Immobilie verkaufen in 24238 Martensrade Wiesenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie im idyllischen 24238 Martensrade Wiesenhof profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Lage und einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine positive Entwicklung, angetrieben durch das Interesse an hochwertigen Wohnobjekten in beschaulichen Gegenden. Attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse und die Nähe zu größeren Städten wie Kiel und Plön machen Martensrade besonders reizvoll für Käufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Martensrade Wiesenhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt und seine Besonderheiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24238 Martensrade Wiesenhof
- Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Wiesenhof
- Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Wiesenhof
- Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Wiesenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Wiesenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Wiesenhof
Haus verkaufen in 24238 Martensrade Wiesenhof
Der Verkauf eines Hauses in 24238 Martensrade Wiesenhof eröffnet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Landhäuser sowie moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist in Martensrade Wiesenhof jedoch ein Trend zu moderaten bis gehobenen Preisklassen zu beobachten, was die Region sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Käufer attraktiv macht. Weiter zeichnet sich der Markt durch eine stabile Wertentwicklung aus, was den Erwerb einer Immobilie in der Gegend zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 24238 Martensrade Wiesenhof
Die Hauspreise in 24238 Martensrade Wiesenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Martensrade Wiesenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Wiesenhof
Der Wohnungsverkauf in dem idyllischen Ortsteil Wiesenhof in 24238 Martensrade bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, die sowohl eine ruhige ländliche Umgebung als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Kiel und Plön bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen und dennoch traditionellen Charme verkörpern. Dachgeschosswohnungen mit Blick auf die umliegenden Felder oder Gärten, sowie geräumige Apartments in traditionellen Bauernhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Kombination aus Naturverbundenheit und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Wohnungen in Wiesenhof zu attraktiven Objekten für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Wohnungspreise in 24238 Martensrade Wiesenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24238 Martensrade liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Wiesenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24238 Martensrade Wiesenhof befindet sich zurzeit auf einem moderaten Niveau, da die Region durch ihre idyllische Lage in ländlichem Umfeld für viele Menschen attraktiv ist, die eine ruhige Wohngegend suchen. Das Angebot ist allerdings begrenzt, da Martensrade Wiesenhof eine vergleichsweise kleine Gemeinde ist und daher nicht über eine große Anzahl an Baugrundstücken verfügt. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Grundstücke stark nachgefragt werden. Der Bauboom, wie er in urbanen Gebieten zu beobachten ist, hat in dieser ländlichen Region noch nicht in demselben Ausmaß Einzug gehalten, jedoch gibt es stetig kleinere Bauvorhaben und Neubauten, die das Gesicht der Gemeinde langsam verändern. Investoren und Privatpersonen sollten sich frühzeitig informieren und auf ein hohes Interesse an den verfügbaren Grundstücken einstellen.
Grundstückspreise in 24238 Martensrade Wiesenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24238 Martensrade liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Wiesenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Wiesenhof
Martensrade Wiesenhof liegt in der idyllischen schleswig-holsteinischen Landschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen. Die ruhige und naturnahe Lage verleiht dem Ort einen besonderen Charme und macht ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist das Verkehrsnetz hervorragend ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen lassen sich die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Martensrade Wiesenhof befinden sich die Städte Preetz, Schönberg und Plön. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Martensrade bereichern. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Bundesstraße B202 und die Autobahn A21 in der Nähe liegen und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Schleswig-Holsteins wie Kiel und Lübeck gewährleisten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass eine gute Anbindung auch ohne eigenes Auto gegeben ist.
Aktuell leben in Wiesenhof 960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Wiesenhof
Der 24238 Martensrade Wiesenhof bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Die idyllische Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe zahlreiche Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen, die perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten bieten. Wer den Tag lieber aktiv gestalten möchte, findet in der Region verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Reitställe. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In der Umgebung gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Shoppingbegeisterte können in nahegelegenen Städten wie Preetz oder Plön diverse Einkaufsmöglichkeiten nutzen, um Kleidung, Souvenirs oder regionale Produkte zu erwerben. In Kombination bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Wiesenhof ein rundum gelungenes Erlebnis für jeden Geschmack.
In der Region rund um Martensrade gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der benachbarten Stadt Kiel können Besucher das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot genießen, darunter Museen, Theater und ein lebhaftes Nachtleben. Outdoor-Enthusiasten kommen im Naturpark Holsteinische Schweiz auf ihre Kosten, wo sie wandern, segeln oder angeln können. Für Familien bieten Freizeitparks wie der Hansa-Park in Sierksdorf spannende Abenteuer und Attraktionen. Wer Entspannung sucht, kann an den Stränden der Ostsee bei Schönberg oder Laboe die Sonne und das Meer genießen. Die Region ist auch reich an historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Plöner Schloss, welches mit regelmäßigen Führungen beeindruckt. Shoppingmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Von den Einkaufszentren in Kiel bis hin zu charmanten Boutiquen in den Altstadtbereichen von Eutin und Plön. Mit all diesen Angeboten verspricht die Region ein abwechslungsreiches Programm, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
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