Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Meeschendorf
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Der Immobilienmarkt in Fehmarn Meeschendorf, einer idyllischen Ortschaft auf der Ostseeinsel Fehmarn, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, touristische Attraktivität und eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktentwicklungen und Käuferpräferenzen genau kennen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 23769 Fehmarn Meeschendorf beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Meeschendorf
- Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Meeschendorf
- Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Meeschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Meeschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Meeschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Meeschendorf
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Meeschendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 23769 Fehmarn Meeschendorf kann sich als lukrativer Schritt erweisen, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Meeschendorf findet man eine abwechslungsreiche Architektur, die von charmanten Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Die Nähe zur Ostsee macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die den maritimen Lebensstil schätzen. Die Hauspreise in Meeschendorf sind generell stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser reizvollen Lage tendenziell hoch ist. Käufer können daher eine gute Wertentwicklung ihrer Investition erwarten, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend zu einem interessanten Unterfangen macht.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Meeschendorf
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Meeschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1464000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fehmarn Meeschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Meeschendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 23769 Fehmarn Meeschendorf kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region eine konstante Nachfrage verzeichnet. Fehmarn, bekannt für seine malerische Küstenlinie und seine ruhige, ländliche Atmosphäre, zieht sowohl Einheimische als auch Urlauber an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zum Strand, da diese sowohl als Ferienimmobilien als auch als dauerhafte Wohnsitze attraktiv sind. Auch modern ausgestattete Wohnungen und solche mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem schätzen Käufer die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wassersportarten oder Radwegen. Der Immobilienmarkt in Meeschendorf auf Fehmarn zeigt sich somit als dynamisch und vielseitig, ideal für Verkäufer, die ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis anbieten möchten.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Meeschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 5469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Meeschendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23769 Fehmarn Meeschendorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige Lage der Insel und die Nähe zur Ostsee schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen errichtet werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleiben Grundstücke in Meeschendorf ein begehrtes Gut, das schnell vergriffen sein kann, wenn es auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Meeschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Meeschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Meeschendorf
Meeschendorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Fehmarn in Schleswig-Holstein mit der Postleitzahl 23769, zeichnet sich durch seine malerische Lage auf der gleichnamigen Insel aus. Die Region ist bekannt für ihre weiten Strände, grünen Wiesen und landwirtschaftlich geprägte Landschaften, die einen hohen Erholungswert bieten. Meeschendorf selbst hat einen charmanten, dörflichen Charakter und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auch wenn es sich um einen kleineren Ort handelt, verfügt Meeschendorf über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Meeschendorf liegen mehrere interessante Orte, darunter die Stadt Burg auf Fehmarn, die als größte Stadt der Insel viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen bietet. Auch andere Ortsteile wie Staberdorf und Wulfen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher ländlichen Lage gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 207 ist Meeschendorf mit dem Festland und weiteren Städten verbunden. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist der Fehmarnsund, von dem aus die Brücke zum deutschen Festland führt. Darüber hinaus gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Meeschendorf mit anderen Teilen der Insel sowie mit den Fähr- und Bahnhöfen in Puttgarden und Burg auf Fehmarn verbindet.
Aktuell leben in Meeschendorf 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Meeschendorf
In 23769 Fehmarn Meeschendorf findet man eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Dorf auf der Ostseeinsel Fehmarn besticht durch seine idyllische Lage sowie zahlreiche Freizeitangebote. Ob Spaziergänge oder Radtouren entlang der Küste und durch blühende Felder, hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Die Strände laden zum Sonnenbaden und Entspannen ein und die Nähe zum Meer ermöglicht diverse Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Angeln. Für Einkäufe stehen sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten.
Die Region Fehmarn bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In Burg, dem Hauptort der Insel, finden sich zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besonders empfehlenswert sind das Meereszentrum Fehmarn, ein beeindruckendes Aquarium mit einer vielfältigen Unterwasserwelt, sowie die Schmetterlingsfarm, die Besucher in eine bunte Welt voller exotischer Schmetterlinge entführt. Sportbegeisterte können den Golfpark Fehmarn erkunden oder eine der vielen Rad- und Wanderwege nutzen. Von Meeschendorf aus ist es zudem nur ein Katzensprung zu den zahlreichen Bauernhöfen und regionalen Märkten, auf denen frische Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
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