Immobilie verkaufen in 24238 Martensrade Klinten
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Der Verkauf einer Immobilie in 24238 Martensrade Klinten kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region derzeit stabil und vielversprechend ist. Dank der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte zieht es viele Kaufinteressenten in diese Gegend, was für Verkäufer vorteilhafte Voraussetzungen schafft. In einer Region, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird, stehen die Chancen gut, einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Marktbedingungen und Vorteile des Immobilienverkaufs in 24238 Martensrade Klinten beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24238 Martensrade Klinten
- Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Klinten
- Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Klinten
- Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Klinten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Klinten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Klinten
Haus verkaufen in 24238 Martensrade Klinten
Beim Hausverkauf in 24238 Martensrade Klinten gibt es einiges zu beachten. In dieser ländlichen Region Norddeutschlands dominieren insbesondere Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, aber auch moderne Bungalows und stilvolle Reetdachhäuser sind weit verbreitet. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die harmonische Mischung aus traditionellem und modernem Wohnbau wider, die die Gegend prägt. Preislich gesehen, variieren die Immobilienkosten erheblich je nach Art, Größe und Zustand des Hauses. Besonders historische Bauernhöfe und Reetdachhäuser können dabei einen höheren Marktwert erzielen, während modernere Konstruktionen und Bungalows oft erschwinglicher sind. Die ruhige und naturnahe Lage von Martensrade Klinten zieht vor allem Familien an, die einen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels suchen, was sich ebenfalls auf die Preisspanne der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 24238 Martensrade Klinten
Die Hauspreise in 24238 Martensrade Klinten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1285800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24238 Martensrade Klinten
Der Verkauf einer Wohnung in 24238 Martensrade Klinten erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot auszeichnet. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Kiel und Plön schätzen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz sowie Immobilien mit Garten oder Balkon, da die Bewohner hier den Platz und die Naturerfahrung schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Stauraum oder einem Keller sind sehr gefragt, da sie den Lebenskomfort erhöhen. Verkäufer profitieren von diesen Markttendenzen, denn gut präsentierte Wohnungen können in dieser Region häufig zügig und zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 24238 Martensrade Klinten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24238 Martensrade liegt bei 1422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24238 Martensrade Klinten
Der Verkauf eines Grundstücks in 24238 Martensrade Klinten könnte derzeit auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Menschen aus städtischen Bereichen suchen zunehmend nach ruhigeren Wohnorten mit guter Anbindung an die Natur, was Martensrade Klinten zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region kleinere Siedlungen und landwirtschaftlich genutzte Flächen umfasst. Der Bau neuer Häuser und die Entwicklung von Wohngebieten nehmen zwar zu, allerdings erfolgt dies in einem moderaten Tempo, um das dörfliche und natürliche Ambiente zu bewahren. Insgesamt begünstigen die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot eine positive Marktumgebung für den Grundstücksverkauf in Martensrade Klinten.
Grundstückspreise in 24238 Martensrade Klinten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24238 Martensrade liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24238 Martensrade Klinten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Martensrade Klinten
Martensrade Klinten liegt in Schleswig-Holstein und ist ein kleines Dorf, das von malerischer Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Umgebung geprägt ist. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, was die Region besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der idyllischen und abgeschiedenen Lage ist der Ort gut mit dem Auto erreichbar und bietet dennoch Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels.
In unmittelbarer Nähe zu Martensrade Klinten befinden sich die Städte Preetz und Lütjenburg, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Kiel, als nächstgrößere Stadt, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die gut ausgebauten Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Eine regelmäßige Busverbindung stellt sicher, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Klinten 960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Martensrade Klinten
Martensrade Klinten, gelegen in der idyllischen Region 24238, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der Klintensee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Familien schätzen die zahlreichen Picknickplätze und Spielplätze, während Wellnessliebhaber in den nahegelegenen Spas und Thermen Entspannung finden. Darüber hinaus bietet das malerische Dorf eine Auswahl an Geschäften, in denen lokale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Ein gemütliches Café und ein traditionelles Restaurant sorgen für kulinarische Genüsse und eine angenehme Atmosphäre.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erlebnisse sorgen. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Lütjenburg historische Sehenswürdigkeiten wie die alte Turmhügelburg und das Eiszeitmuseum, die Geschichte und Bildung vereinen. Die Ostseeküste ist nur eine kurze Fahrt entfernt und eignet sich hervorragend für Tagesausflüge zum Strand oder zu Wassersportaktivitäten. Shopping-Enthusiasten können sich in den Einkaufszentren von Plön und Kiel austoben, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen bieten. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung ermöglichen den Kauf von frischen, regionalen Produkten, während Kulturveranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen das Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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