Immobilie verkaufen in 24257 Köhn Pülsen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 24257 Köhn Pülsen, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24257 Köhn Pülsen kann eine lukrative Gelegenheit sein, wenn man den dynamischen Immobilienmarkt der Region zu seinem Vorteil nutzt. Diese ländliche Idylle, eingebettet in die wunderschöne schleswig-holsteinische Landschaft, zieht immer mehr Interessenten an, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die steigende Nachfrage in der Region sorgt für attraktive Preise sowohl für kleine Landhäuser als auch für größere Anwesen.
In dieser Einleitung werden Tipps und Tricks erläutert, wie Sie Ihre Immobilie in Köhn Pülsen erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können. Von Marktanalysen über rechtliche Aspekte bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir decken alle wichtigen Schritte ab.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24257 Köhn Pülsen
In der idyllischen Region von 24257 Köhn Pülsen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Gutshäuser gebaut. Diese Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oft traditionelle Bauweise aus, die das charmante, dörfliche Ambiente unterstreichen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und werden von Faktoren wie Größe des Grundstücks, Zustand des Hauses und Lage innerhalb der Gemeinde beeinflusst. Im Allgemeinen bietet der Immobilienmarkt in Köhn Pülsen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für diejenigen, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen abseits urbaner Hektik suchen.
Hauspreise in 24257 Köhn Pülsen
Die Hauspreise in 24257 Köhn Pülsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Köhn Pülsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24257 Köhn Pülsen
Der Wohnungsmarkt in 24257 Köhn Pülsen zeigt sich momentan recht stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen, ländlichen Gegend Schleswig-Holsteins. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl durch ihre architektonische Schönheit als auch durch ihre Energieeffizienz punkten. Wohnungen mit großzügigen Gärten, Terrassen oder Balkonen erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage, da sie den ländlichen Charme und die Möglichkeit zur Naturverbundenheit optimal unterstützen. Zudem sind Immobilien in der Nähe von Grünflächen und mit guter Verkehrsanbindung vor allem bei Familien und Pendlern heiß begehrt. Amerikanische Küchen und offene Wohnkonzepte sind ebenfalls beliebte Merkmale bei Käufern in dieser Region.
Wohnungspreise in 24257 Köhn Pülsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24257 Köhn liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Köhn Pülsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 24257 Köhn Pülsen
Der Verkauf eines Grundstücks in 24257 Köhn Pülsen bietet derzeit eine interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Köhn Pülsen liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Kiel und den attraktiven naturnahen Erholungsgebieten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Angebot knapp, sodass die Veräußerung eines Grundstücks in dieser Gegend meist auf großes Interesse stößt.
Grundstückspreise in 24257 Köhn Pülsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24257 Köhn liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24257 Köhn Pülsen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Köhn Pülsen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24257 Köhn Pülsen
Die kleine Gemeinde Köhn Pülsen befindet sich im Kreis Plön im Bundesland Schleswig-Holstein und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen Natur Norddeutschlands. Eingebettet in ein malerisches Landschaftsbild, ist Köhn Pülsen von landwirtschaftlichen Flächen und charmanten Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige Lage bietet den Einwohnern einen hohen Erholungswert und eine enge Verbundenheit zur Natur.
In unmittelbarer Umgebung von Köhn Pülsen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind und vielfältige Angebote bereithalten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Lütjenburg, das etwa 9 Kilometer südöstlich liegt, und das rund 15 Kilometer entfernte Schönberg mit seinen attraktiven Stränden an der Ostsee. Auch die Kreisstadt Plön, bekannt für ihr Schloss und zahlreiche Seen, ist innerhalb von etwa 20 Kilometern erreichbar. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so verbindet die Bundesstraße 202 Köhn Pülsen mit dem weiteren Umland, wodurch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem ermöglichen mehrere Landstraßen eine flexible und zügige Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zusätzlich dafür, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleibt und bequem zu nahegelegenen Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten gelangt.
Aktuell leben in Pülsen 770 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24257 Köhn Pülsen
In der idyllischen Gemeinde 24257 Köhn Pülsen finden Besucher und Anwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Strand der Ostsee zusätzlich für maritimes Flair sorgt. Für Naturliebhaber bietet das umliegende Naturschutzgebiet ein ideales Ziel für Vogelbeobachtungen und entspannte Wanderungen. Auch kulturelle Highlights kommen nicht zu kurz: Historische Bauten und örtliche Museen bieten Einblicke in die regionale Geschichte. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht, mit verschiedenen lokalen Geschäften, Wochenmärkten und gemütlichen Cafés, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Im Nachbarort kann man zudem größere Supermärkte und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden.
In der Region rund um 24257 Köhn Pülsen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Dobersdorfer See baden oder Boot fahren, während das Erlebnisbad in Preetz eine wetterunabhängige Alternative bietet. Für kulturelle Ausflüge eignet sich ein Besuch des Schlosses Eutin oder der Altstadt von Lütjenburg mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Einkaufsfreudige finden im nahegelegenen Kiel eine große Auswahl an Geschäften, vom Einkaufszentrum bis zu kleinen Boutiquen. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden laden zum Stöbern und Probieren regionaler Produkte ein, sodass für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung