Immobilie verkaufen in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllisch gelegene Martensrade im Kreis Plön, insbesondere der Ortsteil Wittenberger-Passau/Martensrade, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kiel und Lübeck bietet. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine anhaltend hohe Nachfrage gekennzeichnet, was das Verkaufen einer Immobilie hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um erfolgreich in diesem dynamischen Markt zu agieren. Dazu gehören marktgerechte Preisgestaltung, optimale Präsentation und die Auswahl geeigneter Verkaufskanäle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
- Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
- Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
- Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
Haus verkaufen in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade haben Interessenten die Wahl zwischen unterschiedlichen Haustypen, die den vielfältigen architektonischen Stil der Gegend widerspiegeln. In dieser ruhigen und von Natur umgebenen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baumaterialien bestechen. Aber auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Martensrade variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und bieten somit für nahezu jedes Budget eine passende Option. Käufer sollten jedoch beachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
Die Hauspreise in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
Der Wohnungsmarkt in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade präsentiert sich mit einer stabilen Nachfrage, insbesondere bedingt durch die attraktive ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Wohnkomfort. Häuser mit Garten und Terrassen finden ebenfalls großen Anklang, da viele Käufer Wert auf Freiflächen und naturnahe Lebensbedingungen legen. Durch die idyllische Lage, die Familienfreundlichkeit und die gute Infrastruktur der Region sind Objekte mittlerer bis gehobener Preisklassen besonders gefragt. Käufer schätzen zudem die ruhige Atmosphäre und das Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Wohnviertel, was den Charme dieser Gegend ausmacht.
Wohnungspreise in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24238 Martensrade liegt bei 1665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade ist aktuell moderat, wobei ein deutlicher Anstieg im Interesse von Familien und Berufspendlern zu verzeichnen ist, die die ländliche Ruhe und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten wie Kiel und Plön schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt besonders für Investoren attraktiv macht, die langfristig planen. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und bietet zukünftigen Grundstücksbesitzern interessante Möglichkeiten zur Nutzung und Bebauung ihres erworbenen Eigentums.
Grundstückspreise in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24238 Martensrade liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
Martensrade Wittenberger-Passau liegt idyllisch eingebettet im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die sie zu einem perfekten Wohnort abseits des großstädtischen Trubels macht. In der Umgebung finden sich weite Felder und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung, die eine flexible Mobilität gewährleistet. Die Bundesstraße 430 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen und ermöglicht direkte Verbindungen in umliegende Städte und Gemeinden. Zudem profitieren Einwohner von gut ausgebauten Radwegen und einer regelmäßigen Busverbindung.
Die unmittelbare Umgebung von Martensrade Wittenberger-Passau umfasst kleinere Orte und Städte wie Plön, Lütjenburg, und Preetz. Diese liegen alle innerhalb eines gut erreichbaren Radius und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B430 und anderen Landstraßen gewährleistet, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Auch wenn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eher begrenzt ist, stellen regelmäßige Buslinien sicher, dass Martensrade gut eingebunden ist und auch ohne eigenes Transportmittel erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Wittenberger-Passau/Martensrade 960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Wittenberger-Passau/Martensrade
Der Ort 24238 Martensrade im Ortsteil Wittenberger-Passau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die sich lieber sportlich betätigen, gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Zudem bieten verschiedene lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte Gelegenheit zum Einkaufen ohne weite Wege zurücklegen zu müssen, was die Lebensqualität im Ort deutlich erhöht.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel gibt es in der näheren Umgebung den Selenter See, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder Kanufahren eignet. Für Wanderer und Naturliebhaber bieten sich die ausgewiesenen Wanderwege im Naturpark Holsteinische Schweiz an, die durch eine atemberaubende Landschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. So ist für jedes Bedürfnis und jeden Geschmack das Passende dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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