Immobilie verkaufen in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
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Der Verkauf einer Immobilie in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge erfordert spezielles Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch eine stetige Nachfrage und attraktive Verkaufspreise auszeichnet. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Martensrade Fuhlenbrügge zu beachten sind. Von der Preisgestaltung über rechtliche Vorgaben bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – dieser Leitfaden soll alle notwendigen Informationen bündeln, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
- Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
- Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
- Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
Haus verkaufen in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
In der idyllischen Gemeinde Martensrade Fuhlenbrügge, die zur Postleitzahl 24238 gehört, sind verschiedene Haustypen zu finden, die sich durch ihre Vielfalt und den ländlichen Charme auszeichnen. Typisch für diese Region sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken mit viel Grünfläche stehen. Diese Wohnhäuser fügen sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung ein und bieten viel Platz und eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Martensrade Fuhlenbrügge gestaltet sich stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Ausstattung variieren. Ein entscheidender Faktor für die Preisgestaltung bleibt jedoch weiterhin die Nähe zu größeren Städten und infrastrukturellen Einrichtungen, da sie die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöhen.
Hauspreise in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
Die Hauspreise in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Martensrade Fuhlenbrügge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
Der Wohnungsmarkt in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge zeigt sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse insbesondere seitens junger Familien und Berufspendlern, die die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die mit moderner Ausstattung und einem kleinen Garten oder Balkon aufwarten können. Altbauwohnungen, die durch sanfte Sanierungen ihren historischen Charme behalten haben, sind ebenfalls sehr nachgefragt. Aufgrund der ländlichen Umgebung sind Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und naturnahen Lagen vorzugsweise im oberen Preissegment angesiedelt und haben oft kurze Vermarktungszeiten.
Wohnungspreise in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24238 Martensrade liegt bei 1663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 24238 Martensrade Fuhlenbrügge ist moderat, wobei zahlreiche Interessenten insbesondere von den ländlichen und naturnahen Gegebenheiten angezogen werden. Das Angebot hingegen ist relativ überschaubar, da Martensrade Fuhlenbrügge als kleiner und ruhiger Ort nicht über eine Vielzahl von unbebauten Grundstücken verfügt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Bauplätzen wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings in einem eher kleinen Maßstab verglichen mit urbaneren Gebieten. Neue Bauprojekte und Privatbauvorhaben zielen oft darauf ab, den dörflichen Charakter zu erhalten und den Bedarf an Wohnraum für Familien und Ruhesuchende zu decken.
Grundstückspreise in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24238 Martensrade liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
Die kleine Gemeinde Martensrade, insbesondere der Ortsteil Fuhlenbrügge, liegt idyllisch eingebettet in der holsteinischen Schweiz in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Seen, die die Region zu einem beliebten Naherholungsgebiet machen. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Martensrade eine angemessene Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften zu gelangen.
Zu den nächstgelegenen Städten gehören Preetz, Lütjenburg und Plön, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landesstraßen, sodass auch größere Städte wie Kiel und Lübeck innerhalb einer angemessenen Reisezeit zu erreichen sind. Für den Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Martensrade mit den umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden. Hierdurch ist auch eine Anbindung an den überregionalen Schienenverkehr gegeben, sodass sich ein Aufenthalt in Martensrade sowohl für Ruhesuchende als auch für Berufspendler als attraktiv gestaltet.
Aktuell leben in Fuhlenbrügge 960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Fuhlenbrügge
In der idyllischen Gemeinde Martensrade Fuhlenbrügge bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die nahegelegenen Seen und Wälder bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Für die täglichen Bedürfnisse und darüber hinaus stehen den Bewohnern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl lokale Produkte als auch gängige Konsumgüter anbieten.
In der Region rund um Martensrade Fuhlenbrügge können Sportbegeisterte und Erholungssuchende zahlreiche Angebote wahrnehmen. Beispielsweise laden der Selenter See und die umliegenden Wälder zu Wassersportarten, Wanderungen und Picknicks ein. Familien können den Erholungspark Hohwacht mit seinen vielfältigen Attraktionen besuchen. Für den täglichen Einkauf und besondere Bedürfnisse bieten sich in der Umgebung mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte an, die frische regionale Produkte verkaufen. So lässt sich der Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten, und die Bewohner genießen eine hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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