charmanten Stadtbild.
Wer in 24238 Martensrade Speckeln einkaufen möchte, findet sowohl kleinere lokale Läden als auch größere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten. Typische Beispiele sind der Wochenmarkt in Preetz, der eine Vielzahl regionaler Produkte bietet, sowie die Einkaufszentren in Kiel, die mit einer breiten Palette von Geschäften und gastronomischen Angeboten keine Wünsche offen lassen. Für einen gemütlichen Shoppingtag oder einen spontanen Einkaufsausflug finden sich also viele Gelegenheiten in der nahen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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