Immobilie verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts, der sich durch stabile Preise und eine steigende Nachfrage auszeichnet. Diese ländliche Gemeinde in Schleswig-Holstein gewinnt zunehmend an Attraktivität, da immer mehr Menschen die Ruhe und die hohe Lebensqualität der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Fargau-Pratjau Pratjau erläutert. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen: Hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
- Wohnung verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
- Grundstück verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
- Ihr Immobilienmakler in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
Haus verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
Wenn Sie Ihr Haus in der Region 24256 Fargau-Pratjau Pratjau verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen dort hauptsächlich anzutreffen sind. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller norddeutscher Bauweise errichtet wurden. Daneben gibt es auch einige moderne Neubauten, die sich durch eine zeitgemäße Architektur und energiebewusste Bauweise auszeichnen. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind seltener, aber dennoch vorhanden, besonders in dichter besiedelten Teilen der Gemeinde. Die Preise für Immobilien in Fargau-Pratjau Pratjau variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, liegen jedoch im erstrebenswerten Bereich für Familien und Investoren, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Die idyllische ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte in der Nähe machen diese Region besonders attraktiv für Hauskäufer.
Hauspreise in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
Die Hauspreise in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fargau-Pratjau Pratjau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
Der Wohnungsmarkt in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau ist derzeit recht dynamisch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind Wohnungen in modernen Neubauten und sanierten Altbauten, die sowohl Energieeffizienz als auch historischen Charme bieten. Auch Objekte mit großzügigen Gartenflächen oder angrenzenden Grünflächen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Familien und junge Paare schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. In Summe lässt sich feststellen, dass Wohnungen in Fargau-Pratjau Pratjau für eine Vielzahl von Käufern attraktiv sind, von Naturfreunden über Familien bis hin zu Pendlern, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten.
Wohnungspreise in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24256 Fargau-Pratjau liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
Die Nachfrage nach Grundstücken in Fargau-Pratjau Pratjau ist tendenziell stabil, was durch die attraktive Lage in der Nähe von Kiel begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es entstehen regelmäßig neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser, um der Nachfrage gerecht zu werden. Neue Projekte werden oft gut aufgenommen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Ostsee viele Vorzüge für zukünftige Bauherren bietet.
Grundstückspreise in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24256 Fargau-Pratjau liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fargau-Pratjau Pratjau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
Fargau-Pratjau Pratjau liegt in Schleswig-Holstein, einer ländlichen Region im nördlichen Deutschland. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern und Feldern und bietet eine malerische Landschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Die Nähe zur Ostsee macht den Ort besonders attraktiv für Natur- und Ruhesuchende. Mit einer geringen Bevölkerungsdichte und einer intakten Natur ist Pratjau ein idealer Rückzugsort.
Unmittelbar im Umkreis von Fargau-Pratjau Pratjau liegen weitere kleine Ortschaften wie Selent, Lutterbek und Schlesen. Größere Städte in der Nähe sind Kiel, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Fülle von kulturellen und kommerziellen Angeboten bereitstellt. Die Verkehrsanbindung ist gut; über die Bundesstraße 502 erreicht man Kiel in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Fargau-Pratjau Pratjau regelmäßig mit umliegenden Gemeinden und Städten, sodass auch für Nicht-Autofahrer eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zudem erleichtert der nahegelegene Autobahnanschluss an die A215 die Verbindung zu weiteren Regionen und macht die Anreise unkompliziert.
Aktuell leben in Pratjau 839 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24256 Fargau-Pratjau Pratjau
Fargau-Pratjau Pratjau bietet eine überraschend vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz seiner ländlichen Lage gibt es zahlreiche Aktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für die Erholung bieten sich verschiedene Wellness-Einrichtungen und kleine Cafés an, in denen man gemütlich verweilen und die Seele baumeln lassen kann. Einkaufen wird hier ebenfalls nicht vernachlässigt; der Ort verfügt über gut sortierte Supermärkte und charmante kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Veranstaltungen und Märkte ergänzen das Angebot und schaffen eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele spannende Anlaufpunkte. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Selenter See, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln und Angeln eignet. Für Wanderer und Naturliebhaber bieten die umliegenden Waldgebiete zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege. In den benachbarten Städten wie Kiel und Plön finden sich zusätzlich große Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die leicht zu erreichen sind und eine willkommene Abwechslung bieten. So ergänzt sich das Angebot von Fargau-Pratjau Pratjau ideal mit den vielfältigen Möglichkeiten der gesamten Region und macht das Leben hier abwechslungsreich und angenehm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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